Ajutor identificare proprietar locuință din care se inundă vecinul

Bună ziua. Vă cer respectuos ajutorul într-o problemă cu care mă confrunt. Cum trebuie procedat în această speță: apartament cu tavanul bucătăriei inundat - apa vine din locuința de deasupra - care nu mai este locuită de ani de zile (proprietarul cunoscut de vecini este decedat - nu se cunoaște actualul proprietar/moștenitor, nu locuiește nimeni la adresă de mai bine de zece ani). Apa provine de fapt din locuința alăturată acesteia (logic, dacă nu stă nimeni acolo, nu folosește nimeni apa), scurgerea fiind comună, dar coloana de scurgere (care are cel mai probabil o spărtură) se află integral în apartamentul nelocuit, instalatorul chemat să facă reparația necesară neavând acces la aceasta din apartamentul în care se locuiește/folosește apa menajeră. De menționat că blocul nu are asociație de proprietari, deci nu există un președinte de bloc la care ne putem adresa. Cum se poate interveni în acest caz, cum se poate da de persoana care are locuința aceea în proprietate sau cine este persoana îndrituită să ofere acces în locuința respectivă pentru efectuarea reparațiilor necesare? Mulțumesc mult pentru atenția și timpul acordate, precum și pentru un eventual răspuns. Cu stimă și considerație, Cosmin.