Cota parte indiviza

"asa zis ul comitet" al asociatiei noastre de proprietari a fost ales intr-adevar de catre adunarea generala...dar atat.
Apoi comitetul nu a mai convocat o adunare a proprietarilor, pentru a duscuta si a lua diverse decizii, pentru a stabili un fond de reparatii, etc...
Asa au considerat ei ca este bine.....au stabilit singuri sumele acelea, nu au fost prezentate adunarii generale mai multe oferte in ceea ce priveste o firma de montare termopane...avea" domnul nostru presedinte " o pila...si asta a fost
Noi ne am trezit pur si simplu, la avizierul din scara , cu o hartie, cum ca au stabilit ei sa platim pentru montarea de termopane la ghena sumele de mai sus care cica sunt calculate in functie de cota parte indiviza

oanar a scris:

.....au stabilit singuri sumele acelea, nu au fost prezentate adunarii generale mai multe oferte in ceea ce priveste o firma de montare termopane...

Adunarea generala nu analizeaza ofertele firmelor ci inputerniceste comitetul executiv in frunte cu presedintele sa rezolve problemele si in acest sens legea 230/2007 spune cum si cine decide asupra reparatiilor:

Art. 37. - Pentru lucrările privind proprietatea comună, administratorul, ţinând seama de preţ, durată de execuţie şi calitate, supune spre analiză, selecţie de oferte şi aprobare comitetului executiv al asociaţiei de proprietari ofertele operatorilor economici care satisfac cerinţele, în vederea executării lucrărilor, conform legislaţiei în vigoare.

@oanar
Pana la urma felul in care s-a procedat este, principial vorbind, corect...se mai poate umbla pe la cuantumul sumelor, dar nu o sa fie foarte mari diferente. Faptul ca platiti aceste sume in 8 rate nu e nici asta chiar atat de rau....si la urma-urmelor bucurati-va ca macar aveti un comitet care se preocupa sa faca din scara Dv. un spatiu civilizat, aspectuos...si aveti in vedere ca pana sa ajungeti in casa treceti pe holuri, intrati pe usi, aruncati gunoiul la ghena, toate acestea spatii comune, dar sunt si o particica din proprietatea Dv. (acea cota-parte). Bucurati-va de lucrarile care se vor face si Doamne-ajuta ca nu aveti administratori si comitet care sa va lase in mizerie si cu facturi neplatite cu milioanele. Asa, vad, ca aveti oameni care se preocupa sa faca din blocul Dv. un loc placut....Asta e mare lucru, numai daca cititi ce nenorociri se intampla prin alte asociatii.

nu avem de ce sa ne bucuram, caci presedintele si administratorul nu fac decat "lucrarile" care le sunt lor convenabile....si cand au anumite relatii...pe la diverse firme...gen montare termopane.
oamenii din bloc nu si permit sa plateasca intretinerea, avand restante ffffffffffffffffff mari
...nu termopanele de la ghena sunt prioritare....
sunt locatari in bloc care nu au termopane la propriul apartament
e o chestie de principiu....majoritatea proprietarilor din bloc au zis ca nu sunt de acord cu montarea termopanelor la ghena de gunoi, si nu vor da banii aceia...de fapt nu au de unde sa i dea....
si totusi cei din consiliu au demarat formalitatile cu o anumita firma.............

Dna elga aveti dreptate in principiu, dar chiar termopan la ghena de gunoi...