avocatnet.ro explicăm legislația
Caută (ex. salariu minim) 791 soluții astăzi
Forum Discuţii juridice Drept civil - moşteniri, drept de ... Frauda- mi-au fost furati banii pentru chirie
Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Frauda- mi-au fost furati banii pentru chirie

Buna! Sunt din bucuresti si am 23 de ani. O sa trec direct la subiect. Eu doream sa ma mut in chirie. Vineri am gasit un apartament in sectorul 3 langa Auchan titan. Am sunat am intrebat daca mai este valabil si am si mers sa il vad. Propietarii erau un cuplu care locuiau acolo , au fost draguti mi au aratat. Pana la sfarsit de zi le-am acceptat oferta de 1600 lei chirie pe un apartament 2 camere la mansarda. Am mers cu tatal meu sa semnez contractul, acesta fiind fost jandarm ma gandeam ca poate sa imi semnaleze daca e ceva ciudat. Eu nu am venit pregatita cu cash avand in gand ideea ca pot sa pe fac transfer bancar. Acestia nu au fost de acord asa ca am mers sa scot cash la 11 noaptea ca sa le pot da banii. Le-am dat 3200 pentru garantie si chirie. De aici a inceput calvarul. Eu am primit doar o cheie de la apartament acesta avand doua incuietori. Din cate mi-a spus propietarul ei nu au cheie de sus pentru ca nu folosesc. Apoi a doua zi cand voiam sa imi aduc din lucruri acesta mi-a spus ca a venit mama si tatal lui sa faca curat si ca sunt din alt oras si ca au incuiat usa sus de unde ei nu au cheia de acolo. Oricum ideea e ca tot weekendul a bagat scuze sa nu pot ajunge la apartament. Si astazi fiind luni omul nu mai raspunde la apeluri. Am contract semnat si poza cu buletinul lui dar nici nu stiu daca poza e reala sau chiar daca numele lui e real. Am doar cheia de la apartament care deschide incuietoarea de jos a usii de la apartament, si cu cheia de la intrarea blocului. Am poze cu conversatia noastra pe whatsapp si cam atat. Nu stiu ce pot sa fac mai exact. Sa ma duc sa depun plangere la politie? In orice caz nu am dovada ca le-am dat banii din moment ce a fost cash. Acestia au fost banii stransi de mine sa ma mut in chirie :(. Daca puteti sa ma ajutati cu un sfat va sunt recunoscatoare.
Ultima modificare: Miercuri, 15 Martie 2023
Cristina Maria199, utilizator
1 din 1 utilizatori consideră
acest răspuns util
Să iei extras de la bancă, în care să se vadă că ai extras suma de 3200 lei, în data de... la ora de... Cred că s-ar potrivi cu declarația ta și, în eventualitatea unei plângeri la poliție, poate este luat în considerare ca probă.
"Am mers cu tatal meu sa semnez contractul, acesta fiind fost jandarm ma gandeam ca poate sa imi semnaleze daca e ceva ciudat. " . Si chiar nu a zis nimic tatal in tot timpul acestei tranzactii ? Daca aveti o poza a tipului incepeti prin a-l cauta zic ! Prin vecini ! Bafta ! Am facut si eu prostii mai mari poate dvs. aveti noroc sa recuperati banii !
3 din 4 utilizatori consideră
acest răspuns util
Tatăl a fost ager de data asta.
2 din 4 utilizatori consideră
acest răspuns util
buna ziua. de la ]nceput părea dubioasă treaba cu încheierea unui contract de închiriere la 11-12 noaptea, iar dvs nu ati sesizat graba proprietarilor. contractul este un început de probă scrisă, dar din păcate nu e autentificat de un notar. dacă depuneti plângere penală pt înselăciune, soluționarea va dura mult, iar tatăl dvs poate fi contestat ca martor pt că e un membru de familie, în plus dacă concomitent ati încerca soluționarea pe cale civilă dacă există o plângere penală având același obiect, plângerea penală va determina suspendarea procesului civil până la soluționarea celui penal. dacă mergeți doar pe cale civilă pt recuperarea pagubei nu veti putea solicita tragerea la răspundere contractuală pt că contractul nu e autentificat, puteți doar solicita tragerea la răspundere delictuală și va trebui să demostrați fapta, prejudiciul cauzat, vina celor doi care s-au prezentat ca proprietari, etc. oricum, indiferent de ce modalitate ați alege, soluționarea problemei va dura în timp și nu există certitudinea că veți mai recupera banii, dacă aceștia nu au fost proprietarii apartamentului. căuta-ți presedintele asociației de proprietari pt a găsi adevăratul proprietar dacă aveți dubii cu privire la cei de la care ați închiriat, iar acesta dacă este corect ar trebui să vă dea detalii despre cei cu care ati semnat contracul. ati mai putea merge la ANAF pt a vedea dacă cei doi au declarat venituri provenite din închiriere pt acest apartament. succes
1 din 1 utilizatori consideră
acest răspuns util
Contractul de chirie semnat de ambele parti nu este un inceput de dovada scrisa, ci este un inscris sub semnatura privata pentru a carui validitate nu este necesara autentificarea la notar.
Contractul de chirie se poate incheia sub orice forma, legea nu cere o forma pentru incheierea lui valabila, forma scrisa avand doar rol de probatiune si, in situatia inregistrarii la ANAF, ii confera calitatea de titlu executoriu.
Astfel, in baza contractului se poate atrage raspunderea contractuala.
Cu privire la restul situatiei, v-au raspuns cei dinainte, doar am vrut sa clarific aceste aspecte eronate.

lavinia jalonschi a scris:

contractul este un început de probă scrisă, dar din păcate nu e autentificat de un notar.
dacă mergeți doar pe cale civilă pt recuperarea pagubei nu veti putea solicita tragerea la răspundere contractuală pt că contractul nu e autentificat,

Alte discuții în legătură

Important!buna ziua! context: mutare in chirie intr-un apartament pe care ... Theodora Capris Theodora Capris Buna ziua! Context: Mutare in chirie intr-un apartament pe care nu l-am văzut, dar ne-a plăcut foarte mult din fotografii, direct de la proprietar. Am ... (vezi toată discuția)
Inselaciune cazare ContSters490239 ContSters490239 Buna ziua! Am gasit pe un site de anunturi un apartament in Cluj pentru perioada unui festival . Am luat legatura cu presupusul proprietar prin email si mi-a ... (vezi toată discuția)
Excrocherii romanesti ing_Dumitrache ing_Dumitrache foarte pe scurt - am gasit pe ejobs o oferta pt munca in strainatate, am luat legatura cu firma de recrutare, am platit taxa ceruta pt verificare aptitudini, ... (vezi toată discuția)