ACCES GRATUIT

UPDATE Adunarea generală a asociației de proprietari și hotărârile sale vor putea fi anunțate și prin e-mail. Măsura, propusă pentru adoptare la votul decisiv al deputaților

Departamentul se ocupă de administrarea clădirilor și proprietăților. Noile reguli privind comunicarea cu asociațiile de proprietari și schimbările legate de cheltuielile comune pentru spațiile comerciale sunt informații directe care îi afectează activitatea de zi cu zi.

Anunțarea proprietarilor dintr-un bloc despre adunările generale ale asociației de proprietari și despre hotărârile sale se va putea face și prin e-mail, conform unui proiect de lege adoptat deja la Senat și care a primit recent raport favorabil la Camera Deputaților, care va da votul decisiv din Parlament. Citește articolul

ACCES GRATUIT

UPDATE Normele Programului național de consolidare a clădirilor cu risc seismic, modificate oficial

Acest departament se ocupă direct de clădirile companiei și trebuie să știe cum să le mențină sigure, ce obligații există pentru consolidare și ce declarații anuale trebuie depuse la autorități.

Ministerul Dezvoltării, Lucrărilor Publice și Administrației (MDLPA) a publicat marți în Monitorul Oficial un ordin ce vizează modificarea normelor metodologice de aplicare a reglementărilor privind Programul național de consolidare a clădirilor cu risc seismic ridicat, pentru punerea acestora în acord cu o serie de modificări apărute recent la acest program, ce au fost introduse prin lege. De pildă, s-a stabilit, prin lege, o nouă categorie de beneficiari ai programului, s-a stabilit o cerință suplimentară pentru eligibilitatea clădirilor prin program și s-a modificat termenul pentru care curge interdicția de înstrăinare. Citește articolul

ACCES GRATUIT

Reminder A expirat plafonarea prețului polițelor RCA

Ei se ocupă de administrarea parcului auto al firmei și trebuie să știe despre costurile și regulile asigurărilor, pentru a gestiona eficient mașinile și bugetele alocate.

Printr-o hotărâre apărută în primăvara lui 2023, Executivul a stabilit plafonarea prețului polițelor de asigurare obligatorie auto. Apoi, prin modificări succesive ale actelor ce conțin măsura, Guvernul a decis prelungirea perioadei în care se aplică prețurile plafonate la RCA până la final de iunie 2025. Plafonarea n-a mai fost prelungită dincolo de acest termen, așa că ea nu se mai aplică de la 1 iulie. Citește articolul

ACCES GRATUIT

Reminder Schema de plafonare pentru persoanele fizice: Facturi mai mici, până în martie, doar pentru gaze naturale

Pentru a gestiona eficient cheltuielile cu utilitățile pentru clădirile și operațiunile firmei, înțelegând impactul noilor reguli de preț.

Atât persoanele fizice, cât și firmele vor beneficia, până la sfârșitul lunii martie 2026, de plafonarea și compensarea prețului la gaze naturale, potrivit unei ordonanțe apărute la final de februarie. Schema de plafonare și compensare a prețului la energie electrică a fost eliminată, dar autoritățile au venit cu un alt mecanism de sprijin pentru consumatorii vulnerabili de energie. Citește articolul

ACCES GRATUIT

UPDATE MAI a stabilit regulile oficiale ale semnalării încălcărilor rutiere constatate cu camerele de supraveghere de pe drumurile publice

Departamentul administrativ gestionează adesea flota de vehicule a companiei și se ocupă de aspectele legate de înmatriculări, asigurări și, implicit, de conformitatea cu regulile rutiere pentru vehiculele și șoferii companiei.

În 2024, Codul rutier a fost modificat, astfel încât polițiștii să poată amenda șoferii și în baza înregistrărilor camerelor de bord sau celor de supraveghere, nu doar atunci când constată direct încălcarea regulilor rutiere. Apoi, autoritățile au stabilit și procedura prin care se pot semnala încălcări ale regulilor rutiere înregistrate de camerele de bord, dar nu veniseră și cu o procedură pentru semnalarea încălcărilor înregistrate de camerele de supraveghere a traficului. De aceea, Ministerul Afacerilor Interne (MAI) a publicat recent în Monitorul Oficial un ordin, prin care este stabilită o procedură de semnalare a încălcărilor rutiere constatate cu ajutorul camerelor de supraveghere a traficului. Citește articolul

ACCES GRATUIT

Reminder De-acum se aplică noi cerințe de accesibilitate pentru produsele și serviciile destinate persoanelor cu dizabilități

Pentru a se asigura că terminalele de autoservire (bancomate, automate de bilete, check-in) și alte echipamente gestionate în locațiile fizice sunt conforme cu cerințele de accesibilitate pentru utilizatori.

