ACCES PREMIUM

Coronavirus

Amânarea plății chiriei este o soluție temporară care poate avea efecte negative în lanț

Amânarea la plată a chiriei de către IMM-uri în baza certificatului de situație de urgență nu echivalează cu scutirea sau cu suspendarea obligației, între cei trei termeni existând diferențe atât din punct de vedere juridic, cât mai ales fiscal. Conform unei ordonanțe emise la începutul stării de urgenţă, IMM-urile pot, în anumite condiții, să obțină de la Ministerul Economiei, Energiei și Mediului de Afaceri un certificat de situație de urgență, în baza căruia pot solicita amânarea plății chiriei şi a utilităţilor pe perioada stării de urgență. Citește articolul

ACCES PREMIUM

Analiză Adaptarea contractelor de închiriere la măsurile de combatere a coronavirusului: Provocări și opțiuni în instanță pentru firme

Dezechilibrul economic provocat în România de pandemia COVID-19 și de măsurile luate ca urmare a instituirii stării de urgență afectează în mod semnificativ şi sectorul de real estate din România. Vom aborda aici raporturile juridice derivând din contractele de închiriere, precum şi provocările cu care se confruntă atât chiriașii, cât și proprietarii, întrucât opţiunile manifestate astăzi pot avea consecinţe serioase în viitor. Citește articolul

ACCES GRATUIT

Chiriașii nu pot fi evacuați în perioada stării de urgență

În perioada stării de urgență, evacuarea nu este posibilă - iar astăzi tocmai am aflat că perioada aceasta se prelungește cu încă 30 de zile. Prin urmare, cei care sunt "amenințați" de proprietari să părăsească locuințele unde stau cu chirie trebuie să știe că evacuarea nu va fi posibilă o perioadă. Citește articolul

ACCES PREMIUM

UPDATE Condițiile pentru ca avocații, notarii și executorii să beneficieze de amânarea plății chiriei și utilităților, oficializate

În urmă cu câteva săptămâni, Guvernul a stabilit, prin Ordonanța de urgență (OUG) nr. 29/2020 că și avocații, notarii sau executorii judecătorești vor putea beneficia de amânarea plății chiriilor și a utilităților pentru sediile unde își desfășoară activitățile, atât timp cât durează starea de urgență. Era nevoie, însă, de niște norme de punere în aplicare, care au devenit efective miercuri, după ce au apărut în Monitorul Oficial.  Citește articolul

ACCES PREMIUM

Cum soliciți, ca IMM, amânarea la plata chiriilor pentru spațiul în care îți desfășori activitatea

Amânarea chiriilor și plăților la utilități pentru întreprinderile mici și mijlocii (IMM) este un beneficiu acordat de circa două săptămâni, însă aplicarea sa concretă a devenit posibilă abia de curând, din cauză că nu puteau fi cerute certificatele de situații de urgență. Citește articolul

ACCES GRATUIT

Persoanele afectate financiar de criza coronavirus vor putea să ceară amânarea plății utilităților

Un proiect de lege ce a trecut săptămâna trecută de Parlament le va permite persoanelor fizice afectate de criza coronavirus să ceară amânarea plății serviciilor de utilități. Perioada de timp pentru care va putea fi cerută și obținută amânarea respectivă este de trei luni, de la momentul în care legea va intra în vigoare. Citește articolul

ACCES PREMIUM

Amânarea plății chiriilor și a utilităților pentru IMM: Există riscul ca aceste măsuri să fie, de fapt, inutile

Întreprinderile mici și mijlocii (IMM) care beneficiază de amânarea plății chiriilor (pentru sediile sociale și secundare) și a utilităților riscă să nu fie ajutate prea mult de această măsură, dacă ea va fi limitată doar pe timpul perioadei cât este decretată starea de urgență. Acest lucru poate avea loc din cauză că perioada de 30 de zile cât durează starea de urgență ar putea fi insuficientă pentru redresarea economică a unor asemenea întreprinderi, este menționat într-un articol apărut pe site-ul firmei de avocatură NNDKP. Citește articolul

ACCES GRATUIT

Coronavirus

UPDATE Adoptate de Senat: Scutirea de chirii, plafonarea prețurilor la medicamente și alimente, suspendarea ratelor la credite

În contextul dezechilibrelor economice produse de epidemia de coronavirus, la Parlament sunt în dezbatere mai multe propuneri legislative care se adresează atât firmelor, cât și persoanelor fizice, cu scopul de a veni în sprijinul acestora. Unele dintre ele au fost deja adoptate marți și urmează să ajungă la deputați pentru votul decisiv. Este vorba despre plafonarea prețurilor la medicamente și alimente, scutirea la plata chiriei și suspendarea rambursării creditelor. Citește articolul

ACCES PREMIUM

Chiar dacă obțin amânarea plății chiriilor și a utilităților, IMM-uri tot vor datora dobânzi pentru întârziere la contractele cu firme private

În 21 martie 2020 a intrat în vigoare o ordonanță de urgență - OUG 29/2020 - ce a instituit mai multe măsuri pentru întreprinderi mici și mijlocii (IMM) și alte entități, pentru a le ajuta să facă față efectelor economice cauzate de coronavirus. Printre acestea, IMM-urile beneficiază de amânări la plata chiriilor pentru sediile sociale și secundare, precum și pentru plata utilităților. Însă această amânare nu înseamnă că IMM-urile scapă și de plata penalităților de întârziere. Citește articolul

ACCES GRATUIT

Nu poți scăpa de plata chiriei apartamentului invocând forța majoră

Persoanele care se confruntă cu dificultăți financiare, din cauza crizei generate de coronavirus, ar putea să creadă că au la îndemână forța majoră, ca mecanism pe care îl pot folosi pentru a scăpa sau a amâna plata chiriei pentru locuință. Din păcate, acest mecanism nu este aplicabil în astfel de situații și soluția ar trebui găsită în altă parte. Citește articolul