symo8na a scris:
... sugerand ca tata poate merge la notar sa faca un act de donare pentru partea lui.
Bun, dar care este partea lui?
Să presupunem (de dragul explicației) că ar vrea să-mi vândă
mie partea lui.
Eu voi spune așa: știu că aveți jumătate din ap. de la parter (dobândit prin construire)
plus o pătrime (cota succesorală a soțului supraviețuitor) din cealaltă jumătate din ap. de la parter (partea care a aparținut defunctei și intră în masa ei succesorală), deci știu că în total aveți
5/8 din ap. de la parter.
Dar nu cumpăr pielea ursului din pădure!
Nu, nu mă contrazic. Căci
prin simpla lui voință tatăl dvs. poate să schimbe rezultatul ecuației de mai sus. Cum așa? Bunăoară, nu-l obligă nimeni să vrea
pătrimea ce i s-ar cuveni din moștenirea soției.
Și, dintr-odată, rămâne doar cu cât avea de pe vremea când soția lui trăia.
Și chiar, cât avea? Fiindcă 50%-50% (partea soților din bunul comun) este doar o
prezumție, împotriva căreia se poate face dovada contrară. (de exemplu, dvs., moștenitorii, puteți stabili că mama dvs. avea mai mult sau mai puțin din bunul comun).
Iată de ce, îi voi spune: mergeți dvs. și obțineți
certificatul de moștenitor (sau hotărârea judecătorescă) prin care să faceți DOVADA (prin care să mă convingeți, chiar și pe mine) că aceasta (5/8) este ceea aveți cu adevărat de vânzare.
Pasul 1 - dezbaterea moștenirii
Pasul 2 - fiecare poate să facă orice act (donație, vânzare etc) cu privire la ceea ce s-a stabilit (în pasul 1) că are.