avocatnet.ro explicăm legislația
Caută (ex. salariu minim) 574 soluții astăzi
Acasă Subiect: asociatii de proprietari
Subiect: asociatii de proprietari
ACCES GRATUIT

Toți banii asociației de proprietari trebuie să treacă prin contul bancar al acesteia

Dragos Niculescu în Salarizare, taxare & relația cu statul
Redactor, avocatnet.ro
10 August 2018 | 40 | 42384 | Timp de citire: 2 min.

Din septembrie 2018, legislația privind înființarea și organizarea asociațiilor de proprietari se modifică, iar noua lege aduce, pe lângă mai multe noutăți privind folosirea, modificarea și întreținerea apartamentelor sau modul în care se pot înființa și funcționa asociațiile de proprietari sau chiriași, și schimbări privind activitatea administratorilor de imobile. Mai exact, administratorii de bloc nu vor mai putea plăti furnizorii de servicii și produse în numerar, ci doar din contul curent al asociației, plus că orice sumă încasată de asociație va trebui să ajungă în acel cont bancar. Citește articolul

ACCES GRATUIT

Administrator de bloc în 2018: Ce schimbări apar în septembrie în activitatea acestuia

Dragos Niculescu în Salarizare, taxare & relația cu statul
Redactor, avocatnet.ro
8 August 2018 | 3 | 6296 | Timp de citire: 3 min.

Administratorii au, în principal, atribuții legate de monitorizarea lucrărilor de întreținere și modernizare a unuia sau mai multor imobile și de gestionarea bunurilor și fondurilor fiecărei asociații de proprietari. Legislația privind asociațiile se va schimba, începând cu luna septembrie, iar schimbările aduse de noua lege a asociațiilor vor viza inclusiv condițiile în care o persoană poate deveni administrator de bloc și activitatea acestora. Citește articolul

ACCES GRATUIT

Proprietar de apartament în 2018: Ce drepturi vei avea conform noii legi a asociațiilor

Alexandros Bakos în Salarizare, taxare & relația cu statul
Redactor, avocatnet.ro
6 August 2018 | 1 | 16514 | Timp de citire: 3 min.

Proprietarii apartamentelor de bloc au anumite drepturi specifice, conform Legii asociațiilor de proprietari, act care urmează să fie înlocuit complet spre finele lunii septembrie 2018. Acestea ajută la buna administrare a spaţiilor comune şi la desfăşurarea eficientă a activităţilor asociaţiei de proprietari, motiv pentru care profităm de schimbarea cadrului legal pentru a-ți reaminti ce drepturi ai atunci când stai la bloc. Citește articolul

ACCES GRATUIT

Toate asociațiile de proprietari vor fi obligate să aibă un singur cont bancar

Dragos Niculescu în Salarizare, taxare & relația cu statul
Redactor, avocatnet.ro
3 August 2018 | 10 | 40186 | Timp de citire: 2 min.

Noua lege a asociațiilor, ce va intra în vigoare spre sfârșitul lunii septembrie, aduce o serie de noutăți legislației din domeniu, inclusiv posibilitatea chiriașilor de a se organiza în asociații și posibilitatea ca toți proprietarii să plătească cheltuielile de întreținere direct în contul asociației. Legea nr. 196/2018 privind înfiinţarea, organizarea şi funcţionarea asociaţiilor de proprietari şi administrarea condominiilor va înlocui, din 28 septembrie 2018, actuala lege a asociațiilor, și anume Legea nr. 230/2007. Citește articolul

ACCES GRATUIT

Cum se vor putea înființa, începând din septembrie, asociațiile de proprietari

Dragos Niculescu în Salarizare, taxare & relația cu statul
Redactor, avocatnet.ro
3 August 2018 | 7 | 9521 | Timp de citire: 3 min.

Noua lege a asociațiilor de proprietari va intra în vigoare spre sfârșitul lunii septembrie 2018 și aceasta va permite, printre altele, organizarea locatarilor dintr-un imobil în asociații de proprietari sau, ca o noutate față de ceea ce stipulează legislația din prezent, în asociații de chiriași. Din acest motiv, vă explicăm astăzi pe scurt ce acțiuni vor fi necesare, din data de 28 septembrie 2018, pentru a înființa o asociație de proprietari. Citește articolul

ACCES GRATUIT
Noua lege a asociațiilor de proprietari

UPDATE Ce amendă va risca proprietarul care nu permite accesul în apartament, în urma preavizului asociației

Simona Voiculescu în Salarizare, taxare & relația cu statul
Redactor-șef, avocatnet.ro
1 August 2018 | 19 | 60940 | Timp de citire: 3 min.

Proprietarii care nu vor permite accesul în locuință pentru reparații, lucrări sau în situații de urgență, după ce au primit preaviz motivat de la asociație, vor risca o amendă de la 500 la 3.000 de lei, potrivit viitoarei legi a asociaților de proprietari, aplicabilă din septembrie. Citește articolul

ACCES GRATUIT

UPDATE Din septembrie, administratorii de bloc vor putea lucra și cu contract de prestări servicii

Alexandru Boiciuc în Salarizare, taxare & relația cu statul
Redactor-șef, avocatnet.ro
31 Iulie 2018 | 15 | 42192 | Timp de citire: 1 min.

Din a doua parte a lunii septembrie 2018, persoanele fizice vor putea să lucreze ca administratori de bloc în baza unui contract de muncă sau în baza unui contract de prestări servicii, conform unui act normativ apărut recent în Monitorul Oficial. În prezent, singura opțiune legală a asociațiilor de proprietari este angajarea în baza contractului individual de muncă. Citește articolul

ACCES GRATUIT

UPDATE La bloc vor putea exista și asociații de chiriași, nu doar de proprietari

Alexandru Boiciuc în Salarizare, taxare & relația cu statul
Redactor-șef, avocatnet.ro
31 Iulie 2018 | 3 | 11606 | Timp de citire: 1 min.

Din septembrie 2018, chiriașii din blocuri vor putea și ei să formeze asociații, potrivit unui act normativ recent publicat în Monitorul Oficial. Astfel, asociațiile de chiriași vor putea fi formate, în principal, pentru reprezentarea intereselor membrilor lor în relația cu proprietarii. Citește articolul

ACCES GRATUIT

UPDATE Senatorii au votat: Administratorii de bloc vor risca amenzi mari dacă nu prezintă documentele solicitate de autorități

Dragos Niculescu în Salarizare, taxare & relația cu statul
Redactor, avocatnet.ro
28 Iunie 2018 | 19 | 16646 | Timp de citire: 2 min.

Neprezentarea documentelor solicitate de către organele de control ar putea aduce administratorilor asociațiilor de proprietari amenzi ce pot ajunge și până la 3.000 de lei, potrivit unui proiect de act normativ ce a primit recent votul senatorilor. Citește articolul

ACCES PREMIUM

Reminder Din ianuarie 2018, asociațiile de proprietari sunt scutite de plata impozitului pe profit, în anumite situații

Eduard Popescu în Taxe și impozite
Redactor, avocatnet.ro
10 Ianuarie 2018 | 15 | 33660 | Timp de citire: 1 min.

Asociațiile de proprietari constituite ca persoane juridice sunt scutite de la plata impozitului pe profit atât timp cât încasează doar cotele de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari, fără să obțină venituri din exploatarea proprietății comune. Măsurile se aplică începând cu luna ianuarie 2018.  Citește articolul