Precontract vanzare-cumparare imobil

Daca tot mergeti la un avocat ar putea sa caute o cale sa redacteze contractul intr-un mod care sa va fie favorabil.
Acesta este unul avantajele spre deosebire de notar.Presupun ca o sa mergeti la un avocat care sa va redacteze bine actul si nu sa mearga pe un tipizat.

avocat Claudiu Lascoschi

Conteaza si daca sunteti cumparator sau vanzator.
Daca sunteti cumparator, cel mai bine este sa va redacteze actul un avocat, si sa il autentificati la notar. Stabiliti un termen de cumparare cat mai larg ca sa va puteti incadra, si prevedeti din start ca acest termen se va putea prelungi cu x zile, in cazul in care nu veti putea furniza intregul pret la data stabilita initial. Cereti ca vanzatorul sa consimta la instituirea in favoarea dvs a unei interdictii de instrainare grevare si inchiriere a imobilului, si notati prin intermediul notarului aceasta interdictie precum si promisiunea de vanzare in favoarea dvs in cartea funciara a imobilului. Inserati si dispozitii privind nerespectarea obligatiei de a se prezenta la notarul public pentru perfectarea actului de vanzare de catre vanzator, stabilind o suma fixa sau pe zi intarziere substantiala ca despagubire pentru dvs, mentionand ca acesta va suporta si cheltuielile de judecata
In acest fel sunteti total acoperit de eventualitatea ca promitentul vanzator sa vanda altcuiva sau sa se razgandeasca usor.