Intreaba in Forum

Serviciu util cand ai o intrebare si ai vrea un raspuns rapid care sa te lamureasca

Scrie intrebare in Forum

Cere o oferta in Bursa de Servicii

Serviciu util cand ai de rezolvat o problema si ai nevoie de ajutor de specialitate (reprezentare in instanta, consultanta, cadastru, contabilitate etc.)

Cere oferta in Bursa
Soluţii pentru IMM
  • Autentificare
    Utilizator
    Parola
    recuperare parolă
    Recuperare parolă

    Introduceţi adresa de email asociată contului dumneavoastră.

    Un email cu noua parolă şi instrucţiunile de recuperare a fost trimis cu succes către adresa specificată de tine.

  • Înregistrare

    Intră acum în comunitatea Avocatnet.ro. Este gratuit!

     ContUtilizator  ContConsultant  ContFirmă

    Avocatnet.ro în cifre
    Comunitatea are 331.977 de membri si 6.070 de consultanţi înregistraţi care au contribuit cu 2.153.631 mesaje in forum.

Discuţie Spatiul verde de langa bloc

Du-te la pagina:  1 2
 
offline
Avatar -

Data înregistrării:
Luni, 9 Mai 2011, 10:40

Profil utilizator

[Explicaţii popularitate]

 
Dată post: Luni, 9 Mai 2011, 10:48

Asociatia noastra are in spatele cladirii un spatiu verde unde cei de la etajele superioare vor sa puna un gratar si o masa. Problema este ca cei de la parter nu sunt de acord , desi e spatiu comun. Ce ar trebui facut in aceste conditii ? In ce conditii se poate sta pe spatiu verde (spatiu comun) chiar si cu o patura la soare ?
Va multumesc, Eneri
 
 
 
offline
24
1

Data înregistrării:
Luni, 11 Aprilie 2011, 15:32

Profil utilizator

[Explicaţii popularitate]

 
Dată post: Luni, 9 Mai 2011, 10:52
Vedeti ca nu prea e spatiu comun, nu e proprietatea membrilor asociatiei de proprietari ci apartine primariei.
 
 
 
offline
Avatar 22

Data înregistrării:
Sambata, 6 Octombrie 2007, 14:17

Profil utilizator

[Explicaţii popularitate]

 
Dată post: Luni, 9 Mai 2011, 11:02
In aproape 100% dintre cazuri, acest "spatiu comun" , nu apartine as. prop., ci al Consiliului Local - aceasta fiind prima problema.
In alta ordine de idei, proprietarii de la parter nu pot emite astfel de pretentii chiar in baza celor aratate mai sus.
Deoarece si in asociatia noastra avem astfel de "cazuri" , proprietarii de la parter emit astfel de pretentii deoarece, de obicei acestia sunt oamenii care ingrijesc pe toata perioada anului acel spatiu verde, planteaza flori, arbusti ornamentali, etc. care necesita o ingrijire aproape permanenta; nu extind discutia pentru ca, am senzatia ca ati inteles despre ce este vorba, insa dvs., asa la modul general, avti aceleasi drepturi ca si toti ceilati proprietari, mai ales ca doriti ca atunci cand va permite timpul si vremea sa intideti o patura si sa stati la soare.
Pana la urma este vorba de existenta unor relatii de buna vecinatate si intelegere; alte demersuri puteti face, desigur, chiar la Primarie sau CL, in proprietatea carora se afla acel teren...
 
 
 
offline
8.88

Data înregistrării:
Marti, 4 Decembrie 2007, 14:22

Profil consultant Cere consultanţă

[Explicaţii indice rating]

 
Dată post: Luni, 9 Mai 2011, 11:04
cum va spus deja si colegul nostru, acela nu este un spatiu comun... spatiu comun este doar trotuarul de garda al cladirii ( 1m in jurul cladirii ), in rest oamenii pot sa foloseasca spatiul verde deoarece e spatiu public. Acestia pot fi trasi la raspundere de catre primarie, cei care administreaza spatiul public.In rest, petrecere frumoasa...
 
 
 
offline
Avatar -

Data înregistrării:
Luni, 9 Mai 2011, 10:40

Profil utilizator

[Explicaţii popularitate]

 
Dată post: Luni, 9 Mai 2011, 11:28
Ma scuzati ca nu am dat destule amanunte. Spatiul verde este cota parte a tuturor vecinilor, asa am cumparat. Cei de la parter au terase cu iesire spre spatiul verde si ei fac gratare pe acele terase dar nu sunt de acord ca noi cei de la etajele superioare sa iesim , sa stam macar la soare, desi platim impozit si pe acel teren. .Astept parerile dvs. Eneri
 
 
 
offline
19

Data înregistrării:
Joi, 24 Martie 2011, 12:16

Profil utilizator

[Explicaţii popularitate]

 
Dată post: Luni, 9 Mai 2011, 11:39
Destul de ciudat ce sustineti. Sunteti sigur ca aveti cota indiviza si acolo?

Cam seamana cu asociatia mea, unde respectivele gradini sunt proprietate personala privata fiind legate de apartament tocmai prin acea terasa de iesire din apartamentul de la parter.

Desigur ca ROI-ul isi spune cuvantul la noi si nu sunt lasati sa faca gratare chiar daca sunt pe proprietate privata deoarece afecteaza totul pe verticala si nu numai.



 
 
 
offline
Avatar -

Data înregistrării:
Luni, 9 Mai 2011, 11:43

Profil utilizator

[Explicaţii popularitate]

 
Dată post: Luni, 9 Mai 2011, 11:48
Buna ziua.
Vreau sa aduc lamuriri la ceea ce a scris user Eneri fiind vecini.

Cladirea noastra esto o vila construita pe un teren privat proprietate a celor ce au construit nu a primariei.

