[ link extern ]
Atentie! Vedeti cine poate organiza licitatii publice!

Art. 8. -
(1) Licitaţiile publice cu strigare se organizează de unităţile cu personalitate juridică stabilite prin instrucţiuni proprii.

Regulament

Comisia de licitaţie este compusă din minimum 5 membri şi va cuprinde:

- preşedintele comisiei, care este, de regulă, un specialist al persoanei juridice achizitoare;

- reprezentantul desemnat al Ministerului Finanţelor;

- reprezentantul Oficiului Central de Stat pentru Probleme Speciale, în cazul achiziţiilor publice de bunuri pentru stocul de mobilizare de la agenţii economici;

- reprezentantul Ministerului Lucrărilor Publice şi Amenajării Teritoriului, în cazul achiziţiilor publice de bunuri imobile;

- reprezentantul ministerului de resort sau, după caz, al administraţiei publice locale, în cazul licitaţiilor organizate de regiile autonome pentru bunurile de natura activelor corporale finanţate din sursele prevăzute la art. 2.3. alin. 2;

- alţi reprezentanţi, ca membri în comisia de licitaţie, care vor fi specialişti cu experienţă profesională în domeniul achiziţiei publice respective şi cu probitate morală.

Va multumesc tuturor pentru raspunsuri. Cred ca am gasit ce ma interesa: Legea 196/2018, CAPITOLUL IV, Art. 43, punctul (1), (2) si (3).

Repet problema: o chiriasa fara forme legale (fara contract de inchiriere a imobilului in care locuieste) si-a atribuit dreptul de folosinta exclusiva a unei parti comune din condominiu doar in baza unui tabel de samnaturi ale co-proprietarilor.

- Nu locuieste in imobil in baza unui contract.
- Nu are o hotarare a adunarii generale.
- Nu are contract de inchiriere a partii comune cu asociatia.
- Nu plateste nimic asociatiei.
- Detine abuziv accesul exclusiv a unei parti comune co-proprietate fortata a 20 de co-proprietari.

Art. 43 specifica clar:

CAPITOLUL IV Art. 43: Încetarea destinației folosinței comune pentru părțile comune din condominiu


(1) Părțile comune pot fi atribuite proprietarilor în folosință exclusivă numai dacă prin aceasta nu sunt lezate drepturile celorlalți proprietari.

(2) Hotărârea de atribuire în folosință exclusivă se adoptă cu acordul tuturor proprietarilor din condominiu și ai cotelorpărți indiviza.

Deci numai proprietarii pot folosi exclusiv partile comune in baza unui acord semnat de toti ceilalti proprietari.
Chiriasii nu au drept de folosinta exclusiv.

@ynocentta,
Va multumim pentru explicatii.
Pana la urma, pentru inchirierea unei amarate de boxe tre' sa convocam atatea notabilitati si reprezentanti ai guvernului si cred ca din aceste motive nu ne-au permis, legal sa organizam licitatii, in schimb, daca va uitati mai bine prin legislatie, ne-au lasat o mica portita - care se cheama selectie de oferte.
Care este faza cu aceste selectii de oferte si unde se folosesc?
Nu cumva acolo si atunci cand tre' sa fac o anumita lucrare si com. ex. trebuie sa aleaga una dintre firme, adica :

....după reguli speciale, având drept rezultat atribuirea obiectului de vânzare persoanei care a oferit prețul cel mai mare sau condițiile cele mai avantajoase, în cazul serviciilor

Pe unde ati mai vazut definitia aceasta, sau macar parte din ea?
Repet si nu mai intervin, doarece va place sa despicati firul in patru, pen' ce? Haideti sa fim seriosi ca avem destula legislatie, doar sa o respectam, fara sa convocam reprezentantii guvernamentali/locali sa ne arate ei cum sa atribuim o boxa, un loc de parcare, proprietatea personala a oamenilor...
Uitati, l-am provocat si pe autorul topicului, care, cautand, si-a gasit raspunsul cel mai bun. Bravo, dom' Georgescu ! Fara licitatie, nu mai convoci pe nimeni, nu mergi la Primarie, la ANAF, MLPLAT si la nush ce Oficii de parca ai licita Casa Poporului - cum spuneam, dar ne place sa ne etalam ... Mai lasati-ne. Ma ocup de prea multa vreme de problemele asociatiilor de propretari ca sa ma contrez cu cineva pe tema licitatiilor.
Ca drept dovada, uitati-va ce s-a ales de draga noastra romanica cu tot cu licitatiile organizate de onor cei pe care -i-ati aratat mai sus - adevarati specialisti, ce sa zic... Din acest motiv si altele un milion, nu are ursu' coada. Ne batem in specialisti care stiu sa vana tara pe doi lei !

Se vede ca staruiti,si nu sunteti capabil sa recunoasteti cand gresiti

ca nu vine nimeni, sa se bage in "afacerile interne" ale unei asociatii, in hotararile luare,

Dovediti ca nu aveti cunostiinta cate procese verbale de contraventie incheie serviciul specializat din primarie la sesizarile confirmate din partea proprietarilor vis-a-vis de neregulile din asociatiile de proprietari
Afirmatia dv este contrazisa de hotararile instantelor care la actiunile promovate de partile interesate sau vatamate au dispus hotarari judecatoresti inclusiv de privare de libertate in sarcina administratorilor de imobil si a altor proprietari care au inteles sa interpreteze in interes personal dispozitiile in vigoare
Prin staruinta dv dovediti ca nu stapaniti dispozitiile in vigoare
Pentru completa dv informare verificati motivatiile instantelor de judecata in cazul spetelor de organizare de licitatii in cadrul si in beneficiul asociatiilor de proprietari