|
offline
26
Data inregistrarii: |
La cate cazuri vedem in fiecare zi, cu parinti care primesc donatii de la copii, intelesi fiind sa le returneze bunul si apoi refuza etc....
Nu se stie niciodata, chiar daca acum sunt de acord, e mai bine sa fiti precaut. Intr-adevar, e vorba doar de valablitatea renuntarii la uzufruct. Nu exista suspiciuni cu privire la legalitate, doar am exprimat o masura de siguranta pe care o puteti lua, ramane la latitudinea dvs. daca le solicitati asta. Radierea uzufructului nu e costisitor, se face o data cu intabularea dreptului dvs. de proprietate, si veti vedea pe incheierea de intab. ca va fi mentionata. Actele le depune notarul, cand va sosi incheierea de intab. sa verificati daca s-a radiat. |
|
|
|
offline
Data inregistrarii: |
Batrana poate fi asistata de un curator numit de primaria de domiciliu. Impreuna cu acesta si cu ceilalti mostenitori puteti incheia contractul de vanzare cumparare perfect legal.
|
|
|
|
offline
2
Data inregistrarii: |
Pentru doamna avocat Avlil:
Unul dintre coproprietari, cel mai tanar, mi-a dat copii dupa toate actele pe care le au la cererea mea pentru a le studia. O sa va fac o schita a modului cum au obtinut proprietatea: bunicul bunica fiul fiica cu sotul nepotul Evolutie: - bunicii erau propprietari initiali. Bunicul moare. - bunica (93 ani) mosteneste o parte si copii o alta parte - bunica isi vinde partea fiicei (apox 70 ani)si sotului acesteia cu act de vanzare cumparare cu clauza de uzufruct viager - sotul fiicei moare iar fiul acestuia (aprox 50 ani) apare ca mostenitor din partea tatalui Fiul si fiica din descrierea de mai sus macar prin faptul ca sunt licentiati si tot imi inspira ceva incredere. Cu nepotul (cel de 50 ani) m-am intalnit si pare OK. Din ceea ce v-am descris ce va spune flerul d-voastra? Ar trebui sa am motive de ingrijorare daca am presupune ca acele persoane sunt de buna credinta? sau nu ar trebui sa ma bazez pe buna credinta? Pentru dna avocat Cristea: Mi-ati scris ca 'il poate ataca doar cu privire la renuntarea la dreptul de uzufruct. nuda proprietate nu este afectata'. Asta inseamna ca in final, in cel mai rau scenariu, as putea sa nu ma folosesc de proprietate cat timp batrana este in viata? Va multumesc tuturor! |
|
|
|
offline
2
Data inregistrarii: |
Eu ma consultasem cu un notar si le-am sugerat de posibilitatea utilizarii unui act de curator. Fiica acesteia avea act de curator mai vechi. Insa fiul acesteia, vorbind cu un notar, mi-a spus ca acel act nu poate fi utilizat in aceasta vanzare. Acest act are valabilitate?
|
|
|
|
offline
Data inregistrarii: |
Nu e vorba de flerm e vorba de daca s-a platot pretul vanzarii sau daca la decesul batranei mostenitorii (altii decat fiica si nepotul, deci fiul) vor ridica pretentii din partea de mostenire...
daca sunt insa aceiasi, ei vor fi de acord toti cu vanzarea, asa incta formulati numai o clauza care sa va apere de asta si din care sa reiasa ca nimeni nu mai are vreo pretentie privind actul de vanzare anterior... |
|
|
|
offline
2
Data inregistrarii: |
Va multumesc tuturor! Sfaturile d-voastra m-au ajutat foarte mult in a intelege anumite aspecte ale problemei mele. Va doresc numai bine!
|
|
|
Acest subiect este moderat de catre freeelis, romascanu, AVLIL, u.b.i.k., Kyandra, andreigrigoriu, simonette12
Astazi isi sarbatoresc ziua de nastere