UPDATE: A început a doua sesiune pentru concesionarea de terenuri agricole tinerilor fermieri

A doua sesiune de concesionare a terenurilor agricole pentru tinerii fermieri a început în 18 ianuarie 2021, potrivit unui comunicat al Ministerului Agriculturii și Dezvoltării Rurale (MADR). Termenul limită pentru înscrieri e 29 ianuarie 2021. În ceea ce privește terenurile ce pot fi concesionate, acestea se află în județele:

• Alba;
• Gorj;
• Ialomița;
• Neamț;
• Satu Mare;
• Timiș;
• Teleorman și
• Vâlcea.

Procedura de atribuire a terenurilor

În ceea ce privește procedura de atribuire, aceasta poate fi de două feluri: directă sau concurențială. Criteriul de diferențiere este numărul de aplicații, raportat la numărul de terenuri ce pot fi atribuite. Dacă solicitările vor depăși numărul terenurilor disponibile, se va organiza o procedură concurențială.

Inițial, însă, se face o procedură preliminară (în acest punct, nu există, încă, o procedură de atribuire directă sau una concurențială), unde persoanele interesate vor depune următoarele documente:

• cererea de principiu (care conține numele, prenumele, data nașterii, studiile, domiciliul, comuna și județul pe raza căruia se află terenul solicitat, precum și suprafața solicitată);
• fotocopie de pe cartea de identitate a solicitantului;
• fotocopie de pe diplomele de studii de profil (am arătat, aici, ce condiții trebuie îndeplinite cu privire la studiile de profil);
• declarație pe propria răspundere a solicitantului din care sa reiasă faptul că nu a avut contracte încheiate cu Agenția Domeniilor Statului (ADS), în calitatea de persoană fizică, și reziliate din culpa sa și/sau nu a înregistrat restanțe la plățile datorate în baza unor contracte încheiate cu ADS.

După aceea, se va merge mai departe, la următoarea etapă, aceasta fiind faza unde procedura poate fi de atribuire directă sau concurențială.

1) Atribuirea directă a terenurilor. În ipoteza organizării unor sesiuni în care terenurile vor fi atribuite direct, solicitanții vor trebui să depună:

• cererea (care va conține numele, prenumele, data nașterii, studiile, domiciliul, comuna și județul pe raza căruia se află terenul solicitat, precum și suprafața solicitată);
• fotocopie de pe cartea de identitate;
• fotocopie de pe răspunsul privind îndeplinirea condițiilor de eligibilitate;
• certificat de atestare fiscală din care să rezulte îndeplinirea obligațiilor fiscale de plată către bugetul de stat;
• fișa de fond funciar întocmită de reprezentanța teritorială a ADS, conținând suprafețele de teren, identificate prin tarla/parcelă, categoria de folosință și teritoriul administrativ;
• documentul emis de Autoritatea Națională Sanitară Veterinară și pentru Siguranța Alimentelor privind înscrierea în Registrul național al exploatațiilor cu precizarea efectivelor de animale, pentru terenurile din categoria de folosință pajiști, după caz;
• adeverința care să ateste înscrierea în registrul agricol în calitate de crescător de animale, cu precizarea efectivului deținut pentru terenurile din categoria de folosință pajiști, după caz;
• un angajament scris prin care se obligă să înființeze o fermă în termen de un an de la data încheierii contractului de concesiune;
• un angajament scris prin care se obligă să se constituie într-o formă de organizare potrivit Legii societăților sau potrivit Ordonanței de urgență nr. 44/2008 (ce reglementează desfășurarea activității economice de către persoanele fizice autorizate, întreprinderile individuale și întreprinderile familiale).

Ulterior, dacă vor fi îndeplinite condițiile de atribuire, se va merge mai departe, la încheierea contractului.


2) Procedura de atribuire concurențială.

În acest caz, există mai multe solicitări decât terenuri disponibile. De aceea, trebuie depuse documentele menționate mai sus, însă mai există o etapă. Vor fi selectați solicitanții eligibili, iar aceștia vor participa la o licitație, pentru atribuirea contractelor.

În asemenea cazuri, se va comunica nivelul minim al redevenței solicitate (ce i se va plăti statului, de către beneficiarul concesiunii), iar solicitantul care va oferi cel mai ridicat cuantum al redevenței va câștiga licitația.

Important! Contractele de concesiune trebuie încheiate, în mod obligatoriu, în primă fază. Contractele de arendă vor putea fi încheiate doar dacă, în urma organizării sesiunilor de atribuire, nu au fost atribuite toate terenurile, prin concesiune.

Pentru a putea aplica pentru atribuirea terenurilor, prin concesiune sau arendare, solicitanții trebuie să îndeplinească și o serie de condiții de fond. Am arătat, aici, care sunt acele condiții.

Cum spuneam și mai sus, atribuirea terenurilor se face în contextul programului de ajutor de stat pentru tinerii fermieri care vor să se instaleze la conducerea unei ferme. Mai multe detalii despre acest program pot fi găsite aici (la acest moment, sesiunea pentru obținerea finanțărilor este deschisă doar pentru cei din diaspora).