Nulitate absoluta contract de vanzare cumparare pentru lipsa discernamant si consimtamant

In anul 1999 s-a incheiat un contract de vanzare cumparare pe un teren. Vanzatorul era paralizat din anul 1989 pe partea dreapta si suferea de ateroscleroza cerebrala. In loc de semnatura vanzatorului apare amprenta acestuia.In contract notarul nu a facut nici o mentiune referitoare la starea de sanatate ( mentala ) a vanzatorului. In anul 2008 unul dintre mostenitori cere anularea contractului pentru lipsa de discernamant si consimtamant. Face precizarea la primul termen ca el a introdus actiunea si nu tatal sau care era parte in contract si ca a inceput formalitatile de punere sub interdictie a acestuia. Avand in vedere ca a cerut punerea partilor in situatia anterioara instanta i-a pus in vedere reclamantului sa plateasca taxa judiciara la valoarea terenului, fara insa a verifica daca reclamantul avea calitate procesuala activa. La cel de-al doilea termen am aflat ca tatal reclamantului ( care a fost parte in contract a decedat ) si ca este necesara introducerea in cauza a mostenitoriilor.

1.Cine era indreptatit sa introduca actiunea ? Din cate m-am informat nulitatea putea fi invocata de catre orice persoana interesata, ce se intelege prin aceasta sintagma ?
2. Daca actiunea a fost pornita de catre fiu si nu de catre vanzator, acesta are dreptul de acontinua acest proces ?
3. Se poate intreprinde ceva impotriva notarului ?

Va multumesc