|
offline
1
Data inregistrarii: |
sunt restantiera la Asociatie -am o familie compusa din 4 membrii -un singur salariat-am fost data in judecata pentru neplata si acum urmeaza ca un expert contabil sa verifice modul de calcul al penalitatilor.S-au perceput penalitati fara a exista facturi de la furnizori cu penalitati.Va rog sa precizati daca au acest drept si daca il au pot sa foloseasca acest fond pentru prime.In 2009 au aprobat in sedinta prime de 1300ron.VA MULTUMESC ANTICIPAT. |
|
|
|
online
26
Data inregistrarii: |
Asociatia poate avea propriul sistem de penalizari si care penalizari sunt aplicate restantierilor, chiar daca nu exista penalizari de la furnizori.
Banii obtinuti din penalizari intra in fondul de penalizari al asociatiei si cu acest fond, alaturi de fondul de reparatii se fac lucrari in bloc. Dv. de unde stiti ca s-au folosit acei bani pentru premierea angajatilor si conducerii? Deobicei aceste premieri se au in vedere la stabilirea fondului de salarii, dar probabil pentru a nu mai pune la plata pe toti proprietarii din bloc, pentru aceste premieri s-au luat bani din aceste fonduri. |
|
|
|
offline
16
Data inregistrarii: |
Doamnă,nimeni și nimic nu vă absolvă plata la intreținere.
Dacă in AG s-a hotărat să se perceapă penalizari pentru răi platnici indiferent de penalizările furnizorului cel ce intocmește,calculează intreținerea se conformează. Cred că ar fi trebuit să discutați cu administratorul că treceți printr-o perioadă dificilă și nu puteți plăti (deobicei se face in scris ) .Deasemeni un angajament cand puteți achita. |
|
|
|
offline
1
Data inregistrarii: |
Am copie dupa pocesul verbal al sedintei adunarii generale,unde sunt 2 paragrafe care stipuleaza ca pot folosi bani din.penalitati din ptr.plata facturilor si si-au propus folosirea ptr.prime la sfirsitul anului 2009.Va informez de asemenea ca atita timp cat furnizorul nu a perceput penalitati nu inteleg contabil cum se poate -sa percepi penalitati la o factura fara penalitati.eu cred ca penalitatile se pot percepe de asociatie numai atunci cind exista penalitati la factura de la furnizor. De asemenea m-am informat si asupra sistemului propriu de penalizari,unde nu se prevad numai penalitati date de asociatie.plus ca in cazul meu -avind probleme sociale ,comitetul putea stabili masuri de ajutorare,in speta administratorul stia situatia mea dar a procedat cu rea intentie,
|
|
|
|
online
26
Data inregistrarii: |
Administratorul nu a procedat cu rea-intentie, ci a procedat asa cum a hotarat adunarea generala. El nu ia hotarari, ci aplica ceea ce decide comitetul sau hotaraste adunarea generala.
Asociatie de proprietari nu este societate filantropica sa-i ajute pe cei in nevoi, ea are alt scop, acela de a gestiona proprietatea comuna (cea care este intre apartamente). Parerea Dv. nu coincide cu legea 230/2007 in care se spune ca se poate institui un sistem de penalizari propriu. Daca ati fost data in judecata pentru restante inseamna ca suma lor este destul de consistenta. Cine a platit pentru Dv. cota care va revine? Ceilalti proprietari. Din ce bani s-a achitat la furnizori cota Dv.? Din fondul de rulment. Cine a contribuit la strangerea fondului de rulment? Ceilalti vecini ai Dv. Credeti ca ii obliga cineva sau ceva pe lumea asta ca ei sa va plateasca cotele? O fac pentru ca n-au incotro, dar pentru asta Dv. trebuie sa platiti acele penalizari care suplinesc intr-o anumita masura dobanzile bancare care s-ar fi strans daca banii stateau in banca si nu ar fi fost folositi pentru plata cotelor Dv. de intretinere. Ca penalizarile sunt calculate corect sau nu, asta o va spune expertiza, dar in niciun caz nu puteti pretinde ca ceilalti vecini sa faca plati voluntare la nesfarsit pentru Dv., iar Dv. sa nu va achitati de obligatie fata de ei. Poate ca sunteti un caz social, dar nu sunteti singura si asociatia nu are fonduri de la Asigurarile sociale ca sa plateasca cotele in aceste cazuri. Nu va suparati, dar trebuie sa intelegeti ca singurul lucru pe care asociatia il poate face pentru Dv. este acela de a va face un plan de achitare a acestor restante, iar datoria Dv. era si este de a colabora cu conducerea asociatiei in acest sens. Ati facut asta? V-ati dus la presedinte, la comitet sa stati de vorba cu ei? Sau i-ati tratat cu indiferenta pana v-ati trezit cu citatia de la judecatorie? |
|
|
|
offline
1
Data inregistrarii: |
d-mariana apos.nu este vorba de plata asociatiei este vorba de plata penalitatilor pt.ca in momentul cind am ajuns la judecatorie din 1188ron cit era debitul 500ron erau penalitati,eu in instanta am dus chitantele cu platile facute .Si in momentul acesta am o restanta de 500ron,la care s-a aplicat o penalitate de 8.94.Conform AG se penalizeaza sumele ce de pasesc 500ron.Cum explicati si faptul ca intai se achita penalitatile si apoi cheltuielile pe cota parte.Va spun asta ptr.ca am o chitanta de 413.75.
|
|
|
|
offline
1
Data inregistrarii: |
Va inteleg punctul de vedere elga 50,dar nu vi se pare ca pentru o suma de 1188ron,suma cu care am fost data in judecata ,iar la primul termen de judecata erau 448de plata din care penalitati recunoscute de administrator 244 si ce venea din urma la penalitati,este o suma deloc consistenta fata de 2000ron alti locatari,nu vi se pare ca este rea intentie sau cum poate buna intentie.In privinta filantropismului sau a asigurarilor sociale nu cred ca este cazul sa le mentionati aici.Asociatiile de proprietari sunt organizatii non-profit-in cazul asta exista anumite avantaje pentru cei care sunt in conducere/ cred ca exista o lege a bunului simt in situatia data.Nu sunt omul care sa apelez la mila nimanui,dar nici omul care sa fie furat pe fata ca sa le fie bine altora/Nu sunt in conflict cu asociatia si administratorul stia situatia mea,deoarece in fiecare luna dadeam cate o suma de bani nu mai mica de 150ron.Acum concluzionati este rea vointa sau este rea intentie.Faptul ca am dorit sa comunic si cu alte persoane si sa aflu ce gindesc nu cred ca va deranjeaja-in general i-au din ce mi-ai transmis ce este bun restul nu ma intereseaza.
|
|
|
|
offline
4
Data inregistrarii: |
Urmariti daca penalitatiile au fost corect calculate. Ele nu pot depasi debitul.Oricum, dvs.trebuie sa va platiti utilitatiile, pentru ca furnizorii nu sunt intelegatori si debranseaza tot blocul. Nu mi se pare corect sa sufere toti locatarii pentru dvs. Si eu n-am avut apa calda aproape 6 luni din cauza rai platnicilor si nu mi-a convenit. Faptul ca sunt alti locatari cu restante mai mari ca ale dvs. si nu sunt in instanta, asta e altceva. Intrebati presedintele in instanta criteriile avute in momentul in care v-a deferit justitiei.
|
|
|
Acest subiect este moderat de catre freeelis, elga50, adriantot, arockz
Astazi isi sarbatoresc ziua de nastere