|
offline
6
Data inregistrarii: |
Cat este tariful pentru a trece un apartament de pe un nume pe altul? |
|
|
|
offline
Data inregistrarii: |
depinde de act, depinde de notar, depinde de valaorea locuintei, de zona. de.., de..., de..., de...
|
|
|
|
offline
6
Data inregistrarii: |
act persoana fizica -persoana fizica, de la tata la fica, apartamentu costa 40 000 Euro, si ce acte trebuie pt a realiza transferul de pe un nume pe altul
|
|
|
|
offline
Data inregistrarii: |
mergeti la un notar si interesati-va . el o sa va zica despre toate actele de care aveti nevoie.
|
|
|
|
offline
6
Data inregistrarii: |
multumesc frumos
|
|
|
|
offline
Data inregistrarii: |
va trebuie actul din care rezulta proprietatea tatalui asupra apartamentului.. dar daca a fost cumparat impreuna cu sotia lui, trebuie sa fie si ea de acord cu vanzarea.. daca e bun dobandit inainte de casatorie e bun propriu al tatalui, deci numai e cazul.. daca mama a decedat, trebuie facuta succesiunea si pe langa sotul supravetuitor mai trebuie sa vina si copii toti la mostenirea mamei.. dvs.. dati prea putine amanunte despre situatia de fapt.. e fffffff mult de vorbit de situatii si situatii.. daca sunt mai multi copii, tatal chiar daca vinde numai unei fiice.. ceilalti copii pot ataca vanzarea.. de aceea nu se face nici donatie nici vanzare.. trebuie facut contract de intretinere.. si ala costa cat va zice notarul.. dar in prealabil trebuie sa aveti cadastrul si intabularea... si tatal daca e peste 60 ani, trebuie si certificat de la medicul legist ca e sanatos la cap.. vanzare se paote face doar daca vin si ceilalti copii si isi dau acceptul in mod expres la vanzare.. vedeti? cat e de vorbit? si inca nu am terminat.. duceti va la notar si va spune notarul ce si cum.. sau platiti un avocat care va studieze situatia si sa va zica cum e mai bine sa procedati
|
|
|
|
offline
11
Data inregistrarii: |
In principiu va trebuie:
-actul de proprietate (exemplu:contract de vanzare cumparare, donatie, schimb, certificat de mostenitor, hotarare judecatoreasca, titlu de proprietate, etc. Depinde prin ce act a dobandit tatal dvs.) -certificat fiscal, eliberat de Primaria de la locul unde se afla proprietatea, Directia de Impozite si Taxe Locale -adeverinta eliberata de Asociatia de Proprietari din care rezulta ca nu sunt datorii (daca proprietatea se afla intr-un imobil cu mai multe locuinte si exista constituita Asociatie de Proprietari) -Incheiere de intabulare -schita cadastrala (copie) -extras de carte funciara pentru autentificare. Pe acesta il obtine notarul la care solicitati autentificarea actului. Atentie! Pentru a incheia actul dorit trebuie sa existe cadastru. Daca nu aveti, atunci contactati un expert cadastral. El se va ocupa si de inscrierea in Cartea Funciara (intabulare). Poate costa intre 400-700 lei (cu taxe0, depinde de proprietate. Dupa incheierea, sa zicem, a contractului de vanzare-cumparare dvs. trebuie sa achitati onorariul notarului (la 40000 EUR ar trebui sa fie in jur de 2000 lei, plus-minus) si taxa ANCPI (inscrierea in Cartea Funciara pe numele dvs, care este 0,15% din valoarea bunului), iar tatal dvs. trebuie sa achite impozitul pe transferul proprietatii, care se calculeaza conform Codului Fiscal (poate fi 2%, 3%, in functie de data dobandirii proprietatii de catre acesta)! Dar, luati legatura cu un notar... Notarul va poate oferi toate variantele... |
|
|
|
offline
Data inregistrarii: |
Uneori tacerea este cel mai bun raspuns....
Indiferent ce vi se spune de catre noi finalul este acelasi: actul de vanzare cumparare trebuie autentificat de catre un notar! Deci , notarul este acela care va va spune ce acte va trebuie ca sa puteti finaliza tranzactia dorita! El si numai el, caci semnatura notarului este ultima semnatura de pe actul de vanzare cumparare!  Sfatul meu este sa va adresati notarului unde doriti sa faceti tranzactia si el va va indica cu exactitate toti pasii pe care ii aveti de urmat si va va preciza si care sunt cheltuielile , fiindca aceste cheltuieli includ taxa de eliberare extras carte funciara de autentificare , taxa intabulare , onorariu notar. Succes!
|
|
|
Acest subiect este moderat de catre freeelis, romascanu, AVLIL, u.b.i.k., Kyandra, andreigrigoriu, simonette12
Astazi isi sarbatoresc ziua de nastere