casa proprietate personala curtea si gradina proprietatea statului

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

casa proprietate personala curtea si gradina proprietatea statului

Utilizator 14:13, 11 Iulie 2011

Socrii mei locuiesc la tara. Au cumparat casa cu legea 112 in 1996 si au achitat-o integral in anul 2000. Prin proces cu primaria comunei le-au fost atribuiti 250 mp dar curtea si gradina sunt in suprafata de 1707 mp. Ce alternative au pentru a cumpara terenul aferent locuintei. Exista posibilitatea ca o alta persoana sa poata sa cumpere curtea si gradina iar ei sa ramana doar cu accesul din strada? Va multumesc anticipat

Răspunde Citează

8 mesaje

3541 vizualizări

3 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 22:12, 12 Iulie 2011

Vezi răspuns

Pagina 1

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Ordin al prefectului As dori sa intreb cand si in ce conditii se emite OARDINUL PREFECTULUI? (vezi toată discuția)

Atribuire suprafata de teren - probleme Va rog frumos sa ma lamuriti si pe mine daca se poate cu o problema. Bunicii mele i s-a atribuit in anul 1985 de catre Consiliul Popular teren in folosinta de ... (vezi toată discuția)

Ordin prefect In 1985 parintii mei au construit o casa pe un teren dat de primarie de 300 mp. In 1995 s-a emis Ordinul prefectului pe 100 mp \"aferent locuintei \" ( este ... (vezi toată discuția)

Kyandra Moderator · Answer 1 · 2011-07-12 14:52:05

Niciodata terenul aferent unei locuinte cumparate pe legea 112/1995 nu va fi obtinut prin Ordinul Prefectului. Aceasta procedura poate fi folosita doar de proprietarii locuintelor care, la 01.01.1990, erau si posesorii terenului din curte (ori, aici, nu este cazul - cumparatorul nu era proprietarul casei la 01.01.1990).
In masura in care terenul face parte din domeniul privat al localitatii respective, faceti oferta de cumparare la primarie. In caz afirmativ, se va proceda la evaluarea pretului printr-o expertiza tehnica extrajudiciara si dvs. veti obtine dreptul de proprietate in baza unui contract de vanzare-cumparare.

gabitzu_l Utilizator · Answer 2 · 2011-07-12 22:12:15

Socrii mei locuiesc in acea casa din 1986 si au platit chirie la stat dar numai in anul 1996 au inceput demersurile de cumparare a casei respective. Contractul de cumparare prevedea cladirile si terenul aferent (250 mp) dar in realitate cladirile (casa, sura ) ocupa 400 mp, asa reiese dintr-o chitanta reprezentand plata impozitului pe teren si din expertiza topografica a terenului. Cand au solicitat sa fie improprietariti cu terenul (cei 1707 mp reprezentand terenul de sub casa, curte si gradina) au fost purtati de la primar la prefect si inapoi. Scopul procesului intentat a fost acela de a obliga autoritatile sa ii puna in posesia terenului. Procesul s-a incheiat cu intabularea a 250 mp. Sunt in varsta si vor sa obtina acel teren. Sunt ingroziti la gandul ca primaria vinde terenul unor persoane straine iar ei raman fara curte si gradina