In CF fiecare are specificat o cota parte din spatiul comun, din care face parte si terenul cel de sub cladire, cai de acces si spatiu verde.

Cei de la parter au in componenta apartamentelor o terasa, iar dupa ce se termina terasele este spatiul verde asupra caruia va cerem parerea.

Pentru toti locatarii calea de acces catre spatiul verde este o alee prin lateralul cladirii.

Daca doriti sa va mai dau lamuriri va stau la dispozitie.

O zi placuta.

ultima dată editat de icejohnnyice pe data de Luni, 9 Mai 2011, 11:50
 
 
 
offline
19

Data înregistrării:
Joi, 24 Martie 2011, 12:16

Profil utilizator

[Explicaţii popularitate]

 
Dată post: Luni, 9 Mai 2011, 11:58
Acum da se intelege mult mai bine.

Conform celor sustinute toti proprietari au drept de acces la acel spatiu verde (inafara teraselor) si limitarea accesului este un abuz. Legat de dreptul de a face sau nu ceva la comun pe spatiul repsectiv (de ex. gratare) trebuie supus la vot si in functie de rezultat aplicata decizia respectiva. Cred ca in cazul asta nu se mai aplica regula majoritatii simple (50% + 1) ci este nevoie de 2/3.
Daca decizia va fi favorabila, atentie la alte aspecte care trebuiesc urmarite, in special aspectul linistii vecinilor care nu participa la eveniment.

 
 
Du-te la pagina:  1 2
 

Discuţie Spatiul verde de langa bloc

Acest subiect este moderat de către
freeelis,    Adriantot,    elga50,    arockz



 

Statistici Forum

Mesaje astăzi: 224
Total subiecte: 422659
Total mesaje: 2153631


 

Acum online

Utilizatori (35)
daiana1976 , mosualex , portocalamecanica , satrico , undita , shomo , leonard69 , gabrielaC5 , FlorentinaDave , ale1986 , ElianaApostol , iuli_c , cirsteamadalinandrei , revengiu , maereanalinamaria , a_diaconu , einwirkeN , magnum88 , ioanei_elena , Carp Mircea , bgeorgiana , Quovadis17 , RaduAlin12 , Petrescu Lucia , Martonze , ValeriuIon , BleRux , gogy , bellefille , ADNgraphic , Jjaadd , Nico15 , tetcu , Calin Tehei , MCristiiii

Consultanţi (3)
av_silvia_margineanu , liail , Laszlo21

Moderatori (1)
gi-jane2

Administratori (0)
-

Astăzi îşi sărbătoresc ziua de naştere

BurneR , gabescu , siovidiu , costachegoga , dholban , cmgda , victorela , babacu56 , mihais55 , nick_docan , cipriancu , ella martin , aviulia , pista314 , bogdan_xi , oliviu , CEZATRONIC , dedu , MihaiD. , gelly , miri_2006 , MARIANE , lenod2002 , fodor_carmen_elena , Mihaela A , nickola , vanau , magdalena diplasu , Michaela77 , andur , bogatu , Carmen-Amelia , mihafabbv , PROOROCU , GAMBETA , VULPY , natalias_111 , dorin iulian , aligadot , olive , cristina 2008 , anemona69 , medcab , leonmihai , zoi , Parmalat , ramy-miha , mishumilea66 , laviniamarciuc , stefania_stefan , karolygyari , stelamudura , silvia_alina , gbogdan , boanca , OANA FRANGU , Rus Norbert , papone , DJ17SCS , KristinaConstantin , roberttm , ionutdragu , Dumitru_Andrei , eu_iz@ , pic81t , kryss_angel_20 , anindi , jonny_jonny , tdi*iulian , regemebit , LadyBlondy , camaro , bebecomnec , perla26 , bobyfiat , mickyy , Z.A.G. , Gheorghe Velisaru , clau_v , iuliavn , sunnyka , Dumitru IONESCU , ruggero sbarra , cica elena , vasy_87 , sergio2007 , lizsit , 7misu7 , miky37 , casiana m , elamiha_77 , prodan katalin , dana serban , lili nica , nicoletuta1 , sima ioana , letojob , Mariana Ghimfus , letitialefter , GradinaruAnca , rottweiler , getabcs , Raluca_isa , mickymro , ionutz1977 , fd3f , albert eniko , emaildori , catalin_zhr@yahoo.com , raicucorina , Alexandru_M , traian_crisan , terry_7011 , cristimus , valiseres , LUCIAN41 , CRETU DANIELA , crinna , emanuella_1 , aurora2011 , andra_alexandra , szabodoinitadoina , Toni1TM , bogdan1984 , cj10hzl , nixxon , mk2011 , cristinaenache69 , anacroitoru53 , Felix1256 , xntcristina , ecopreda , cooperativa , wanda-andreia , claudia.podina , vpreda2003 , ricordiunici , ValGoRo , marius61 , yngy , mariusscr , carmelia_ct , MihaelaCarata , scarlatandra10 , DanielaMaria28 , mihaelasis , seles , elydana77 , Clorela , Rapunzel , catasilvgram , Gabriel1989 , viorel83 , klausgigi , alinapopa1980

 

Cautare in forum

 
Publicitate în reţeaua LegalNET.ro?

Consultant

Nu pierde ocazia de a te înscrie GRATUIT în catalogul consultanţilor Avocatnet.ro

Urmăreşte noutăţile AvocatNet.ro

Lasă mai jos adresa de email şi te ţinem la curent gratuit cu analize, ştiri şi informaţii utile. Peste 100.000 de oameni au ales să ne urmarească pe email.

Parteneri Avocatnet

Finexpert Elsa Funkykids Deratizare Dezinsectie Carbon solutions global Eden Spa Marketizator.ro