Modificare zid exterior catre balcon din fereastra in usa

Buna ziua!

Intentionez sa achizitionez un apartament la etajul 4 intr-un bloc de 4 etaje. Apartamentul imi place mult, doar ca are nevoie de niste modificari pentru a deveni mult mai practic. Are un balcon lung dar ingust, care se intinde pe suprafata ambelor dormitoare, bucatariei si livingului Ambele dormitoare dau catre balcon, dar au doar fereastra catre acesta. As avea cum sa modific acele ferestre, sa le transform in usi? Balconul este inchis, nu modifica aspectul exterior al blocului. Doar ca nu stiu daca se considera ca afecteaza structura acestuia,