Pentru ca anumite produse și servicii să fie cât mai accesibile pentru persoanele cu dizabilități și pentru o mai bună funcționare a pieței interne, noi cerințe au fost introduse, începând de sâmbătă, în legătură cu acestea, potrivit unei legi apărute în 2022. Tot de acum trebuie accesibilizate bancomatele, automatele pentru bilete și serviciile de comunicații electronice. În plus, din 2027, trebuie accesibilizat numărului unic de urgență 112, prin includerea unor funcții și proceduri care să răspundă nevoilor persoanelor cu dizabilități, inclusiv permiterea transmiterii sincronizate a vocii și a textului ori, atunci când e posibil, transmiterea de voce, text și video sincronizate ca o conversație totală. Citește articolul

ACCES PREMIUM

Interdicția desfășurării de activități în clădirile cu bulină roșie: Ce spune legea și ce se întâmplă în practică

Acest departament este responsabil cu administrarea clădirilor și spațiilor companiei și trebuie să știe dacă acestea se află în zone cu risc seismic ridicat și dacă mai pot fi folosite conform noilor reguli.

Din ianuarie 2024, activitățile care implică aglomerări de persoane nu mai pot fi desfășurate în clădirile cu risc seismic ridicat, mai precis, în cele cunoscute ca fiind „cu bulină roșie”. Deși măsura este în vigoare de mai bine de un an, verificările realizate de redacția noastră arată că în mai multe astfel de imobile din București continuă să funcționeze unități de cazare, în special, dar și câteva magazine sau alte tipuri de afaceri. În paralel, autoritățile locale susțin că au început notificările și controalele, însă nu există date clare privind sancțiunile aplicate sau numărul operatorilor economici obligați să își înceteze activitatea. Citește articolul

ACCES GRATUIT

Măsură ce vizează reducerea cheltuielilor bugetare

Propunere legislativă: Introducerea unui mecanism de evidență și reutilizare a bunurilor mobile și imobile ale instituțiilor publice

Gestionează bunurile fizice (mobilier, echipamente, clădiri) și este direct implicat în procesele de reutilizare, redistribuire sau valorificare a bunurilor excedentare.

Pentru a reduce cheltuielile bugetare, instituțiile publice vor putea ceda sau vinde diverse bunuri, indiferent dacă acestea sunt mobile sau imobile, pe care nu le mai folosesc sau nu le folosesc eficient, potrivit unui proiect de lege înregistrat recent în Parlament. Pentru ca mecanismul de reutilizare, redistribuire și valorificare a bunurilor deținute de instituțiile publice să funcționeze, acestea vor trebui să actualizeze trimestrial situația acestor bunuri, într-un sistem informatic centralizat. Citește articolul

ACCES PREMIUM

Impozitul local și taxa pe stâlp: Analiză comparativă din perspectiva obiectelor impozabile privind regimul fiscal al unei clădiri în raport cu regimul fiscal al unei construcții speciale

Acest departament gestionează proprietățile fizice ale companiei (clădiri, terenuri, spații), iar înțelegerea modului în care acestea sunt clasificate fiscal este crucială pentru administrarea eficientă a patrimoniului și pentru a furniza informațiile necesare departamentului financiar.

Ca o regulă fiscală generală, important de precizat este faptul că, în vederea stabilirii în mod clar a impozitului/taxei pe clădire și a impozitului pe construcții, este necesar ca organul fiscal să realizeze o încadrare corectă a obiectului impozabil, respectiv clădire, astfel cum este definită la art. 453 lit. b) din Codul fiscal, sau construcție, astfel cum este definită la art. 497 din Codul fiscal. Citește articolul

ACCES PREMIUM

Trebuie să le oferi acces angajaților la înregistrările de pe sistemele de monitorizare de la locul de muncă? Dreptul la opoziție și la ștergerea datelor

Departamentul care se ocupă de administrarea clădirilor și facilităților este responsabil de instalarea și gestionarea sistemelor de supraveghere video, deci trebuie să înțeleagă unde și cum este permisă monitorizarea.

Salariații au dreptul să știe ce date și în ce scopuri sunt acestea prelucrate de angajator, iar când vine vorba de utilizarea sistemelor de supraveghere la locul de muncă aceștia își pot manifesta inclusiv opoziția și cere șteregerea datelor prelucrate, în anumite situații. Citește articolul