|
offline
2
Data inregistrarii: |
parintii mei au facut cu o bunica un contract de intretinere cu clauza de uzufruct viager...in schimbul acestei transmisiuni bunica a cerut sa fie ingrijita,platite medicamentele,etc.. spuneti.mi si mie va rog daca cineva poate ataca acest contract sau cum se poate pierde acest contract....suntem proprietari de drept sau nu?...precizez ca actul este facut de un notar |
|
|
|
offline
Data inregistrarii: |
Buna ziua !
Dumneavoastra sunteti proprietari de drept asupra locuintei, dar pana la moartea batranei nu detineti decat nuda proprietate. Pana in momentul decesului batranei va lipseste un dezmembramant al dreptului de proprietate, folosinta. Contractul poate fi atacat in limitele legii de catre batrana in conditiile nerespectarii clauzelor stipulate in acesta sau de mostenitorii acesteia(dupa moarte), pentru cauze de nulitate( spre exemplu lipsa discernamantului batranei, vicierea consimtamantului prin violenta,etc) ,ori de o terta persoana care invoca dreptul de proprietate al imobilului( greu de crezut ca ar putea interveni o asemenea situatie) In orice caz anularea se face numai pe cale judecatoreasca. Sunteti proprietari de drept, dar nu puteti instraina imobilul pana la moartea batranei. Cu stima ! |
|
|
|
offline
Data inregistrarii: |
probabil ati vrut sa scrieti contract de vanzare cumparare cu clauza de intretinere si uzufruct viager. In urma dovedirii lipsei prestatiei din partea cumparatotorului - debitor al obligatiei de intretinere , va opera rezolutiunea contractului.aceasta poate fi ceruta de alti mostenitori ai bunicii dvs decat dupa moartea sa si numai daca intretinatorul nu si-a indeplinit obligatiile de intretinere asumate prin contract.
|
|
|
|
offline
26
Data inregistrarii: |
De cine va este teama ca s-ar putea sa atace contractul?
Fiind un contract intuitu personae, doar bunica poate sa solicite in instanta rezilierea lui pt neexecutarea obligatiilor prevazute in contract. Pt asta are nevoi de probe ca nu i s-a acordat intretinerea ( ingrijire, alimente etc.). In prezent sunteti proprietari de drept, dar aveti doar nuda proprietate, dupa ce decedeaza bunica, vi se va consolida dreptul de proprietate, in urma stingerii uzufructului. |
|
|
|
offline
2
Data inregistrarii: |
Copii nu are,ma gandeam la nepoti ,nepoate,veri "N" persoane din familia ei.
|
|
|
|
offline
Data inregistrarii: |
Contractul poate fi si de vanzare, si de intretinere, nu vad de ce nu ar putea fi si e musai sa fie vanzare cu intretinere si uzufruct...
De asemenea, nu vad impedimente la vanzare cum spunea cineva mai sus. El se poate vinde daca nu exista clauza ori prevedere contrara. Cat despre cum se poate el desfiinta, sunt o mie si una de posibilitati, atat de desfacere cat si de combatere a lor... de care sa ne legam, e greu de rasouns asa, la o intrebare generala... Sunt carti intregi despre nulitate, despre viciile de consimtamant, dol, violenta, altele... daca aveti o speta anume, spuneti, dar generic, asa, puteti citi zeci de catri despre posibilitati de atac cu succes ale actelor. |
|
|
|
offline
2
Data inregistrarii: |
Nu se pune problema de violenta....Bunica in schimbul acestei transimisiuni pune obligatia dobanditorilor sa-i asigure intretinere,medicamente,spitalizare,igienizarea locuintei,mancare si la deces sa i se faca inmormantare...Parintii mei bineinteles ca o sa respecte cerintele ei ....eu am intrebat daca cineva din familia ei poate ataca acest contract bineinteles dupa decesul ei....
|
|
|
|
offline
Data inregistrarii: |
adryan81bz a scris:
Raspunsul o astfel de intrebare pusa in acesti termeni generali este: DA, pentru ca ORICINE (zdravan la cap sau nu) poate ataca ORICE act pe rolul oricarei instante. (accesul la justitie e ...liber) Ce sanse ar avea cineva sa si obtina ceva in demersul pe care l-ar intreprinde? Asta depinde de amanute pe care nu le cunoastem pentru ca nu ni le-ati spus. In principiu, nu sunt sanse daca bunica era in deplinatatea facultatilor mintale la facerea actului, daca au fost respectate dispozitiile legale edictate pentru incheierea valabila a unui act si daca parintii dvs. isi vor respecta obligatiile asumate prin act. ultima data editat de romascanu pe data de Duminica, 28 Martie 2010, 20:01 |
|
|
Acest subiect este moderat de catre freeelis, romascanu, AVLIL, u.b.i.k., Kyandra, andreigrigoriu, simonette12
Astazi isi sarbatoresc ziua de nastere