Contract vanzare cumparare imobil clauza uzufruct

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Contract vanzare cumparare imobil clauza uzufruct

Utilizator 13:01, 18 Aprilie 2017

Detin un imobil dobandit de la bunica mea materna prin vanzare cumparare. Exista o clauza de uzufruct, bunica avand drept de folosinta pe timpul vietii. Deoarece nu poate locui singura, fiind batrana, 91 ani, si avand dementa si pareza, este de 4 ani intr un camin de batrani unde eu suport costurile prin angajament de plata semnat la notar. Eu locuiesc in Constanta, bunica in Barlad, imobilul fiind situat in Barlad. Intrebarea e daca pot instraina imobilul, daca exista acea clauza? Exista formalitati deosebite? Va multumesc anticipat.

Răspunde Citează

9 mesaje

2345 vizualizări

7 participanți

Cel mai recent răspuns: , moderator 06:25, 21 Aprilie 2017

Vezi răspuns

Pagina 1

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Se poate vinde, ipoteca un imobil cu nuda proprietate?! Buna, Detin un apartament cumparat de la bunicii mei iar pe contractul de vanzare cumparare este trecut Nuda Proprietate si \\"Noi,vanzatorii, declaram ca ... (vezi toată discuția)

Vanzare nuda proprietate Se poate vinde nuda proprietate fara acordul uzufructuarului ? In codul civil nu se precizeaza necesitatea acestui acord, insa am inteles ca la notar este ... (vezi toată discuția)

Uzufruct? Buna seara! Vreau sa imi cumpar un apartament si pe un site specializat am gasit o oferta : un apartament cu 2 camere la un pret avantajos, am sunat si am ... (vezi toată discuția)

CLAUDIU LASCOSCHI Avocat · Answer 1 · 2017-04-20 21:34:58

Avocat 21:34, 20 Aprilie 2017

Se poate vinde numai nuda proprietate.

Răspunde Citează

ContSters421029 Utilizator · Answer 2 · 2017-04-20 22:18:03

Utilizator 22:18, 20 Aprilie 2017

Cel mai bine asteptati sa decedeze bunica dumneavoastra, dezbateti succesiunea, dupa care vindeti imobilul.

Răspunde Citează

romascanu Moderator · Answer 3 · 2017-04-21 06:25:43

Aveți nuda proprietate și puteți vinde ceea ce aveți. (Partea mai grea era găsirea cumpărătorului). Rămâne dreptul de uzufruct până la decesul bunicii.

Părerea notarilor care n-au citit destul despre dezmembrămintele dreptului de proprietate nu valorează interdicție de vânzare!

pentru @germanAlex - Dreptul de închiriere aparține uzufructuarului, nicidecum nudului proprietar.

pentru @limbaromana - Nu este necesară dezbaterea succesiunii. Doar radierea dreptului de uzufruct cu certificatul de deces al uzufructuarului.