Repartizare cheltuieli

Question

Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

Repartizare cheltuieli

Utilizator 10:13, 21 Octombrie 2014

Buna ziua,

Acceptand premisa ca e normal ca in cadrul unui bloc de apartamente, cheltuielile comune (incalzire scara blocului, iluminat scara blocului, reparatii acoperis, etc.) sunt normale si trebuie impartite intre locatarii imobilului.

Intrebarea mea este legata de cheltuielile aferente locurilor dedicate strict anumitor persoane, precum este parcarea. Eu nu am acces in parcare, nu beneficiez de aceasta, dar in "nota de plata" pe care o primesc de la firma de facility management gasesc cheltuieli aferente reparatiilor de incalzire pentru aceasta parcare. Este normal ca aceasta cheltuiala sa fie impartita cu toti locatarii, ori ar trebui impartita numai intre cei ce beneficiaza de parcare ?

Multumesc anticipat pentru raspunsuri argumentate.

Răspunde Citează

17 mesaje

1905 vizualizări

6 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 17:00, 23 Octombrie 2014

Vezi răspuns

Răspunsuri moderate (2)

Pagina 2

Pagina 4

Alte discuții în legătură

Buna ziua,va rog sa-mi precizati daca pot fi obigata sa suport ... Buna ziua,va rog sa-mi precizati daca pot fi obigata sa suport cota parte din cheltuielile de reparatie a usii garajului subteran al condominiului in care ... (vezi toată discuția)

Spațiul de parcări din subsolul blocului e doar pentru o parte din locatari. cine va suporta cheltuielile pentru această suprafață utilă? Buna ziua. O intrebare, care pentru unii poate insemna o banalitate iar pt altii este o dilema. Voi expune simplu urmatorul caz, in care imobilul este nou ... (vezi toată discuția)

Cheltuieli reparatii garaj subsol Buna ziua, Locuiesc intr-un bloc cu parcare in subsol. Spatiile de parcare sunt detinute de cativa dintre proprietari. Acestia doresc realizarea unor ... (vezi toată discuția)

andreeab1 Utilizator · Answer 1 · 2014-10-23 13:30:49

@terentetalharu,
Din pacate nu am citat si intre timp ati scris dvs.
Si ca sa va raspund, da. Usa de la garaj se deschide cu o telecomanda pe care o au doar cei ce au in posesie si locuri de parcare. Eu nu am (nici loc de parcare si nici telecomanda). :)

terentetalharu Utilizator · Answer 2 · 2014-10-23 13:47:32

Eu locuiesc intr-un bloc asemanator, la parter avem locuri de parcare. Spatiul dintre locurile de parcare este spatiu comun, tot aici avem tevi de a instalatia de incalzire si evacuarea apei pluviale. Daca opresc încălzirea parcării si crapă o țeavă cine plătește reparația ? Ce zice vecinu de la etajul 1 ? Daca in cazul in care in blocul dvs parcarea nu are treaba cu părțile comune aveți dreptate si contestați întreținerea.
in blocul in care locuiesc au telecomanda doar cei care au mașini deoarece cei fără loc de parcare nu au vrut sa cumpere telecomanda. Dar au acces când vor in garaj.

andreeab1 Utilizator · Answer 3 · 2014-10-23 13:53:22

@terentetalharu,

Instalatiile ar trebui sa fie divizate, nu ? Incalzirea strict dedicata parcarii sa fie contorizata si platita de cei care beneficiaza de parcare si restul, care au legatura cu mine & ceilalti vecini, sa fie separat. Masina mea, de exemplu, nu beneficiaza de aceasta incalzire. De ce sa fiu eu obligata sa platesc pentru ceva de care nu beneficiez nici direct, nici indirect ?

Eu nu pot fi responsabila nici pentru mizeria din parcare, nici pentru distrugerea, respectiv repararea robinetilor de acolo. In consecinta, nu imi pot fi imputate cheltuielile aferente. Asa gandesc eu. Poate gresesc. totusi, bazandu-ma pe noul cod civil, ar putea avea sens ce spun.

terentetalharu Utilizator · Answer 4 · 2014-10-23 13:56:04

Unde se afla garajul la subsol? ce este deasupra lui? se impotant sa ne dati mai multe detalii

Mai bine va adresați președintelui asociației de proprietari este cel mai in măsura sa va lămurească despre spatiile comune.
Daca nu treceți prin parcare nu înseamna ca aveți accesul interzis.

andreeab1 Utilizator · Answer 5 · 2014-10-23 15:46:44

Deasupra garajului este etajul 1 al imobilului, etaj locuit.

Nu fac parte din asociatia de proprietari. de cand m-am mutat, nu am apucat sa semnez actul de adeziune. Nu stiu daca are vreo obligatie presedintele asociatiei in acest caz.

Nu cred ca este atat de relevant accesul. Daca as avea nevoie de acces, probabil as obtine.