http://www.avocatnet.ro/content/forum%7CdisplayTopicPage/topicID_94900/notificare-asociatie.html

Discutie Magazin on-line refuza livrarea produsului
Data Luni, 15 Martie 2010, 03:50

Factura proforma este o instiintare a Dv. ca au primit comanda si cat va costa acea comanda. Ea se emite automat in urma comenzii lansate de Dv. La o verificare ulterioara de catre expeditor se poate constata eroarea si sunteti instiintat despre aceasta. Factura proforma nu are valoare juridica.
Dv. aveti de ales daca mergeti pe pretul modificat ulterior de firma sau renuntati la comanda.
Proforma nu v-a cauzat nicio dauna.
Greselile de detalii (pret, cantitate, caracteristici produs) pe asemenea site-uri sunt posibile si pentru ca la sute de produse operatorii pot gresi.


Vezi toata discutia

Discutie Invitatie la discutie
Data Luni, 15 Martie 2010, 03:31

Propun administratorilor ca alaturi de butoanele de "raporteaza abuz", "citeaza", :raspunde", "editeaza" sa puna si un buton de "invita un utilizator la discutie".
Acest buton este acum sub fereastra de scriere mesaj numai pentru scrierea prima oara a unui raspuns. Daca ratezi ocazia sa inviti pe cineva, cu acest prilej, nu mai ai aceasta posibilitate nici daca editezi raspunsul.


Vezi toata discutia

Discutie revocare administrator
Data Luni, 15 Martie 2010, 02:49

1. Puteti intocmi un tabel pentru semnaturi, cu care sa umblati din usa-n usa, tabel in fruntea caruia sa scrieti motivul adunarii generale (schimbarea comitetului executiv, a presedintelui, a comisiei de cenzori - dupa cum este cazul). Acest tabel trebuie semnat de minim 20% din proprietarii asociatiei.

2. Daca ati reusit sa obtineti acest minim de semnaturi convocati AG la data din tabel. In acest caz, pentru a schimba conducerea va trebuie 50% +1 din proprietarii asociatiei.

3 Daca nu se intruneste acest cvorum, reconvocati AG in termen de 10 zile si atunci veti putea face aceasta schimbare cu 50% +1 dintre proprietarii prezenti la AG.

4. Dupa alegerea noii conduceri, aceasta poate demite administratorul "incompetent" si angaja altul sau poate semna un contract de administrare cu o firma de administrare imobile.

Vezi toata discutia

Discutie Cheltuieli cu caldura...
Data Luni, 15 Martie 2010, 02:36

Legea 230/2007 spune:

Art. 26. - Daca o hotarare a adunarii generale este contrara legii, statutului sau acordului de asociere a asociatiei de proprietari ori este de natura sa produca daune intereselor proprietarilor, acestia pot ataca in justitie respectiva hotarare, in termen de 45 de zile de la adoptarea acesteia. Actionarea in justitie nu intrerupe executarea hotararii decat in cazul in care instanta dispune suspendarea acesteia.

Si multe alte legi spun diverse lucruri.

In baza acestui articol o adunare generala (reconvocata) la care vin 10 oameni din 100, poate hotari ca numai detinatorii de caini sa plateasca apa rece din bloc, hotararea, cum se practica deobicei, nu este afisata, ceilalti proprietari care din diferite motive, nu neaparat din dezinteres, nu participa si nu afla in timp util de aceasta hotarare nu o contesta sau nici nu stiu ca o pot contesta, evident, si ea ramane batuta-n cuie. Aberant!
Vi se pare aberant? Poate da, exemplul acesta l-am ales tocmai pentru a sublinia ca o conducere a unei asociatii in care sunt oameni cu diverse interese ii pot determina pe ceilalti proprietari sa voteze hotarari potrivnice marii majoritati sau chiar unei minoritati de proprietari.
Asa cum se spune "nu se poate justifica incalcarea legii pentru ca nu ai cunoscut-o", tot asa ar trebui sa se spuna "oricand o hotarare care incalca legea ar trebui anulata".
In baza articolului mai sus citat poti avea dreptate, dar mori cu dreptatea-n mana si pierzi un proces bine-merci.
Cred ca totusi, indiferent de interesele personale trebuie sa abordam problema asa cum este scris in lege. Acele prevederi sunt legale. Daca ele nu se respecta atunci se produce o ilegalitate.
Si asa cum a spus @cora2006, poti pierde un proces (presupun eu in baza unui articol de lege care limiteaza dreptul de a contesta o hotarare la 45 de zile).
In concluzie vreau sa spun ca in baza art.26 se poate statua o ilegalitate, in cazul nostru nerespectarea abrogarii prin Ordinul 255/2006 a prevederilor Ordinului 233/2004.


Vezi toata discutia

Discutie Legal sau ilegal? (2)
Data Duminica, 14 Martie 2010, 12:54

Pe declaratia 100 trebuie sa reformulati, acolo unde aveti optiunea ce fel de venituri sunt si anume:
- pentru conventii civile si contracte de mandat sa optati pentru "venituri din conventii sau contracte civile", nu "venituri din salarii".
Probabil asa ati completat Declaratia 100, cu "venituri din salarii" si atunci pentru orice venit declarat ca salariu trebuie platit si CAS si CASS si somaj.
Pentru conventii si contracte civile sau contract de mandat platiti ca si pana acum, dar in Declaratia 100 completati "venituri din conventii civile si contracte civile", in loc de 09.602 mergeti mai jos la 12.616

Vezi toata discutia