avocatnet.ro explicăm legislația
Caută (ex. salariu minim) 1808 soluții astăzi
Forum Discuţii juridice Asociaţii de proprietari / ... desfiintare apometre
Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

desfiintare apometre

Va rog sa ma ajutati.... intr-un bloc in care pana luna aceasta toti proprietarii au avut apometre atat la apa calda cat si la apa rece, s-a hotarat de catre majoritatea proprietarilor sa se renunte la acestea, intrucat diferentele de apa erau foarte mari. Problema este ca nu toti proprietarii sunt de acord. Care sunt conditiile de renuntare la apometre?
Cel mai recent răspuns: johnpescar , utilizator 16:28, 25 Martie 2013
@Daniel4x4,
Daca nu exista pierderi inseamna ca totul este in regula si suma consumurilor individuale este egala cu consumul indicat de apometrul general.
Celor care-si masoara consumul pe baza apometrelor li se trece la plata exact cat consuma iar diferenta pana la acoperirea facturii se imparte celor fara apometre sau care nu vor sa le mai citeasca, impartire ce se poate face dupa criteriile stabilite de comitetul executiv. In acest fel se acopera exact factura emisa de furnizor.
Spuneti ca:
stiu ca diferenta dintre consumul aratat de apometrul comun si suma consumului aratat de apometrele din apartamente se imparte la toti, indiferent ca au sau nu apometre

Pana la virgula sunt deacord cu dumneavoastra dar dupa virgula nu.
Adica o diferenta se repartizeaza tuturor dupa aceleasi criterii (consum, nr de persoane sau cota indiviza), numai daca toti au apometre in regula, le citesc, le raporteaza lunar la asociatie...
Dar in cazul cand unii nu au apometre, nu le citesc, nu aduc indexul la asociatie..., este imposibil ca administratorul sa stie daca exista sau nu diferente. El stie doar ca este consum.
Sa presupunem ca pe o scara cu 50 de apartamente, pe apometru general se consuma 500 metri cubi si-asa apare pe factura furnizorului. La administrator ajunge doar indexul a 45 de apartanmente. Facand diferenta de index rezulata ca cele 45 de apartamente au consumat 420 metri cubi. Raman 80 de metri cubi pana la acoperirea facturii dar si 5 apartamente al caror consum nu se cunoaste. In aceste conditii poate ca nu este nici o pierdere si nici o diferenta si cei 80 de metri cubi reprezinta consumul celor 5 apartamente. Asa ca se repartizeaza cei 80 m.c. celor 5 apartamente, cel mai simplu si corect pe numar de persoane. Asa se acopera factura.
Daca cei 5 nu sunt multumiti, sa-si masoare consumul cu apometrele ca si ceilalti 45 si atunci o sa vedem daca mai sunt diferente, ce diferente si cum se pot repartiza. Dar asta-i alta situatie si o putem discuta daca vreti.
Trebuie adaugat faptul ca daca cineva nu duce citirea apometrelor administratorului care face calculul,acest administrator nu poate sti ce indexuri arata apometrele din casa acestuia si face si el ce stie, calculeaza dupa niste indexuri estimate.Atunci cand proprietarul poate aduce o citire reala se recalculeaza in plus sau in minus.

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

(ne)plata pierderi apa rece silviu1975 silviu1975 Buna ziua, in cadrul Asociatiei noastre s-a hotarat ca pierderile de AR sa fie platite de catre toti proprietarii, functie de consumul fiecarui apartament. ... (vezi toată discuția)
Cum se calculeaza pretul apei reci? Fulg Fulg Suntem o asociatie de proprietari intr-un bloc cu numai 12 apartamente. Utilitati comune platim doar apa si gunoiul, restul (gazul, curentul) fiind contorizat ... (vezi toată discuția)
Mi s-a stabilit un consum foarte mare de apă la baie (peste 400 mc). Într-adevăr am o defecțiune încă neremediată, dar chiar și-așa consumul mi se pare enorm. mă puteți sfătui ce să fac? Abby_Aimee Abby_Aimee A reiesit ca am un consum lunar foarte mare la apa rece la baie, este vorba de 400 si ceva de mc, un consum imens. Am, intr-adevar, o scurgere la apa rece pe ... (vezi toată discuția)