Cum se imparte un apartament, ca mostenire

Daca era bun comun, dureaza ceva dezbaterea unei succesiuni, dar nu cat dureaza cadastrul si intabularea, prima pe numele parintilor, apoi se emite certificatul de mostenitor, in urma caruia se intabuleaza dreptul de proprietate pe cote pe numele mostenitorilor, apoi se poate dona catre dvs. Deci sora trebuie sa vina o data la acceptare, apoi la semnarea primelor acte, apoi la donatie. Dar poate sa faca si o procura ( e valabila si facuta in Italia, apoi tradusa si legalizata de un notar). Cred ca cateva luni tot dureaza.

Eu il sfatuiesc pe tatal dvs. sa va faca un contract de intretinere. Acesta este un contract de vanzare-cumparare in care nu ii platiti un pret in bani, ci ii acordati intretinere pe restul vietii ( alimente, ingrijire etc.) in schimbul casei.
Este un act inatacabil de catre ceilalti mostenitori ( nici sora rea) si astfel veti fi in siguranta.
Asa va fi si tatal dvs. in siguranta.

Va multumesc f.mult!Deci este inatacabil acest act de vanzare cumparare.
Din profilul dvs reiese ca sunteti consultant juridic si in drept penal mai am o singura intrebare pt dvs:"Sora Cea Rea":D ,acum vreo 7ani,a obtinut de la tata,o procura,prin care sa castige in numele lui,o mostenire(substantiala:O)din partea unei surori a lui,care a decedat la sase luni dupa sotul ei si care nu avea copii.
Dupa ce a obtinut procura a zis ca nu s-a mai zbatut sa obtina nimic in numele tatalui pt ca..... "era mult de alergat si avea si ea destule probleme si etc etc"
Cum putem afla daca ea a castigat totusi dreptul tatalui nostru si ne-a mintit pe toti?
Si daca a facut-o ce se mai poate face pt a ne castiga si noi partea noastra!

Asta tine tot de civil, chiar daca eu sunt consultant si in penal:)

Partea apartine tatalui. Daca i-a dat procura sa si accepte succesiunea in numele sau si sa dispuna cum doreste de bunuri...nu mai aveti ce face.
Daca i-a dat procura doar sa accepte, mostenirea este a tatalui dvs. ( si a altor mostenitori, daca tatal si defuncta mai aveau frati sau parinti in viata la data decesului ei).
Puteti afla in felul urmator: tatal dvs. in calitate de mostenitor al surorii lui sa mearga la un notar din circumscriptia domiciliului defunctei si sa inceapa dezbaterea succesiunii. Notarul este obligat sa solicite la Camera notarilor publici daca apare in registrul de succcesiuni al altui notar deschiderea succesiunii.
Daca apare, sa mearga tata la notarul la care s-a inregistrat si sa solicite informatii daca s-a emis certificatul de mostenitor.
Daca nu apare, se va dezbate succesiunea la notarul la care v-ati adresat ( daca era adevarat ca ea nu s-a mai zbatut sa obtina ceva).

Sunt 2 procuri diferite sau in aceeasi procura tata putea sa spuna si ca ea poate dispune de bunuri?Daca NU sunt 2 procuri diferite inseamna ca diferenta o face doar felul in care a fost formulata.Eu stiu ca una dintre surori care mai era in oras la data respectiva a fost rugata sa vina la noi sa ii ceara tatalui(care este mai delasator cand vine vorba de treburi din astea birocratice...alergaturi...)sa faca procura!
Tata a facut-o dar nici unul dintre noi nu mai stie cum a fost formulata.
Deci daca e vorba de o singura procura iar "sora cea rea" a fost bine informata si indrumata la vremea respectiva sigur a fost formulata in favoarea ei!
Oricum daca ar fi adevarat ca nu a mai facut nimic,ceilalti frati ai decedatei si ai sotului ei,adica unchii nostrii sunt convinsa ca au deschis succesiunea.In acest caz ce putea sa se-ntample(variantele legale)cu partea tatalui nostru?

Habar nu am ce se putea intampla. Sunt iarasi variante: poate "sora cea rea" a renuntat la mostenire si astfel s-a impartit partea tatalui dvs. celorlalti frati ai lui, poate a acceptat si si-a insusit bunurile, poate a acceptat si apoi a donat/vandut unuia dintre mostenitori etc.

Depinde de ce scria in procura. Putea sa fie doar una singura.

De ce nu discutati cu unul din unchii/matusile dvs.? Asa ar fi mai simplu.