O succesiune

Iata datele: A (din Baia Mare) se casatoreste cu B (din Lehliu) si se stabilesc in Baia Mare, unde construiesc o casa. A a decedat in 1980, iar B in 1992. Din casatoria lor rezulta trei copii: M, N si P. M (decedat in 2005) s-a stabilit in Bucuresti si are un copil, S, acum major. N s-a casatorit, a adoptat un copil, T, (major si el acum) apoi a divortat, adaugand in timpul casatoriei un corp de cladire la casa initiala, cladire neterminata pana in prezent. M si P l-au ajutat pe N sa plateasca sulta catre fosta sotie (dar nu mai exista acte). P s-a stabilit la Constanta si are 3 copii, X, Y si Z, numai X fiind major. La randul ei, B mosteneste un teren de la parintii ei, in Lehliu. Pe titlul de proprietate apare atat B, cat si sora ei D, decedata in prezent. Acum in casa din Baia Mare locuieste N singur, iar terenul din Lehliu a fost administrat de M, apoi de S. Pana acum nu s-a facut succesiunea dupa A si B, insa cei trei frati au dat o declaratie la notariat prin care au confirmat vanzarea unui teren de catre A cu chitanta de mana in 1980.

Acum P refuza sa faca succesiunea si sustine ca ar avea testament de la B prin care B i-ar fi lasat lui P casa din Baia Mare si lui M terenul de la Lehliu. Actele propriu-zise prin care se atesta proprietatea nu le-am vazut. Nedumeririle mele sunt: 1. cum se vor imparti intre S, N si P bunurile ramase? 2. unde trebuie sa se deschida succesiunea?