Casa Eficientă Energetic: Nouă întrebări și răspunsurile de care ai nevoie ca să ceri bani de modernizare

Potrivit Ordinul Ministerului Mediului nr. 1.438/2020, persoanele fizice care vor să ceară bani de la stat pentru astfel de lucrări au de îndeplinit o serie de condiții. Mai jos regăsiți o listă a celor mai importante întrebari și răspunsuri de care aveți nevoie ca să cereți acești bani.

1. De când începe programul și câți bani se pot cere?

Programul Casa Eficientă Energetic va începe pe 15 septembrie 2020, scopul acestuia fiind "reducerea consumului de energie din casele românilor și a emisiilor de gaze cu efect de seră". Statul va deconta 60% din costul lucrărilor de modernizare, dar nu mai mult de 70.000 de lei pentru fiecare persoană fizică (aproximativ 15.000 de euro).

2. În câte tranșe se acordă banii?

Potrivit ghidului de finanțare, banii se acordă o singură dată, pentru acele cheltuieli efectuate în cadrul locuințelor existente.

3. Ce persoane vor putea cere finanțare și ce condiții trebuie să îndeplinească?

Pentru obținerea finanțării se va putea califica orice persoană care: 

• are domiciliul în România;
• este proprietar/ coproprietar al imobilului;
• are acordul tuturor coproprietarilor cu privire la implementarea proiectului;
• nu are obligaţii restante la bugetul de stat şi la bugetul local;
• nu a fost condamnat pentru infracţiuni împotriva mediului, prin hotărâre judecătorească definitivă.

4. Ce pași trebuie să parcurgă o persoană care vrea să obțină finanțarea?

În primă fază, cei interesați trebuie să se întregistreze într-o aplicație informatică și să depună online cererea de finanțare, însoțită de un certificat de performanţă energetică inițial și un audit energetic al casei. Apoi, proprietarii vor primi un număr unic de înregistrare și au la dispoziție 60 de zile pentru a pregăti dosarul investiției. După aprobarea dosarului, lucrările pot începe și se pot derula într-o perioadă de maximum 18 luni. La final, AFM decontează 60% din investiție, după un nou audit energetic al casei.

5. Ce trebuie să conțină dosarul de finanțare?

Dosarul de finanțare trebuie să conțină următoarele acte:

• cererea de finanţare, în original;
• actul de identitate al solicitantului, valabil la data depunerii dosarului de finanțare, în copie;
• împuternicirea notarială (dacă cererea de finanţare este semnată de o persoană împuternicită) în original;
• actul de identitate al persoanei împuternicite, în copie;
• extras de carte funciară, nu mai vechi de 30 de zile la data depunerii cererii de finanțare, din care să rezulte dreptul de proprietate asupra locuinței pe care se va implementa proiectul, în original;
• certificat de atestare fiscală privind obligaţiile de plată către bugetul de stat, în original, în copie legalizată sau emis în Spațiul Privat Virtual;
• certificat de atestare fiscală privind impozitele şi taxele locale şi alte venituri ale bugetului local, în original sau copie legalizată;
• certificatul de performanță energetică eliberat înainte de intervenție, în original sau în copie legalizată și nu mai vechi de șase luni;
• auditul energetic efectuat înainte de intervenție, în original sau în copie legalizată;
• deviz general în care să fie evidențiate categoriile de lucrări și cheltuieli aferente, semnat de către solicitant, în original sau în copie legalizată;
• documente relevante, în cazul în care datele introduse cu ocazia înscrierii în aplicație au fost modificate (nume schimbat etc.);
• opis, asumat prin semnătură de către solicitant.

6. Pentru ce tipuri de locuințe se acordă banii?

Statul decontează numai investițiile făcute în clădiri deja existente, nu și în cele care sunt în curs de construire.

7. Pentru ce tipuri de investiții se acordă banii?

În primul rând, trebuie menționat că statul decontează sumele investite dacă echipamentele și aparatele electronice instalate sunt noi. Apoi, tipurile de modernizări pentru care se pot cere bani prin programul Casa Eficientă Energetic sunt:

• reabilitarea termică a elementelor de anvelopă a clădirii
• instalarea, reabilitarea sau modernizarea sistemelor de încălzire și de preparare și utilizare a apei calde de consum a apei
• achiziționarea și montarea de sisteme centralizate de ventilare mecanică cu recuperare a căldurii
• reabilitarea sau modernizarea sistemului de iluminat aferent clădirii
• sisteme de umbrire exterioară

8. Când se decontează cheltuielile făcute de persoanele care cer finanțarea?

Toate cheltuielile se decontează de către stat după semnarea contractului de finanțare, cu excepția cheltuielilor pentru obținerea certificatului de performanță energetică și pentru efectuarea auditului energetic, în limita a 2.500 de lei (inclusiv TVA). De asemenea, prin acest program nu se finanțează lucrări efectuate în regie proprie.

9. Mai există vreun program asemănător cu Programul Casa Eficientă Energetic?

Nu. Așa cum spuneam la începutul articolului, programul Casa Eficientă Energetic s-a lansat pentru prima dată anul acesta. Programe similare s-au mai desfășurat în trecut (Casa Verde și Casa Verde Plus), dar acestea vizau instalarea de sisteme fotovoltaice sau achiziționarea de materiale izolatoare organic-naturale.