Cota indiviza apartament- transamiter, vanzare

Pentru apartament in contractul initial (1971) cu statul scrie:

"locuinta proprietate personala se va construi... cu o suprafata de 70 mp si o cota indiviza de 2,30% din partile si dependintele imobilului. Pretul este de x lei" se face repeptia cu pv asupra apartamentului si a dreptului de folosire a terenului pe durata constructiei.

in 2003 proprietarul 1 vinde proprietarului 2. in contract scrie:

" vindem proprietatea noastra (se descrie apartamentul) precum si cota indiviza 2,30 aferenta partilor si dependintelor imobilului. de asemenea transmitem cumparatorilor dreptul de folosinta atribuit pe durata constructiei asupra cotei indivize de teren aferent locuintei in suprafata de x mp"

in 2009 intre proprietarul 2 si 3 in contract scrie:

"se descrie vanzarea apartamentului . apoi fraza noua: imrepuna cu apartamentul se transmite si cota indiviza de 2,30% din dreptul de proprietate asupra partilor...care sunt de folosinta comuna...precum si dreptul de folosinta pe durata constructiei asupra cotei indivize de teren 8mp care urmeaza regimul art 36, leg18/1991"

Intrebare: actele sunt legate? exista ceva probleme?