Forum Discuţii juridice Asociaţii de proprietari / ... Buna ziua! Vin cu o intrebare privind o situatie ...
Intră în cont
avocatnet.ro explicăm legislația
10 de azi 
Caută (ex. salariu minim) 1319 soluții astăzi
Forum Discuţii juridice Asociaţii de proprietari / ... Buna ziua! Vin cu o intrebare privind o situatie ...
Pune o întrebare 25 întrebări azi, 8 useri online acum
navigare rapidă
Ultimele discuții Întrebări fără răspuns Top răspunsuri apreciate Top discuții interesante Top membri implicați
Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

Buna ziua! Vin cu o intrebare privind o situatie dintr-un complex ...

Buna ziua!
Vin cu o intrebare privind o situatie dintr-un complex rezidential si as vrea o opinie profesionala si nu personala.
Se da situatia: in cadrul unui complex rezidential, in care dezvoltatorul inca detine un numar de unitati (exemplu: 2 blocuri din 7 - al caror scop final nu este cunoscut inainte de infiintarea administratiei de proprietari) care reprezinta +50% din totalul proprietatilor, ar trebui sa intre in cadrul asociatiei?

Respectivele imobile "se zvoneste" ca ar avea ca scop investitional si al caror spatiu comun nu este delimitat de spatiile rezidentiale.

Care ar putea fi eventualele riscuri unei astfel de asocieri?
Multumesc
Răspunde Citează
3 mesaje
210 vizualizări
3 participanți
Cel mai recent răspuns: hob , utilizator 11:52, 26 Iulie 2021
Vezi răspuns
Citiți art. 49 din legea 196 /2018 a asociațiilor de proprietari, nu va putea deține niciodată decât maxim 50% din "puterea" de vot.

Apoi citiți și art. 52, pentru a va lămuri ce opțiune aveți, dacă "se sare calul".
Răspunde Citează
opiniile profesionale se primesc contracost de la avocati

daca dezvoltatorul detine 2 din 7 blocuri, nu vad cum reprezinta >50% din total
in functie de starea actelor(teren) si impartirea utilitatilor, isi poate face asociatie si fiecare bloc in parte
dezavantajul e dat de costurile mai mari per bloc decat in cazul unei asociatii mai mari cu toate blocurile incluse

zvonurile nu sunt intotdeauna adevarate :) si conteaza mai putin ce face cu ele......important sunt actele
Răspunde Citează

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Partile comune ansambluri rezidentiale Pucker1991 Pucker1991 Se da urmatoarea speta. Complex rezidential cu administrari diferite. Sunt montate delimitatoare de viteza, camere, garduri, bariere pe spatiile comune ... (vezi toată discuția)
Lege administrare complex rezidential LuRazvan LuRazvan Buna ziua, Locuiesc intr-un complex rezidential de doua blocuri cu doua asociatii de proprietari. Intrebarea mea este daca exista o lege pentru complex ... (vezi toată discuția)
Infiintare asociatie proprietari danadom38 danadom38 Este posibil ca doua blocuri vecine,sau mai multe... (care fac parte dintr-un complex rezidential)sa se constituie intr- o singura asociatie de proprietari ? (vezi toată discuția)