mansardare

Niciuna!!:((
Toti sunt coproprietari in cota indiviza.Aveti nevoie de un bun negociator care sa ofere,sa explice,sa obtina acceptul tuturor.
Orice "omisiune" sau "facatura"poate aduce prejudicii mari.Nu merita riscul.
Folositi realizarile anterioare(daca exista) sau incepeti cu blocuri cu mai putini coproprietari.Si publicitatea pe internet poate ajuta(un site profesionist -nu simple anunturi)
Va urez succes!B-)

va multumesc!
cred ca ar fi mai intelept sa renuntam la mansarde si sa construim case:))

inca o intrebare
-care ar putea fii riscurile minime si maxime in cazul in care se semneaza un contract de superficie cu AS prop cu mai mult de 2/3 si mai putin de 100%? Ar fii bine sa analizam din punct de vedere 0costuri aceste riscuri. Niciodata nu se stie pina cind nu se face o mica socoteala:((
Asa dar puteti sa-mi exemplificati citeva riscuri?
Orice afacere are riscul ei si umbla vorba pe la noi ca cine nu risca nu cistiga !
Acum cind discut cu dumneavoastra mi-a venit ideea ca la mansardare trebuie calculat in primul rind riscul si pe urma materiale si altele marunte.:))
Va multumesc si nu uitati INTOTDEAUNA EXISTA SOLUTII:)):))

chiar azi am citit LEGEA 230/2007 care are toate solutiile la problema mansardelor
O puteti gasi la adresa [ link extern ]
IO zi buna!

S-a publicat,lg.230 m.o. 490/23.07.2007

"Art. 40. - Asociaţia de proprietari are obligaţia să ia măsuri
cu privire la îmbunătăţirea confortului termic al clădirii.

Art. 41. - Modificările constructive şi utilizarea în alte
scopuri a unor părţi sau elemente de construcţie ale clădirii, cum ar
fi: ancorarea de reclame pe pereţi, suspendarea de stâlpi, pereţi,
scări interioare şi altele asemenea, se vor putea face numai pe baza
deciziei comitetului executiv, cu acordul proprietarilor direct
afectaţi şi, după caz, pe baza unui proiect tehnic întocmit de
instituţii de specialitate, verificat de un expert autorizat, precum şi
cu autorizaţia pentru executarea de lucrări, eliberate în condiţiile
legii.
Art. 42. - Schimbarea destinaţiei locuinţelor, precum şi a
spaţiilor cu altă destinaţie decât aceea de locuinţă faţă de destinaţia
iniţială, conform proiectului iniţial al clădirii cu locuinţe, se poate
face numai cu avizul comitetului executiv şi acceptul
proprietarilor direct afectaţi cu care se învecinează, pe plan
orizontal şi vertical, spaţiul supus schimbării.
Art. 43. - Pentru lucrări majore cu privire la exploatarea,
întreţinerea, repararea, consolidarea, reabilitarea şi modernizarea
proprietăţii comune, asociaţia de proprietari poate angaja, în
numele proprietarilor şi cu semnătura lor individuală, credite
bancare sau orice alte forme de creditare, conform prevederilor
legale.
Art. 44. - Pentru riscurile cu privire la proprietatea comună,
asociaţia de proprietari, în numele proprietarilor asociaţi, poate
încheia poliţe de asigurare."