Ansamblu rezidential. Probleme ulterioare cu ...

Cumparare apartament de la dezvoltator, probleme ulterioare cu diversi reprezentanti ai acestuia; Ansamblul rezidential are bariere la caile auto de acces si la intrarea principala este un portar (agent de securitate) angajat al dezvoltatorului, nu firma terta de paza.
1) nu am achizitionat loc de parcare; vizitatorii cu autoturisme au un spatiu desemnat; mi s-a spus ca pt 24 ore se poate parca acolo, dar daca un vizitator ramane noaptea trebuie sa anunt!
2) camere de supraveghere montate pe stalpi in parcare, directionate spre apartamente "acesta este unghiul pentru siguranta dvs, trebuie verificata parcarea, nu se pot monta pe cladire spre parcare pt ca deja au fost montate pe stalpi spre cladire." Acestea sunt montate in tot ansamblul, urmand ca pentru acest bloc efectiv sa se monteze in scara, lift si la etaje dupa constituirea asociatiei si vot.
3) azi am avut un incident diferit; in urma unei programari pentru o reparatie in apartament am solicitat dl care urma sa efectueze reparatia sa parcheze chiar langa bloc, nu in spatiul de vizitatori pt ca erau diverse unelte de carat sau ar fi trebuit sa ridice obiectul de la mine si sa-l transporte; portarul nu i-a permis sa vina la bloc pentru ca nu am loc cumparat; am mers sa vorbesc cu el, sa ii explic ca trebuie sa vina masina langa bloc; a refuzat, i-a cerut soferului (dl care urma sa faca reparatia in apartament) sa scoata masina de pe calea de acces si in strada, a vrut sa o verifice; mi-a spus ca nu va intra acea masina decat dupa ce va fi verificata. Desigur am refuzat, iar discutia a degenerat. L-am intrebat calitatea pe care o are ca sa verifice masina unui vizitator, l-am intrebat numele si functia lui efectiva. A refuzat spunind ca nu e treaba mea si ca voi vedea ca nu va mai intra nicio masina pentru mine. Sa ma descurc cum vreau daca am ceva de carat. Am incercat sa contactez administratia si un tanar care s-a prezentat cu Prenumele spunindu-mi ca nu e nevie de nume de familie, mi-a confirmat ca nu este permis sa intre nici o masina langa bloc, pentru ca nu am loc de parcare cumparat, iar pana acum "daca s-a permis a fost doar din bun simt". Am solicitat sa aflu in ce calitate "portarul" nu-mi permite, fiind proprietar, nici macar chirias, cine este si cu ce se ocupa acest portar sau postul efectiv. Pentru ca blocul este relativ nou si suntem putini care locuim nu s-a constituit deocamdata Asociatie. Mi-a spus ca nefiind platit de noi (prin asociatie) nu avem ce sa intrebam, este angajatul dezvoltatorului si asta trebuie sa faca. Mi-a spus ca daca as avea vreun incident, nu il pot solicita pe acest portar, noi nu avem nr de telefon de la cabina aceea si nu este necesar sa stiu cum se numeste sau fisa lui de post. In contractul meu de cumparare este prevazut ca "se transmite un drept de trecere - pietonal si cu autovehicule) cu titlul gratuit, pe terenul...drum de servitute xxx ce va fi transmis tuturor proprietarilor subsecventi."Nu este precizat ca trebuie sa fiu proprietar de loc de parcare sau ca este obligatoriu sa parcheze cineva la "vizitatori" Exista si un regulament pe care l-am semnat la achizitionare, dar nu este nimic precizat cu obligativitatea cumpararii de loc parcare sau parcare vizitatori, in nici un caz despre camere de supraveghere sau informari cine ramane sau nu nopatea; nu este un camin de adolescenti sau spital/sanatoriu. Am intrebat unde sunt stocate imaginile, cine le verifica, proceseaza- raspunsul a fost ca nu e treaba mea. Ma puteti ajuta, va rog, sa inteleg ce autoritate ar trebui sa contactez si in baza caror documente/legi acesti angajati ar avea dreptul sa verifice masinile vizitatorilor sau sa interzica accesul efectiv in perimetrul blocului? (ansamblul este in jud. Ilfov)