Nelamurire -Legea 175/2010 - scutire de la plata penalitatilor

Pe adresa Camerei Deputatilor, gasiti toata povestea:
[ link extern ]
In proiectul initial si in expunerea de motive se spune despre limita de 600 lei/membru de familie si nu de 1000 lei, asa cum apare in varianta finala.
Senatul a respins acest proiect de lege dar Camera deputatilor (camera decizionala) a decis, a adoptat legea iar presedintele tarii a promulgat-o.
Legea 175/2010 are doua articole.
In articolul I (unu) se spune ca se modifica legea 230/2007 si-anume se reformuleaza articolul 13 din legea 230/2007, facandu-se precizari cu privire la veniturile obtinute de asociatie din exploatarea proprietatii comune.
Articolul II (doi) cuprinde patru aliniate care se refera la scutirea de la plata a penalizarilor ..., fara a se face vreo referire la schimbarea vreunui articol din legea 230/2007.
Putem intelege ca se aplica atat legea 230/2007 cat si legea 175/2010#-o
Este o ambiguitate. In alte legi macar s-a avut grija a se introduce un articol prin care se precizeaza ca de la data intrarii in vigoarea a acesteia "se abroga orice prevedere contrara"... Dar aici nu se face referire la modificarea legii 230 si nici la alta lege.
Apoi se spune ca:

Art. II. – (1) Proprietarii care îşi achită integral cotele de contribuţie la cheltuielile asociaţiilor de proprietari în termen de 12 luni de la data intrării în vigoare a prezentei legi...

Dar care este data intrarii in vigoare? E liniste!
Daca legea 175/2010 modifica un articol din legea 230/2007, firesc ar mai trebui sa se specifice sau sa se faca efectiv o republicare a textului legii 230/2007 in care sa apara articolele modificate conform legii 175/2010.
Ori in aceasta situatie iar suntem in impas, pentru ca cele 12 luni de la data "intrarii in vigoare a prezentei legi" au trecut de mult (legea 230 intrand in vigoare in 2007).
Este o lege la care s-a muncit parlamentul, guvernul, comisii parlamentare, presedintele..aproape un an de zile si-au rezultat cateva propozitii pe jumatate de pagina ce deruteaza, incurca, da sperante unora si-i dispera pe altii.

As mai aminti ca asociatiile de proprietari care se respecta au, conform legii, un sistem propriu de penalizari si nu impart penalizarile de la furnizori direct restantierilor. Iar prevederile legii 230/2007 nu s-au modificat cu privire la acest sistem de penalizari. Apoi nu s-a modificat termenul de scadenta si de aplicare a penalizarilor, nici termenul de 90 de zile dupa care asociatia actioneaza in instanta...
Adica-l dam pe restantier in judecata dupa 90 de zile dar el este pasuit de legea 175/2010 pana la implinirea celor 12 luni... Judecatorul poate suspenda dosarul pana trec cele 12 luni, nu!?
O lege facuta sa se mai bifeze ceva sau poate a fost printre putinele la care Parlamentul a fost lasat sa dezbata, scapand de asumarea de catre guvern.

Mie mi se par clare urmatoarele aspecte din legea 175/2010, chiar daca la inceput am fost impotriva ei si chiar daca legea e facuta asa cum e facuta....

In primul rand orice intrare in vigoare este data publicarii in Monitorul Oficial. Eu asa stiu!
Legea aceasta a fost publicata pe data de 20 iulie 2010, motiv pentru care toti ne referim la aceasta data si atunci cand vorbim de valabilitatea articolului II de 12 luni, intre intrarea in vigoare a legii 175/2010, adica 20 iulie 2010 si 20 iulie 2011 cand se implinesc cele 12 luni (sau 19 iulie 2011 pentru cei mai scrupulosi).

In al doilea rand, indiferent ca nu e inca pornit procesul sau ca e pornit, asociatia isi face calculele ei in continuare in privinta penalizarilor si daca omul vine si achita integral, indiferent de momentul cand o face si daca este in conditiile de venit / membru de familie poate fi scutit de plata acelor penalizari ale asociatiei.
Daca pana la data pronuntarii hotararii judecatoresti omul nu si-a platit restantele, fireste ca judecatorul va hotari plata inclusiv a penalizarilor. Normal!
Dar dupa aceea daca omul vine si plateste intra in aplicare legea 175/2010 si omul este scutit de penalizarile asociatiei.
Judecatorul a hotarat ceea ce era evident si clar pana la acel moment. Dupa momentul hotararii intra in vgoare legea 175/2010. Asta vreau sa spun de fapt, pe scurt, idee care a mai fost dezbatuta si care punea in balanta o hotarare judecatoreasca versus o lege care s-ar aplica ulterior si care sa schimbe hotararea judecatoreasca.
In fond acest principiu se poate dezbate separat, poate chiar intr-o alta sectiune si la care sa invitam juristii sa-si spuna parerea.

Eu nu inteleg care este problema, in general, sa fie scutit de penalizari un restantier care isi achita restantele de baza!

Chiar daca penalizarile nu sunt defalcate in interiorul celor 0,2% intre asociatie si furnizori se poate face un simplu calcul proportinal si se afla ce-i ramane omului de plata, din totalul penalizarilor sale, catre furnizor.

Legea 175/2010 a intrat in vigoare la data de 23.07.2010.

Legea nr. 175/2010 pentru modificarea Legii nr. 230/2007 privind infiintarea, organizarea si functionarea asociatiilor de proprietari a fost publicata in Monitorul Oficial al Romaniei, Partea I, Nr. 502, din 20 iulie 2010.

Citeste mai mult: www.avocatnet.ro/content/art...

Fiti amabila, nu am inteles la ce anume faceti referire la pagina respectiva!!!