Activitate Cristina.Tudor2

multumesc frumos,

Buna ziua. Va solicit sprijinul in urmatoarea speta, "Persoana fizica romana, rezidenta in Romania, pensionara-66 de ani, mosteneste un apartament dupa decesul mamei la varsta de 94 de ani si o casa dupa decesul matusii la varsta de 90 de ani. Apartamentul se vinde in luna ianuarie 2025 cu suma de 50000 euro si casa in luna martie 2025 cu suma de 120.000 euro. Va rog sa imi spuneti daca persoana pensionara care mosteneste si care vinde cele doua proprietati folosite in scop de locuinta de generatii in familie va deveni platitor de Tva din aceste doua tranzactii imobiliare efectuate la cateva luni distanta, respectiv va avea de plata 19%din(50.000+120.000)= 32000 euro. Casa este in suprafata de 220mp cu un teren-livada de 1100mp, impartit inegal, imprejurul casei. Am intalnit de curand situatia personal din partea unui notar care a blocat tranzactia spunand sa verificam ca este posibil ca vanzatorul sa se incadreze in speta de vanzare repetata si sa devina platitor de tva, insa ambele proprietati au fost folosite in scop personal de zeci de ani, sunt constructii vechi de peste 50 de ani si au fost dobandite prin mostenire. multumesc