Forum Discuţii juridice Asociaţii de proprietari / ... Închiriere parte din teren spațiu comun bloc
Intră în cont
avocatnet.ro explicăm legislația
10 de azi 
Caută (ex. salariu minim) 1295 soluții astăzi
Forum Discuţii juridice Asociaţii de proprietari / ... Închiriere parte din teren spațiu comun bloc
Pune o întrebare 0 întrebări azi, 6 useri online acum
navigare rapidă
Ultimele discuții Întrebări fără răspuns Top răspunsuri apreciate Top discuții interesante Top membri implicați
Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

Închiriere parte din teren spațiu comun bloc

Bună ziua.
Dorim să închiriem o parte din terenul spațiu comun al blocului, fiind direct amplasat în fața apartamentului nostru de la parter.

Am agreat cu vecinii și o sumă lunară pentru chirie.
Ne dorim închirierea pe un termen mai lung (3-5 ani minim) deoarece ne propunem să investim sume considerabile pentru amenajarea curții.

Unii susțin că termenul maxim este de 1 an după care trebuie reînnoit contractul cu acordul tuturor, pe baza Art. 43 din legea 196/2018.
Problema e că așa nu există nici o garanție ca după un an cineva să nu se răzgândească și să nu-și mai dea acordul.

Un alt jurist mi-a spus că este posibil pe 5 ani în baza unui contract de închiriere între noi și asociație. Adică formalitatea să fie Contract de închiriere, și nu Contract de atribuire folosință exclusivă.

Mă puteți ajuta vă rog, dacă este posibil legal închirierea pe mai mulți ani?
Mulțumesc
Răspunde Citează
7 mesaje
128 vizualizări
3 participanți
Cel mai recent răspuns: latka , utilizator 11:15, 29 Mai 2025
Vezi răspuns
Nu, asa scrie in legea asociatiilor de proprietari. Doar sa devina proprietate individuala acea parcela ce v-o doriti. E articolul urmator din lege.
Răspunde Citează
Pagina 1
Du-te la pagina 1 2

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Închiriere spațiu comun la bloc Marius Anghel Marius Anghel Bună ziua Din câte știu că să închiriezi la bloc un spațiu ( uscătorie, spălătorie trebuie ca asociația sa aibă 50 +1 ) Eu stau lângă ... (vezi toată discuția)
Asociația poate închiria spatiile comune pe termen determinat? ... GCucu GCucu Asociația poate închiria spatiile comune pe termen determinat? Prin hotărârea adumarii generale s-a stabilit închirierea pentru cel mult un an a unor ... (vezi toată discuția)
Închiriere uscatorie bloc probleme cu vecinii DanCristian199 DanCristian199 Buna ziua! Va rog sa ma ajutati. Sunt domiciliat în proprietatea părinților mei,la un bloc si doresc sa închiriez bunul comun din acel bloc,respectiv ... (vezi toată discuția)