promisiune vanzare-notare in cf Pagina 1

FORUM (230 MESAJE ASTAZI)

RECOMANDARI ARTICOLE

: Ce sa nu faci niciodata pe Facebook
11 Februarie 2012 I 57 I +36

: Cum se va depune declaratia anuala de impozit pe profit in 2012? Noi preciz...
10 Februarie 2012 I 23 I +28

: Alte doua creante fiscale se vor plati in contul unic. Afla care sunt acest...
10 Februarie 2012 I 9 I +23

: Vocatia prieteniei
11 Februarie 2012 I 52 I +23

PUBLICITATE

Acasa Prima pagina
Categorie Discutii juridice
- Alte categorii din forum
- Discutii contabile si fiscale
- Discutii diverse
- Suport Tehnic
- Avertizari, Banari
- Concursuri Avocatnet.ro
- Mediere si Arbitraj
- Bani si Afaceri (discutii non-juridice)
Forum Drept civil - mosteniri, drept de proprietate si altele

Discutie promisiune vanzare-notare in cf

katalyn7 Utilizator

offline

Data inregistrarii:
Marti, 16 Martie 2010, 18:34

Profil utilizator

[Explicatii popularitate]

Data post: Marti, 16 Martie 2010, 18:42

Subiect: promisiune vanzare-notare in cf
buna seara,

Am intalnit urmatoarea situatie : in cartea funciara a fost notata o promisiune de vanzare la foia C, la sarcini.Contactati cei de la CF refuza sa rectifice .Intreb daca este corect.
Va multumesc.

Raspunde Citeaza

mimi.manea Consilier juridic

offline

0.04

Data inregistrarii:
Miercuri, 11 Ianuarie 2006, 14:10

Profil consultant Cere consultanta

[Explicatii indice rating]

Data post: Marti, 16 Martie 2010, 18:44

Daca exista promisiunea autentificata la notar, iar partile s-au obligat sa o inregistreze la CF, nu se poate ridica aceasta inregistrare decat in cazul incheierii contractului de vanzare cumparare sau in cazul anularii/rezolutiunii promisiunii.

Raspunde Citeaza

ovi_dragomir Utilizator

offline

Data inregistrarii:
Luni, 14 Iunie 2004, 00:00

Profil utilizator

[Explicatii popularitate]

Data post: Marti, 16 Martie 2010, 18:57

...foaiac e foaia sarcinilor...notarea antecontractului se face in foaia b...

Raspunde Citeaza

ioana_criste... Avocat

offline

3.02

Data inregistrarii:
Miercuri, 29 Iulie 2009, 16:58

Profil consultant Cere consultanta

[Explicatii indice rating]

Data post: Marti, 16 Martie 2010, 19:11

este corect cum au lucrat cei de la Cartea funciara.

Raspunde Citeaza

ovi_dragomir Utilizator

offline

Data inregistrarii:
Luni, 14 Iunie 2004, 00:00

Profil utilizator

[Explicatii popularitate]

Data post: Marti, 16 Martie 2010, 19:37

Art. 19
(1) Cartea funciara este alcatuita din titlu, indicand numarul ei si numele localitatii in care este situat imobilul, precum si din trei parti:

A. Partea I, referitoare la descrierea imobilelor, care va cuprinde:
a) numarul de ordine si cel cadastral al imobilului;
b) suprafata imobilului, destinatia, categoriile de folosinta si, dupa caz, constructiile;
c) planul imobilului cu vecinatatile, descrierea imobilului si inventarul de coordonate al amplasamentului, pentru fiecare imobil in parte, constituie anexa la partea I, intocmita conform regulamentului aprobat prin ordin al directorului general al Agentiei Nationale.

B. Partea a II-a, referitoare la inscrierile privind dreptul de proprietate, care cuprinde:
a) numele proprietarului;
b) actul sau faptul juridic care constituie titlul dreptului de proprietate, precum si mentionarea inscrisului pe care se intemeiaza acest drept;
c) stramutarile proprietatii;
d) servitutile constituite in folosul imobilului;
e) faptele juridice, drepturile personale sau alte raporturi juridice, precum si actiunile privitoare la proprietate;
f) orice modificari, indreptari sau insemnari ce s-ar face in titlu, in partea I sau a II-a a cartii funciare, cu privire la inscrierile facute.

C. Partea a III-a, referitoare la inscrierile privind dezmembramintele dreptului de proprietate si sarcini, care va cuprinde:
a) dreptul de superficie, uzufruct, uz, folosinta, abitatie, servitutile in sarcina fondului aservit, ipoteca si privilegiile imobiliare, precum si locatiunea si cesiunea de venituri pe timp mai mare de 3 ani;
b) faptele juridice, drepturile personale sau alte raporturi juridice, precum si actiunile privitoare la drepturile reale inscrise in aceasta parte;
c) sechestrul, urmarirea imobilului sau a veniturilor sale; te;
d) orice modificari, indreptari sau insemnari ce s-ar face cu privire la inscrierile facute in aceasta parte.
...deci notarea se poate face si in b si in c insa daca notarea se refera la dr de propr se noteaza in b daca se refera la dreptr care se inscriu in c se noteaza in c...

Raspunde Citeaza