buna ziua
in cazul in care o asociatia de proprietari are de recuperat o creanta de 7000 lei(inclusiv dobanzi) de la un proprietar care ar fi procedura simplificata pentru a recupera creanta?
sa trimita o notificare debitorului sau sa urmeze direct procedura somatiei de plata?va multumesc
asociatilor de proprietari de care ma ocup eu, le fac eu prin cabinetul meu notificarile si adesea colaborez si cu executorul judecatoresc.
in conculzie, o notificare poate fi trimisa cum este indicat - de catre executorul judecatoresc dar la fel de bine o poate trimite si cabinetul de avocatura.
atunci cand implicam instanta, asa cum discutati dvs. deja inseamna ca lucrurile au ajuns mult prea departe si va complicati.
Oberv mai sus soluitii pertinente. Avand destula experienta in domeniu, somatiile/notificarile le facem la asociatie, le trimitem pe adresa debitorului prin posta cu confirmare de primire - unul dintre exemplare fiind depus in dosarul personal al debitorului.
Suma mi se pare a fi destul de mare si nu stiu de ce ma face sa cred ca sunteti in intarziere cu masurile de recuperare a debitului. Oricum in instanta, ca acolo veti ajunge, trebuie sa dovediti faptul ca as. prop. a incercat sa rezolve pe cale amiabila redresarea situatiei create exclusiv din vina debitorului si tocmai prin aceste(1-2) notificari reusiti sa demonstrati acest lucru.
Asa cum afirma si d-na av. Myra Vasilescu, daca se ajunge ca instanta sa-i trimita acea somatie, deja este cam tarziu, cu toate ca am mai avut si cazuri in care, in momentul in care debitorul a primit citatia, s-a prezentat fuguta la asociatie, a achitat tot (inclusiv chelt. de judecata), a prezentat in instanta chitantele si totul s-a terminat.... cu stres, cu nestres am inchis cazul si acum a intrat in randul oamenilor normali ca sa zic asa!
draga user, nu interpretati eronat...eu nu ma refer ca instanta ar emite notificari...ea poate da termen ca debitorul sa achite creanta si poate da hotarare ca sa-l oblige la acest lucru daca el nu intelege de "vorba buna".
ziceam ca daca se ajunge in instanta este mult prea tarziu si se complica lucrurile cu procesul care poate dura destul de mult.
in instanta, inseamna ca notificarile pe care le-ati trimis prin avocat/executor judectoresc, l-au lasat "rece" pe debitor...si asta este ultima varianta la care trebuie sa recurgeti.
Nu avem cum sa contrazicem un specialist! De-altfel ma refeream la citatie mai mult decat la somatie si cum spuneati, daca se ajunge la judecatorie, deja este prea tarziu, dar nu totdeauna. Poate observati in post-ul meu ca am dat un exemplu de proprietar aflat in aceasta situatie, care dupa ce a primit citatia acasa s-a grabit sa-si achite toate debitele pretinse de asociatie, iar restul a fost istorie... Acum este in rand cu lumea!
Cu stima,