Contract de construire locuinta/contract de vanzare cumparare

Nu imi fac griji , pentru ca sunt al treilea proprietar.
Dintre actele enumerate nu detin de la primul proprietar:


-chitanta de achitare integrala copie/original

-titlu de proprietate

Am vorbit la CEC si imi vor da ei un document prin care rezulta achitarea creditului.
Titlul de proprietate cum aflu daca exista? de unde il pot lua?

deci este vorba de un apartament.

...cum bine ati sesizat,exista in discutie 2 tipuri de contracte:contracte:de vanzare- cumparare si construire...raportat la legisl;atia in vigoare ce reglementa construirea de locuinte acolo se facea o precizare foarte clara:dreptul de proprietate se transmite la data semnarii procesului verbal de predare- primire...ca e bine conturat juridic acest mod de transmitere a proprietatii e alta poveste...cert e ca avem o prevedere legala care determina momentul si modalitatea de transfer al dreptului de proprietate...astazi, nu cred ca mai tine o astfel de constructie juridica in sensul ca x e proprietar pe teren , y construieste si z (beneficiar) devine prin semnarea receptiei proprietar...asa cum judicios s-a spus, un astfel de contract e unul de antrepriza prin care eu, z, daca sunt titularul unui drept asupra unui teren care sa-mi permita sa construiesc angajez pe cineva care sa edifice constructia insa toate autorizatile si documentele sunt pe numele meu...el se obliga sa faca iar nu sa dea...

Ba nu e clar deloc !
Uite asa avand un contract de construire din 2006, neurmat de un contract de V-C , in temeiul caruia s-ar fi transmis dreptul de proprietate dobandit de constructor (prin construire) asupra beneficiarului constructiei (apartamentului in speta), am ajuns in instanta .
De ce ?
Pentru ca intre timp s-a modificat legislatia privind TVA prin aparitia cotei reduse de 5% iar onor constructorul interpreteaza aberant noua legislatie. Initial a considerat ca prin predarea cheii (SIC !) , beneficiarul a devenit si proprietar. Acum s-a razgandit , accepta semnarea fireasca a Contractului de V-C dar fara a specifica cota de TVA redusa de 5 %. Asta pentru ca predarea efectiva a apartamentului a fost facuta inainte de aparitia TVA-ului de 5% . Si uite asa cu banii integral luati (pretul constructiei= TVA 19%), ne plimbam prin tribunal, de 9 luni.
Acum e VACANTA JUDECATOREASCA !!!
Deci ?
Deci