avocatnet.ro explicăm legislația
Caută (ex. salariu minim) 1317 soluții astăzi
Forum Discuţii juridice Asociaţii de proprietari / ... notificare debitor
Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

notificare debitor

buna ziua
in cazul in care o asociatia de proprietari are de recuperat o creanta de 7000 lei(inclusiv dobanzi) de la un proprietar care ar fi procedura simplificata pentru a recupera creanta?
sa trimita o notificare debitorului sau sa urmeze direct procedura somatiei de plata?va multumesc
Da, se poate si acest lucru.
asociatilor de proprietari de care ma ocup eu, le fac eu prin cabinetul meu notificarile si adesea colaborez si cu executorul judecatoresc.
in conculzie, o notificare poate fi trimisa cum este indicat - de catre executorul judecatoresc dar la fel de bine o poate trimite si cabinetul de avocatura.
atunci cand implicam instanta, asa cum discutati dvs. deja inseamna ca lucrurile au ajuns mult prea departe si va complicati.


avocat Myra Vasilescu
Oberv mai sus soluitii pertinente. Avand destula experienta in domeniu, somatiile/notificarile le facem la asociatie, le trimitem pe adresa debitorului prin posta cu confirmare de primire - unul dintre exemplare fiind depus in dosarul personal al debitorului.
Suma mi se pare a fi destul de mare si nu stiu de ce ma face sa cred ca sunteti in intarziere cu masurile de recuperare a debitului. Oricum in instanta, ca acolo veti ajunge, trebuie sa dovediti faptul ca as. prop. a incercat sa rezolve pe cale amiabila redresarea situatiei create exclusiv din vina debitorului si tocmai prin aceste(1-2) notificari reusiti sa demonstrati acest lucru.
Asa cum afirma si d-na av. Myra Vasilescu, daca se ajunge ca instanta sa-i trimita acea somatie, deja este cam tarziu, cu toate ca am mai avut si cazuri in care, in momentul in care debitorul a primit citatia, s-a prezentat fuguta la asociatie, a achitat tot (inclusiv chelt. de judecata), a prezentat in instanta chitantele si totul s-a terminat.... cu stres, cu nestres am inchis cazul si acum a intrat in randul oamenilor normali ca sa zic asa!
draga user, nu interpretati eronat...eu nu ma refer ca instanta ar emite notificari...ea poate da termen ca debitorul sa achite creanta si poate da hotarare ca sa-l oblige la acest lucru daca el nu intelege de "vorba buna".
ziceam ca daca se ajunge in instanta este mult prea tarziu si se complica lucrurile cu procesul care poate dura destul de mult.
in instanta, inseamna ca notificarile pe care le-ati trimis prin avocat/executor judectoresc, l-au lasat "rece" pe debitor...si asta este ultima varianta la care trebuie sa recurgeti.

av.m.vasilescu
Nu avem cum sa contrazicem un specialist! De-altfel ma refeream la citatie mai mult decat la somatie si cum spuneati, daca se ajunge la judecatorie, deja este prea tarziu, dar nu totdeauna. Poate observati in post-ul meu ca am dat un exemplu de proprietar aflat in aceasta situatie, care dupa ce a primit citatia acasa s-a grabit sa-si achite toate debitele pretinse de asociatie, iar restul a fost istorie... Acum este in rand cu lumea!
Cu stima,

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Ce obligatii are asociatia inainte de a chema in judecata pentru restante intretinere? eugen82 eugen82 Legea 230/2007 spune ca asociatia are dreptul de a actiona in judecata proprietarul care are restante dar numai dupa 90 de zile de intirziere la plata. Ce ... (vezi toată discuția)
Suspendare temporara activitate firma OANA GORAN OANA GORAN buna ziua, am un debitor si cand l-am cautat pe recom sa-i aflu starea firmei aflu k este suspendata t:(emporar activitatea, in aceasta situatie ce sanse am ... (vezi toată discuția)
Executare restantieri la intretinere coryzalia coryzalia Buna ziua, daca legea spune clar ca putem actiona in instanta restantierii dupa 3 luni de neplata a intretinerii, de ce vin unii cu idei precum notificare ... (vezi toată discuția)