Bună ziua! Am un apartament proprietate personală si doresc ...

Orice act este atacabil, cu atât mai mult vânzările fictive între părinți și copii, când prețul este stabilit fără intenția de a fi plătit.

In practica judiciara, daca se plătește prețul( fie chiar daca se împrumută prețul de copil, chiar și de la banca, ulterior fiind dat de părinte înapoi copilului), actul de vânzare este cel mai sigur act de făcut, singurul realmente neatacabil.
Că s-ar putea teoretic ataca orice act, asta este adevărat, însă șansele de reușită a contestației unui astfel de act sunt zero în instanță!

Nu ce practica, dar personal, am văzut mai multe sentințe civile de anulare a vânzării sau de constatare a actului simulat, decât de reductiune a donațiilor.
Iar vânzările între părinți și copii cam miros de la o posta a donație deghizata, fie pentru ca prețul nu se achita niciodată, fie pentru ca se plimba niște bani.
Un apartament cu 2 sau 3 camere valoreaza cel puțin 30.000 euro.
Ce banca împrumută asa o astfel de suma, fără ipotecă?
Apoi, dacă copilul e căsătorit, în caz de divorț, are ce împărți cu soțul/soția la partaj: bunul de la părinți.

ați putea compune un regim matrimonial al comunității convenționale. e complex, dar nu imposibil

Care ar fi scopul? Nu contează cu nimic când e vb de mostenire.