rog un raspuns urgent!!! CF-mostenire-vanzare

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

rog un raspuns urgent!!! CF-mostenire-vanzare

Utilizator 11:00, 24 Septembrie 2011

buna ziua

va rog frumos sa imi dati cat de repede se poate un raspuns de specialitate.
situatia este urmatoarea: este vorba despre un apartament . in anul 93 a fost facut contractul de vanzare cumparare cu semnatura ambilor soti. apartamentul urma sa fie cumparat in rate. in anul 96 a decedat sotul, ratele nu erau finalizate.
sotia a finalizat plata apartamentului (toate chitantele sunt pe numele ei) iar actele ce au urmat (intabularea, inscrierea in CF) au fost trecute doar pe dansa. acum are cumparator la apartament,iar in ziua incheierii actului de vanzare cumparare notarul a spus ca nu se poate vinde fara succesiunea facuta, considerand ca a fost facuta o greseala cand s au facut acele acte doar pe numele ei.
intrebarea este: mai este necesara succesiunea sau era corect inscris in cartea funciara intial??

va rog frumos sa imi dati o consiliera cat mai repede c!
va multumesc anticipat!

Răspunde Citează

29 mesaje

1956 vizualizări

5 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 16:08, 28 Septembrie 2011

Vezi răspuns

Pagina 3

Pagina 5

Alte discuții în legătură

Mostenire ,succesiune cum se poate face act pe un apartament intreg, in cazul in care se dezbate succesiunea doar pt un parinte care a decedat ,cealalta parte a celuilalt parinte ... (vezi toată discuția)

Mostenitor = proprietar? Sotia a fost chemata la dezbaterea succesiunii pt. imobilul in care locuia tata socru, dupa decesul acestuia. Mama soacra a renuntat la dreptul sau de ... (vezi toată discuția)

Certificat de mostenitor dupa incheierea certificatului de mostenitor trebuie sa mai fac ceva ,pentru a fi proprietar cu acte in regula? La mostenire a renuntat sora si mama , in fata ... (vezi toată discuția)

bb_yasmi Utilizator · Answer 1 · 2011-09-26 18:40:03

va mai deranjez cu o intrebare....
daca in Cf scrie ca apartamentul este dobandit prin conventie...ce inseamna?? asta ca spuneati ca partajul este o conventie.

ContSters141818 Utilizator · Answer 2 · 2011-09-26 18:43:22

Este dobandit de mama dvs in calitatea de mostenitor si pe baza acestui partaj de iesire din indiviziune . Nu inseamna nimic! Inseamna ca mama dvs este proprietar! Se poate dobandi o proprietate prin mai multe moduri. Aceasta este o forma prin care mai multi coproprietari decid sa puna capat acestei situatii pentru a si valorifica apoi drepturile. Asa cum face mama dvs. Conventie este orice act prin acrea partile convin , se pun de acord asuprau unei stari de fapt sau de drept.

bb_yasmi Utilizator · Answer 3 · 2011-09-26 18:44:52

nu cred ca am explicat cum trebuie. in prima postare a mea am relatat situatia.
asa scria initial pe CF apoi dupa 15 ani in care am folosit asa acest CF,in doar cateva secunde a fost corectat si trecutul si tatal sotului care este decedat de 15 ani.

ContSters141818 Utilizator · Answer 4 · 2011-09-26 18:51:41

Doamna am citit prima dvs postare. Din moment ce contractul de vanzare cumparare este semnat de ambii soti deci partile sunt ambii soti, asta inseamna ca trebuie facuta succesiunea dupa sotul defunct. Inscrierea in cartea funciara nu constituie titlu de proprietate! Tb facuta succesiunea si apoi dupa acest partaj inscris din nou in CF proprietarul. Prima inscriere este gresita! Nu aveti baza, act pt acea inscriere.
Dvs va incapatanati sa credeti altceva! Notarul v a zis bine ce v a zis! Faceti partajul!

bb_yasmi Utilizator · Answer 5 · 2011-09-26 18:53:29

multumesc frumos pt promptitudine si pt rabdare!
vom discuta cu notarul sa facem succesiunea apoi partajul.
multa sanatate va doresc!