Proprietarul avea obligatia legala de a se asigura ca toate instalatiile proprii functioneaza si sunt in buna stare. Spargerea instalatiei si inundarea vecinului il face pe proprietar pasibil de plata la despagubiri materiale pentru distrugerile produse.
Legea 230/2007 legea infiintarii, organizarii si functionarii asociatiilor de proprietari spune:
Art. 14. - Proprietarul este obligat sa mentina proprietatea sa individuala, apartament sau spatiu cu alta destinatie decat aceea de locuinta, in stare buna, pe propria cheltuiala. Niciun proprietar nu poate incalca, afecta sau prejudicia dreptul de proprietate comuna sau individuala a celorlalti proprietari din condominiu.
Art. 17. - Daca proprietarul unui apartament ori spatiu sau oricare alta persoana care actioneaza in numele sau provoaca daune oricarei parti din proprietatea comuna sau unui alt apartament ori spatiu, respectivul proprietar sau respectiva persoana are obligatia sa repare stricaciunile ori sa plateasca cheltuielile pentru lucrarile de reparatii.
Articolul 17 din lege nu face deosebire intre prejudicii create cu rea-vointa sau din intamplare.
Legea nu este interpretabila
Recomand proprietarului sa aduca un evaluator specializat care sa stabileasca cheltuielile necesare pentru repararea prejudiciului cauza.
Ganditi-va ca inafara de materiale mai este necesara si mana de lucru. Oricum, 1000 de lei mi se pare nejustificat.