Atunci, pentru casă, care este pe cartea funciară și pe care am construit-o noi, nu trebuie să le plătesc sulta în baza cotei de proprietate?

Buna ziua. Am o carte funciară comună cu vecinul și familia sa, care nu-mi este rudă. El deține 4400 mp (grădină, curte), iar familia mea deține 600 mp, pe care se află o casă (avem autorizație de construire pe numele nostru, planuri etc.). Dacă solicit un partaj, instanța va decide o sultă (compensație) în favoarea lui, iar suma va fi mare?