Executare din partea asociatiei de proprietari cand exista si ipoteca bancii

Am un credit de nevoi personale, cu ipoteca imobiliara in franci elvetieni.
Odata cu cresterea francului elvetian, ,,echilibrul'' platilor s-a stricat, ajungind, prin reduceri permanente si prin schimbarea prioritatilor, in a ramine restant la intretinere, astfel incit administratia doreste a demara procedurile de recuperare a restantei.
Intrebare : Daca casa este garantie a bancii, fata de banca sint la zi cu platile, exista posibilitate ca asociatia sa-si recupereze suma datorata altfel decit pe cale amiabila ? ; Daca DA, care este procedura si pasii legali de urmat.
Mentionez faptul ca de fiecare data cind am obtinut o suma ,,suplimentara'', nevoilor curente stricte, am repartizat-o catre intretinere. Ex. : Intretinere 150lei, plata 1000lei..., etc.