Cum se imparte un apartament, ca mostenire

Va multumesc foarte mult pt ajutor.
Va doresc multa sanatate.:)

Anuca_TS a scris:

Apartamentul a fost cumparat de tata,si,la un dupa,s-a casatorit cu mama.
El are titlul de proprietate dar si mama a contribuit la plata apartamentului timp de 15 ani,ceea ce inseamna aproape 50%......sau nu conteaza asta?!!
As dori sa obtin de la dv un raspuns bazat pe lege....daca doreste cineva sa ma ajute....(apreciez raspunsurile prompte dar,sincer,as dori parerea unui avocat sau consultant juridic) :">

Cei ce va raspundem dorim sa va ajutam, altfel nu am raspunde.Sa stiti ca si utilizatorii suntem, mare parte, avocati, dar nu am precizat asta pe site, pt.ca suntem liberi sa nu o facem.Cand doriti sa va raspunda doar cineva care a specificat ca este avocat sau consultant, ar fi bine sa precizati de la inceput, ca sa nu ne mai batem capul cu speta.
Totusi, e bine sa stiti ca un contract de intretinere poate fi spart, uneori relativ usor, cu niste martori "bazati" care sustin ca nu v-ati indeplinit obligatiile contractuale, s-a intamplat de "n" ori.Parerea mea este ca cel mai sigur este contractul de vanzare-cumparare, exista modalitati de a se dovedi ca nu a fost o donatie deghizata, dar astea chiar sunt "chichite avocatesti".Daca actul de proprietate al tatalui s-a incheiat inainte de casatorie, dar ratele s-au achitat pe parcursul a nu stiu cati ani, in timpul casatoriei, mama are si ea cota-parte.

dandanaua a scris:

Daca actul de proprietate al tatalui s-a incheiat inainte de casatorie, dar ratele s-au achitat pe parcursul a nu stiu cati ani, in timpul casatoriei, mama are si ea cota-parte.

N-are nici o cota-parte din dreptul de proprietate. (valoarea ratelor = drept de creanta).

dandanaua a scris:

Daca dovediti la partaj investitiile facute de dvs.personal ...

Cam ce investitii personale putea sa faca un copil de ...nici 2 anisori (cat avea la moartea mamei) ?

Si care partaj?
Deocamdata imobilul este proprietatea tatalui in viata. Iar partajul este modalitatea de incetare a proprietatii indivize, nu a celei exclusive.

dandanaua a scris:

Sa stiti ca si utilizatorii suntem, mare parte, avocati, dar nu am precizat asta pe site, pt.ca suntem liberi sa nu o facem.

Sunt convisa ca daca ati scrie sub numele adevarat ati acorda o mai mare atentie textului si avea mai mare grija asupra celor exprimate.

@ Anuca_TS
Daca doriti parerea unui avocat, cautati-o in biroul lui, cu actele in fata.
Aici, din jumatati de informatie ies jumatati de adevaruri, iar o jumatate de adevar nu mai reprezinta uneori decat o minciuna intreaga.

romascanu a scris:

dandanaua a scris:

Daca actul de proprietate al tatalui s-a incheiat inainte de casatorie, dar ratele s-au achitat pe parcursul a nu stiu cati ani, in timpul casatoriei, mama are si ea cota-parte.

N-are nici o cota-parte din dreptul de proprietate. (valoarea ratelor = drept de creanta).

dandanaua a scris:

Daca dovediti la partaj investitiile facute de dvs.personal ...

Cam ce investitii personale putea sa faca un copil de ...nici 2 anisori (cat avea la moartea mamei) ?

Si care partaj?
Deocamdata imobilul este proprietatea tatalui in viata. Iar partajul este modalitatea de incetare a proprietatii indivize, nu a celei exclusive.

Doamna Romascanu, permiteti-mi sa subliniez ca acest raspuns al meu a venit dupa ce userul a scris: "Tata nu s-a recasatorit de atunci,ne-a crescut singur pe toti cei 3 frati buni.Dintre noi toti numai sora de tata are pretentii la despagubiri,iar ceilalti vor sa-si cedeze dreptul in favoarea mea.
Problema este ca nu prea stiu cam cat ar avea ea dreptul din valoarea apartamentului pt ca eu nu vreau sa-l vand si nici nu am posibilitatea s-o despagubesc....asta in cazul in care ar avea dreptul la a cincea parte,cum ma gandesc eu!Si pe deasupra eu am investit cate ceva in apartament ramanand singurul copil cu tata in casa de ceva ani buni! "
In acest context, eu am inteles ca tata este decedat (in mesajul de inceput userul specifica faptul ca sunt 5 mostenitori, 3 frati buni si 2 surori vitrege), iar userul a facut investitiile respective nu cand avea 2 anisori ci ulterior (specifica in mesaj ca a ramas in apartament cu tata si ca locuieste si acum in el si e clar ca la acest moment nu mai are 2 ani). Ulterior raspunsului meu a lamurit problema mostenirii, in sensul ca inca mai traieste tata, proprietarul apartamentului, drept dovada am dat un sfat privitor la contractul de intretinere.Evident, acelasi a fost motivul pentru care am vorbit de partaj - decesul tatalui-proprietar.Penru ca la decesul autorului-proprietar, intervine, evident, dezbaterea succesiunii si iesirea din indiviziune a mostenitorilor cu cotele ce li se cuvin, daca acestia doresc.Nu doresc sa-mi fac reclama si nici sa fiu contactata ca avocat, tocmai de aceea am preferat sa fiu un user oarecare.Doresc doar sa ajut cu ce pot cand intru pe forum.Regulamentul specifica de altfel, foarte clar, ca ceea ce facem noi aici sunt "discutii" si nu consultatii juridice, iar cine foloseste informatiile primite aici, o face pe propria raspundere. Imi cer scuze daca am deranjat.Nu aceasta era intentia, ci aceea de a fi de ajutor.