Impartirea unilaterala a unui apartament dupa divort

Question

Discuție deschisă în Dreptul familiei sau probleme juridice de familie

Impartirea unilaterala a unui apartament dupa divort

Utilizator 21:46, 16 Iulie 2008

Buna ziua,
Va supun atentiei o problema a unei rude apropiate careia vreau sa-i dau un sfat...
Au divortat, au doi copii majori si o garsoniera. Momentan inca stau in comun... El vrea sa vanda si sa imparta in jumatate banii de pe garsoniera, EA NU VREA. La divort ea a stiut sa se miste mai bine si cu ajutorul unui avocat bun a reusit sa-l faca pe el in acte betiv, neglijent cu copii etc.(chestii neadevarate) , el nu s-a priceput la cele juridice iar hotararea a ramas definitiva.
Cum poate omul acesta acum sa-si ia jumatatea de casa dobandita impreuna in timpul casatoriei si sa-si vada de drum? Probabil la partaj instanta o va avantaja pe ea.
Merci mult,

27 mesaje

7015 vizualizări

10 participanți

Cel mai recent răspuns: , Avocat 09:44, 2 Septembrie 2009

Vezi răspuns

Pagina 1

Pagina 3

Alte discuții în legătură

Gata divortul hai la partaj Stimati avocati si forumisti, iata-ma gata cu recunoasterea divortului din SUA (subiectul cu dublu divort), a fost recunoscut din 2007 cu efecte juridice ... (vezi toată discuția)

Partaj dupa 10 ani. buna ziua. Divortul unei familii s-a pronuntat acum 10 ani, dar partaj nu s-a facut.Sotul a plecat si a stat cu chirie undeva timp de 6 ani. In acest moment a ... (vezi toată discuția)

Partaj Buna ziua,daca am divorțat prin notar,dar nu sunt de acord sa vand apartamentul care este bun comun,ma poate obliga cineva? Mentionez ca el a plecat de acasa ... (vezi toată discuția)

Avocat Lăzăruţiu Lucian Avocat · Answer 1 · 2008-07-17 12:55:31

Exista o persoana / instituie autorizata sa stabileasca care e valoarea apartamentului?

Da. Si se numeste expert judiciar.
Acesta este numit de instanta si va efectua expertiza de avaluare a imobilului.

Exista un termen legal in care
1. fie se face vanzarea apartamentului, respectiv impartirea sumei rezultate din vanzare
2. fie este despagubit cel care paraseste apartamentul cu cota ce ii revine?

Nu exista un asemenea termen, cat timp nu este ceruta iesirea din indiviziune.

Avocat Lăzăruţiu Lucian Avocat · Answer 2 · 2008-07-17 12:56:58

alkalina a scris:

Intrebare suplimentara: in ce masura poate fi luata in calcul contributia copiilor majori la 'cheltuielile casei" (burse studentesti, salarii) de 15 ani incoace din totalul de 35 de ani de casnicie a parintilor?

Cheltuielile casei nu au absolut nici o relevanta asupra procesului de partaj.

alkalina Utilizator · Answer 3 · 2008-07-17 12:58:24

Cand anume poate fi facuta acesta cerere de iesire din indiviziune? Cat dureaza apoi impartirea cotelor?

Cabinet de avocat Silviu SERBAN Avocat · Answer 4 · 2008-07-17 12:59:12

Buna ziua!
Motivele de divort nu au nicio legatura cu partajul.
Asa se face ca indiferent de cat de mult bei, legea prezuma ca bunurile dobandite in timpul casatoriei tot comune sunt (art. 30/ Codul familiei nu face nicio exceptie in functie de cantitatea de alcool consumata).
Prin urmare, la partaj nu are cum sa fie avantajata de instanta.
Atentie! Poate fi din nou avantajata de avocat! Fosta sotie poate fi invatata sa ceara o cota mai mare din bunuri decat cea de 1/2, motivand ca fostul sot contribuia cu veniturile sale mai putin la cumpararea lor si mai mult la cumpararea de alcool.
La partaj, unul din soti va cere sa i se atribuie apartamentul, urmand sa-l despagubeasca pe celalalt in bani cu 1/2 din valoare(se numeste sulta).
Daca niciunul din ei nu are bani sa plateasca sulta, instanta va trimite dosarul catre un executor judecatoresc care va vinde apartamentul si va imparti banii (solutie dazavantajoasa pentru amandoi, intrucat se va vinde sub pretul pietei si din pret se vor retine si cheltuielile cu executorul).
Cu stima,
av. Silviu Serban

alkalina Utilizator · Answer 5 · 2008-07-17 13:00:55

avluci a scris:

alkalina a scris:

Intrebare suplimentara: in ce masura poate fi luata in calcul contributia copiilor majori la 'cheltuielile casei" (burse studentesti, salarii) de 15 ani incoace din totalul de 35 de ani de casnicie a parintilor?

Cheltuielile casei nu au absolut nici o relevanta asupra procesului de partaj.

Nici atunci cand copii platesc TOTUL: intretinere, utilitati, impozite?