Impozit pe cladiri 2016 pentru SRL

Buna ziua,

Cum probabil au facut-o si multi altii inaintea mea, ma prezint si eu pe forum, in cautarea unor raspunsuri satisfacatoare. De cateva luni tot rasfoiesc articole si legi, insa nu reusesc sa gasesc sau sa insumez un raspuns corect si concret.

Este vorba de impozitul pe cladiri cu destinatie mixta:
Mai exact, incepand din Iunie 2016 sunt unic asociat intr-un SRL ce se vrea a deveni o afacere online. Practic vorbim de comercializarea cu amanuntul, prin intermediul unui website.

Sediul social este in apartamentul parintilor mei (asadar avem 2 coproprietari).
La infiintarea firmei s-a facut un contract de comodat, in baza caruia SRL-ul beneficiaza de o camera de 15 mp, cu titlu gratuit, pe perioada nelimitata.

Pana acum traiam cu impresia ca atata timp cat nu voi inregistra pe firma cheltuieli cu utilitatile apartamentului, impozitul nu va creste.

Insa, in urma unei discutii cu o doamna de la Finante, am aflat ca DOAR pentru cei 15 mp voi avea de platit un impozit in jur de 600 RON.

Articolul din lege mi se pare destul de confuz. Atata timp cat se specifica clar faptul ca societatile care NU deduc cheltuielile cu utilitatile, NU cauzeaza cresterea impozitului pe cladirea respectiva, nu inteleg de ce se schimba acest lucru, atunci cand suprafata este delimitata.

Concluzionez cu 2 intrebari:
1. Am citit ca proprietarul apartamentului poate depune o declaratie pe proprie raspundere cum ca in apartament este gazduit un sediu social, insa acesta NU desfasoara activitate economica, astfel proprietarul fiind scutit de majorarea impozitului. Este aceasta o varianta viabila in cazul meu ?

2. Dilema vietii mele: Ce inseamna mai exact "desfasoara activitate economica" ?

Atata timp cat vorbim de un website, nu este musai ca o convorbire cu un client sa se faca din apartament. Nu este musai ca trimiterea unui colet sa se faca din apartament. Pot face asta de oriunde din tara, asta este si frumusetea unei afaceri online.

Multumesc!
Gabriel.