Datorii mari asociatie, nimeni nu vrea sa fie in comitet

Question

Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

Datorii mari asociatie, nimeni nu vrea sa fie in comitet

Utilizator 08:01, 21 Iunie 2011

Buna ziua,

Situatia in care se gaseste asociatia de proprietari din care fac parte este urmatoarea:
- fostul administrator nu a platit facturile la furnizori si si-a insusit banii, avem datorii de 75 000 ron catre furnizori
- s-au depus plangeri la politie impotriva administratorului
- s-au re-esalonat pe un an de zile datoriile catre furnizori
- 2/3 din proprietari nu doresc sa plateasca re-esalonarile, pe motiv ca trebuie sa plateasca cine a furat (da, in teorie asa e, in practica la iarna sa vedem ce facem)
- comitetul si presedintele s-au dat demisia
- nimeni nu doreste sa faca parte din comitet sau sa fie presedinte
- firma de administratie va rezilia contractul daca nu exista comitet

Care sunt optiunile legale pe care le avem pentru a:
- constitui comitetul si nominaliza presedintele
- institui obligativitatea platilor re-esalonarilor (si a nu astepta pana ne dau in judecata furnizorii ca sa incepem aceste demersuri)

Multumesc

Răspunde Citează

10 mesaje

1121 vizualizări

9 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 22:43, 23 Iunie 2011

Vezi răspuns

Pagina 1

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Restante, penalizari, proces Buna seara, In prezent avem un caz special in bloc,,,comun in Romania,restantierul blocului...a fost dat in judecata in urma cu cativa ani,ce-i drept ... (vezi toată discuția)

Esalonari Buna ziua, De 3 luni sunt presedinte al unui bloc cu 3 scari din sectorul 5. In luna octombrie anul trecut am descoperit ca administratora ne-a creat un ... (vezi toată discuția)

Asociatie restanta Buna ziua! ce se poate face in calitate de proprietari de imobile avand in vedere urmatoarea situatie: -administratorul a decedat,am platit facturile catre ... (vezi toată discuția)

paul anghelea Utilizator · Answer 1 · 2011-06-23 10:01:59

Nu stiu cine se afla in spatele lui "platitor taxe" si nici nu ma intereseaza. Dupa faptele expuse cred ca este vorba despre blocul in care locuiesc si eu dar situatia reala trebuie completata cu urmatoarele aspecte: de cca 2 ani le spun (si in scris cu sit. facturi restante de la furnizori) Comitetului si Adunarii gen. a proprietarilor ca Asociatia se afla practic in stare de faliment = nimeni nu a vrut sa creada, mai mult Comitetul + proprietarii au aprobat in 2009/2010 lucrari total inutile de cca.30.000 lei ( fara deviz), care in realitate au costat 25% din suma platita (ex. trotoar nou in jurul blocului, faianta pe tot parterul, spalare chimica instal. incalzire etc). In anul 2010 controlul de la primarie a gasit grave nereguli financiar-contabile pe care Comitetul le-a ignorat total. Administratorul locuieste in bloc si multi locatari spuneau "nu poate fura d-le chiar de la blocul unde sta". Acum administratora a disparut de acasa cu toata arhiva pe ultimii 3 ani- nu se poate face nicio expertiza. Presedintele si cenzorul n-au controlat nimic si au semnat listele de plata "ca primarii". Acum s-a aflat ca o paguba de cca 80-100 mii lei a produs-o si la alte 10 blocuri din cartier. Multi locatari sunt pensionari sau sunt mutati de curand in bloc si sunt genul "nu ma bag, nu ma amestec". Nu se stie nici azi, dupa 3 luni, daca a fost facuta sau nu plangere la politie. Saptamana trecuta s-a ales, cu greu, un nou Comitet dar asociatia va trebui repornita financiar "de la zero" iar locatarii nu mai au bani pentru asta. In acest sens ATENTIE MARITA pentru toate asociatiile din tara. Cu stima.

elga50 Moderator · Answer 2 · 2011-06-23 11:17:48

Si totusi...... va trebui sa va reorganizati si sa platiti facturile neachitate la furnizori. Acestia nu va vor livra utilitatile daca nu le platiti restantele.

Nu mai are importanta cine a facut si cine n-a facut!
Faceti de acum inainte...ca sa aveti!

victor_teodorescu Utilizator · Answer 3 · 2011-06-23 16:13:05

sincer imi pare rau pentru dvs , dar trebuie sa participati cat mai multi in sensul constructiv.
ca si alternativa pentru a pre intampina alte greutati puteti cere furnizorilor de caldura ca aici e buba mare sa va arate mudul de calcul si de ce facturile sunt atat cat sunt ( aici castigati timp destul)
cat despre admin voi il dati in judecata si asta e.
dar de platit se va plati dar nu cum cer furnizorii si cum spun multi ci asa cum e legea:
si aveti in contracte: cum furnizorul poate sa va sisteze furnizarea de servicii( telerfonie, electrica )si celelalte trebuie sa se supuna acelorlasi legi.
va spun asta fiindca eu mi-am pierdut apartamentul din aceleasi motive: nerespectarea codului comercial si anume suspendarea furnizarii serviciilor pana la achitarea debitului.

ciolpi Utilizator · Answer 4 · 2011-06-23 22:43:11

NU CUMVA TREBUIE TRAS LA RASPUNDERE SI SEFUL COMISIEI DE CENZORI...??? ;)
Nu are intre obligatii si verificarea efectuarii platilor catre furnizorii de servicii??? :sorry: