anulare act vanzare-cumparare ?

Question

Discuție deschisă în Executare silită

anulare act vanzare-cumparare ?

Utilizator 15:29, 3 August 2009

Buna ziua

Parintii mei mi-au vandut un imobil in feb 2009. Suprafata 176mp casa + teren 500mp in Campina.
Suma stabilita de comun acord a fost de 10000 RON si taxe notariale 5000 ron.
Notarul a acceptat avand in vedere ca exista o relatie parinti fiu.

In iulie 2009 tatal meu avea un credit contractat in 2008 si neplatid ratele a venit sentita de executare silita.
Creditul a fost unul de nevoi personale cu giranti.

Executorul i-a spus tatalui meu ca e posibil ca actul de vanzare cumparare intre mine si parintii mei sa fie anulat si sa se execute casa.

Este posibil acest lucru ? Mie mi se pare exagerata afirmatia avand in vedere faptul ca este un credit de nevoi personale si ca tatal meu lucreaza in acest moment avand un venit de natura salariala.

Va multumesc pentru lamuriri,
Cu stima
ND

35 mesaje

6044 vizualizări

8 participanți

Cel mai recent răspuns: , Avocat 19:30, 5 August 2009

Vezi răspuns

Pagina 1

Pagina 3

Alte discuții în legătură

Contract de împrumut Am făcut un contract de împrumut autentificat la notar și nu am putut Restitui împrumutul prin care este girat cu imobil. S-a făcut contestație ... (vezi toată discuția)

Anulare act de vanzare cumparare apartament buna seara , am cumparat un apartament cu banii parintilor .. pe act suntem si eu si sotul .. el si-a facut cateva datorii pe la banci si ami e frica sa nu - ... (vezi toată discuția)

Executare silita- se poate ataca act donatie? buna, Am un credit bancar garantat cu ipoteca pe un apartament. In cazul in care banca imi va declara creditul scadent si va incepe procedura de executare ... (vezi toată discuția)

themis Utilizator · Answer 1 · 2009-08-03 16:13:52

Nu aş fi atît de categoric :)

Dacă scopul înstrîinării (cunoscut de părţi) era cel de a scoate bunul din patrimoniul vînzătorului cu scopul de a face imposibilă o urmărire din partea unui viitor creditor, vînzarea este anulabilă pentru cauză imorală...

Sigur, probatoriul va fi extrem de dificil dar, teoretic, se poate discuta.

:bow:

Rodica Ciobanu Avocat · Answer 2 · 2009-08-03 16:39:56

Fiind vorba de un imprumut pentru nevoi personale si nedepunand garantie imobiliara, in primul rand se vor urmari silit veniturile profesionale.
Este destul de greu de anulat un astfel de contract de vanzare -cumparare. Trebuie dovedita reaua intentie si scopul urmarit la incheierea contractului.

ContSters41200 Utilizator · Answer 3 · 2009-08-03 16:43:13

Buna ziua

Ma bagati in ceata. Deja sunt 3 raspunsuri :)
Oricum eu va multumesc mult pentru rapiditatea raspunsurilor.

Cu stima,
Narcis DRAGOI

MARIANA TRUFIN Consilier juridic · Answer 4 · 2009-08-03 17:56:43

Cres ca cel mai bine ar fi sa consultati un avocat. Ne spuneti ca sunteti in faza de executare silita. In primul rand se vor urmari veniturile realizate de tatal d-voastra, mai ales daca spuneti ca e salariat. Dar girantii unde sunt? Unde este garantia lor?
In ceea ce priveste anularea actului de vanzare-cumparare a imobilului este greu de apreciat in acest moment, fiind o alta etapa procesuala.
Incercati si un angajament de plata facut la executor!!!:luck:

micutam Utilizator · Answer 5 · 2009-08-03 17:58:44

Aceiasi situatie o am si eu si va rog sa ma ajutati si pe mine cu un sfat.Fostul meu sot este restantier la banci ,nu am facut partajul,acum vreau sa facem urgent un partaj de comun acord la un notar prin care eu sa raman cu apartamentul si sa-i dau lui o suma de bani.Pot sa fac acest lucru avand siguranta ca nu va fi anulat actul in caz de executare asupra fostului sot? mentionez ca eu nu am fost coplatitor la credite