Forum Discuţii juridice Drept civil - moşteniri, drept de ... Anulare contract vanzare cumparare
Intră în cont
avocatnet.ro explicăm legislația
10 de azi 
Caută (ex. salariu minim) 518 soluții astăzi
Forum Discuţii juridice Drept civil - moşteniri, drept de ... Anulare contract vanzare cumparare
Pune o întrebare 6 întrebări azi, 3 useri online acum
navigare rapidă
Ultimele discuții Întrebări fără răspuns Top răspunsuri apreciate Top discuții interesante Top membri implicați
Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Anulare contract vanzare cumparare

Buna ziua. Am o nelamurire. Socrii au decedat si la mostenire vin fiica acestora si fiul meu care este copilul fiului decedatilor ( la randul lui decedat in 2007 ) . La deschiderea succesiunii, s-a constatat ca socrii au vandut imobiliul fiicei cu o suma derizorie ( 20.000 lei ) . Intrebarea mea este : poate fiul meu sa anuleze prin instanta actul de vanzare cumparare , stiind ca, in zona unde se afla imobilul , preturile sunt in jur de 80-100.000 € ? Mentionez ca actul de vanzare - cumparare este simplu, fara clauza de intretinere sau renta viagera? Multumesc.
14 mesaje
9035 vizualizări
7 participanți
Cel mai recent răspuns: CABINET DE AVOCAT "STOICA IOANA" , Avocat 18:18, 19 Aprilie 2021
Vezi răspuns
Răspunsuri moderate (2)
Mulțumesc pentru răspuns. Pretul este cel din 2008. La ora actuala, zona unde se afla imobilul este mult mai scumpă.

raluk0207 a scris:

Nu se pune problema încălcării rezervei succesorale, pentru ca actul nu este o liberalitate. Pana la proba contrarie (adică neplata pretului), contractul este de vânzare, nu de donație.
De anulat, nici atat. Cauzele de nulitate absolută sunt limitativ prevăzute de lege (lipsa discernământului, lipsa capacității juridice, obiect ilicit și imoral, lipsa cauzei actului juridic etc etc etc).
In privinta prețului, acesta se raportează la valoarea din momentul în care a fost încheiat actul, nu la valoarea actuală.


1 din 1 utilizatori consideră
acest răspuns util
Din păcate, exista.


fun_fun a scris:

In plus, nu cred ca exista vreun notar care sa incheie vanzari la preturi derizorii, adica anulabile. Dar e doar o impresie personala...

Exista, pentru ca asa declara partile, ca sa plateasca cat mai putin.
1 din 1 utilizatori consideră
acest răspuns util
Notarii au preturi minime pentru imobile in functie de zona, fixate prin lege.
. Deci nu poti vinde sub pretul notarial al zonei.
Ultima modificare: Joi, 8 Aprilie 2021
anatiti, utilizator
1 din 1 utilizatori consideră
acest răspuns util
Ba da. Pot vinde si pe 2 lei.
Calculul taxelor si onorariilor, insa, se face la valoarea din expertiza.
Ultima modificare: Joi, 8 Aprilie 2021
raluk0207, utilizator
Pagina 1
Du-te la pagina 1 2 3
Pagina 3

Alte discuții în legătură

Bună seara, in 1990 socrii mei au achiziționat un apartament ... Cristian Pisică Cristian Pisică Bună seara, In 1990 socrii mei au achiziționat un apartament iar 75% din suma provin din partea părinților socrului meu.(Este contract de vânzare ... (vezi toată discuția)
Probleme ttizza ttizza tatal meu are probleme psihice, amnezie, mai multe certificate medicale care atesta lipsa discernamantului. cat am fost la munca in italia, el fara sa se ... (vezi toată discuția)
E urgent ! am nevoie de ajutor ! uzufruct viager fenira fenira Tatal meu a incheiat un contract de vanzare - cumparare cu clauza de uzufruct viager in favoarea sa , obiectul contractului fiind imobilul (locuinta). In urma ... (vezi toată discuția)