Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari
cyan
Moderator
adeverinta asociatie proprietari pentru instrainare apartament coproprietate
cyan
Moderator
In cazul in care apartamentul ce urmeaza a fi instrainat este in coproprietate, asociatia de proprietari emite cate o adeverinta pentru fiecare coproprietari sau doar pentru unul dintre ei?
Cel mai recent răspuns:
Adam Grecu , utilizator
21:47, 18 Iulie 2016
Adam Grecu
Utilizator
Majoritatea locuintelor sunt in coproprietate (sot-sotie, etc.), insa asociatia emite o singura adeverinta - ca apartamentul... proprietari... ara/nu are debite catre as. prop.
Acum, mai depinde si de notar - acesta este cel care trebuie sa inteleaga cel mai bine situatia si eventual sa scrie in contractul de v/c oarece observatii.
Oricum, intrebarea o notez ca fiind interesanta, mai mult, de la asociatia noastra s-a eliberat, de curand o adeverinta in care, la cerere, s-a specificat clar ca proprietarii (sot-sotie) nu au debite catre asociatie si ca adeverinta le serveste pentru instrainarea proprietatii.
Asadar, ajunge o singura adeverinta in care sunt trecuti toti proprietarii.
Acum, mai depinde si de notar - acesta este cel care trebuie sa inteleaga cel mai bine situatia si eventual sa scrie in contractul de v/c oarece observatii.
Oricum, intrebarea o notez ca fiind interesanta, mai mult, de la asociatia noastra s-a eliberat, de curand o adeverinta in care, la cerere, s-a specificat clar ca proprietarii (sot-sotie) nu au debite catre asociatie si ca adeverinta le serveste pentru instrainarea proprietatii.
Asadar, ajunge o singura adeverinta in care sunt trecuti toti proprietarii.
Adriantot
Moderator
Am intalnit o solicitare mai particulara. Unii notari solicita ca pe adeverinta sa se specifice clar daca proprietarii au achitat debitele catre "firma de salubritate" prin intermediul asociatiei. Ne adaptam si intocmim adeverintele asa cum vrea notarul.
Dar ma intreb, oare de ce nu solicita notarul sa specificam pe adeverinta fiecare furnizor de utilitati si servicii (gaz, electricitate, apa, caldura, lift,...) si vrea doar "firma de salubritate"?
Dar ma intreb, oare de ce nu solicita notarul sa specificam pe adeverinta fiecare furnizor de utilitati si servicii (gaz, electricitate, apa, caldura, lift,...) si vrea doar "firma de salubritate"?
Adam Grecu
Utilizator
Furnizorul de servicii de salubritate din (IASI) a intampinat greutati foarte mari in asi recupera contravaloarea seviciilor prestate - prin as. proprietari (cu probleme). Aceste as. prop. achitau cu precadere ceilalti furnizori, iar salubritatea nu, astfel ca au hotarat sa incheie contracte individuale cu fiecare proprietar, iar pentru recuperarea sumelor restante au actionat in instata asociatiile (de fapt la noi, acelasi lucru s-a intamplat si cu un alt furnizor - CET-ul).
Ei, notarii, lovindu-se de aceste aspecte, au inceput sa solicite ca pe adeverinta sa se specifice clar daca proprietarii au achitat debitele catre "firma de salubritate" prin intermediul asociatiei sau nu. Daca proprietarii au contracte individuale cu firma de salubritate, vanzatorului i se cere sa aduca o adeverinta si de la firma de salubritate...
Am spus si alta data ca unii dintre notari mai au ei si alte dorinte si nu este nicio problema sa mai scriem unul-doua randuri in plus pe adeverinta - care trebuie intr-adevar sa fie una singura, dar mai stii?
Ei, notarii, lovindu-se de aceste aspecte, au inceput sa solicite ca pe adeverinta sa se specifice clar daca proprietarii au achitat debitele catre "firma de salubritate" prin intermediul asociatiei sau nu. Daca proprietarii au contracte individuale cu firma de salubritate, vanzatorului i se cere sa aduca o adeverinta si de la firma de salubritate...
Am spus si alta data ca unii dintre notari mai au ei si alte dorinte si nu este nicio problema sa mai scriem unul-doua randuri in plus pe adeverinta - care trebuie intr-adevar sa fie una singura, dar mai stii?
~ final discuție ~
Alte discuții în legătură
Santajat de asociatia de proprietari sect 5 bucuresti
mihaimitrea
Buna seara!
Sunt intr o situatie disperata! Am cumparat o locuinta acum un an prin Adjudecare-Licitatie de la un executor judecatoresc.In urma licitatiei si ... (vezi toată discuția)
mihaimitrea
Buna seara!
Sunt intr o situatie disperata! Am cumparat o locuinta acum un an prin Adjudecare-Licitatie de la un executor judecatoresc.In urma licitatiei si ... (vezi toată discuția)
Proprietar nou nu recunoaste restante esalonate, platite pana la data vanzarii apartamentlui
conjoint
Vara aceasta,in cadrul A.G a asociatiei de proprietari a fost constituit un fond in vederea achitarii datoriilor esalonate pe 12 luni catre furnizorul de ... (vezi toată discuția)
conjoint
Vara aceasta,in cadrul A.G a asociatiei de proprietari a fost constituit un fond in vederea achitarii datoriilor esalonate pe 12 luni catre furnizorul de ... (vezi toată discuția)
Penalitati intretinere
whiterose12
Buna ziua,am si eu o intrebare ,
Anul trecut administratora de la intretinere a introdus penalitatile(se pare ca nu stia ca sunt obligatorii) si a introdus si ... (vezi toată discuția)
whiterose12
Buna ziua,am si eu o intrebare ,
Anul trecut administratora de la intretinere a introdus penalitatile(se pare ca nu stia ca sunt obligatorii) si a introdus si ... (vezi toată discuția)