Plata comision bancar Asociație de Proprietari

Question

Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

Plata comision bancar Asociație de Proprietari

Utilizator 18:53, 10 Aprilie 2018

Bună ziua,

Se dă următoarea speță:
În urmă cu mai mulți ani (2013) am făcut o plată dublă asociației de proprietari (respectiv am plătit prin ordin de plată bancar iar soția a plătit la casieria asociației). De atunci am hotărât ca toate plățile să le fac, doar eu - prin bancă.
Astăzi, am primit o adresă/înștiințare de la asociația de proprietari prin care sunt somat să plătesc o anumită sumă de bani, reprezentând comisionul perceput de CECBank pentru plățile efectuate de mine, aferente c/val cotelor de întreținere, pe ultimii trei ani. Ei justifică că au primit mai puțini bani decât valoarea cotelor de întreținere ce erau afișate la plată și la momentul actual sunt restant față de asociație. Eu pot demonstra că am plătit exact sumele afișate pe listele de întreținere (am atât fotocopii ale tuturor listelor de întreținere (din ultimii cinci ani) cât și copii ale extraselor de cont bancar).
Până astăzi, nu mi-a fost comunicată nicio hotărâre a comitetului executiv/adunării generale cu privire la acest aspect!

Întrebările mele sunt:
* Care este cadrul legal, prin care asociația de proprietari, îmi poate imputa comisionul perceput de către bancă, pentru plățile efectuate de mine către asociația de proprietari?
* De unde pot afla dacă sumele defalcate reprezintă exact comisionul CECBank pentru plățile respective?
* Le pot solicita extrasele bancare pentru toate plățile efectuate de către mine?
* Celelalte comisioane ale băncii de cine sunt suportate?

În speranța unor răspunsuri prompte, vă mulțumesc anticipat!

Ultima modificare: Marți, 10 Aprilie 2018

Răspunde Citează

14 mesaje

1288 vizualizări

5 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 16:57, 12 August 2021

Vezi răspuns

Pagina 2

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Comisioane banca incasari si plati (asociatie proprietari) Am o nelamurire legata de comisioanele percepute de banca la care asociatia are deschis cont. Mai exact modul de repartizare a acestora pe lista de plata. ... (vezi toată discuția)

Cine suportă comisionul bancar la plata întreținerii prin op? Am urmarit discutii mai vechi pe aceasta tema, care se termina undeva prin 2016.Din ele am tras concluzia ca si vechea lege, ca si cea noua dealtfel, au lasat ... (vezi toată discuția)

Sunt dator la asociație cu comisioane lunare pentru că plătesc întreținerea prin mobile banking. este legal ce mi se pretinde? Buna seara ,ma poate ajuta cineva ,platesc utilitatile ,nu la administrator ,ci prin Mobile Banking ,si aflu azi de la administrator ca sunt dator, am comision ... (vezi toată discuția)

eduardvl Utilizator · Answer 1 · 2018-04-12 21:36:52

Stimate Domn,

Mulțumesc mult pentru răspuns.
Nu doresc să fac o polemică pe acest subiect, dar sunt anumite banci, care au - cei drept, comisionul de gestiune a contului mai mare (20 - 25 lei) dar care nu mai percep comisioane la plata și incasarea cu OP (indiferent de bancă) iar dacă se negociază o anumită convenție cu banca respectivă asociația poate beneficia și de o serie de alte avantaje (nu fac reclamă - nu lucrez în domeniul bancar). Dar pentru acest lucru trebuie mers și discutat la bănci - ceea ce nu este cazul președintelui asociației de proprietari.
Sigur că se fac încasări și la casieria asociatiei dar programul casieriei este unul total neadecvat - niciodată nu voi(vom) putea ajunge să plătesc (plătim) în orele de program afișate (doar 2 ore pe săptămână - marți de la 16:00 la 17:00 și joi de la 17:00 la 18:00). Atât eu cât și soția ajungem în cele mai bune cazuri, după orele 19:30 - 20:00 și de aceea prefer să plătesc prin bancă, nu din comoditate!!!

Am făcut o solicitare prin care să îmi fie transmise atât cadrul legal pentru sumele menționate în respectiva adresă - având în vedere că nu a fost luată nicio hotărâre în Adunarea Generală și nici în Comitetul Executiv - cât și copii ale extraselor de cont unde apare comisionul la plățile efectuate de mine și în funcție de răspuns voi acționa în consecință.
O seară excelentă vă doresc.
Toate cele bune!

Victor Brosser a scris:

Toate bancile percep comisioane, doar daca aveti contul la aceasi banca si platiti electronic , nu vi se percepe comision.
Cateva comisioane:
- comision incasare OP = 5 lei;
- comision depunere numerar = 4 lei;
- comision gestiune cont Asociatie = 5 lei;
- comision plata OP = in functie de valoare;
- comision ridicare numerar = in functie de suma ridicata, etc;
Comisionul de gestiune cont, plata OP, ridicare numerar, depunere numerar (daca depune asociatia) se suporta de catre toti proprietarii in functie de cota indiviza.
Comisionul de incasare OP, depunere numerar (daca depune proprietarul), se suporta de catre proprietarul respectiv.
Daca vreti sa nu platitit acest comision, trebuie sa aveti contul la baca unde are si asociatia, si nu invers.
Pentru a platii cu cardul trebuie ca asociatia sa lucreze pe un anumit soft special pentru asociatii de proprietari, dar si acolo se percepe un comision!
Atata timp cat se fac incasari si in cash, puteti plati la caserie, cheltuiala o generati dvs.
Dvs. nu vreti sa platitit 5 lei pentru ca platitit prin banca, de ce trebuie sa platesc eu, acei 5 lei pentru comoditatea dvs.? Pentru toata lumea acei 5 lei conteaza!
Prescriptia este hotarata doar in instanta si in anumite conditii!!!

gabriela1978 Utilizator · Answer 2 · 2020-09-05 22:31:01

Utilizator 22:31, 5 Septembrie 2020

Cum ati rezolvat pana la urma cu asociatia si comisioanele bancii?

Răspunde Citează

eduardvl Utilizator · Answer 3 · 2021-08-12 16:57:14

Utilizator 16:57, 12 August 2021 1 din 1 utilizatori consideră
acest răspuns util

Mi-am deschis un cont la banca la care are si asociatia contul bancar si platesc prin mobile banking!

Răspunde Citează