ACCES PREMIUM

Prefecții vor putea anula autorizațiile de construire emise fără respectarea legii

Începând de sâmbătă, autorizațiile de construire sau de desființare vor putea fi anulate și de prefecți, nu doar de către instanțele de contencios administrativ, așa cum se întâmplă în prezent. Măsura apare într-un act normativ oficializat recent și care vizează modificarea legislației privind construcțiile. Citește articolul

ACCES GRATUIT

Dacă vrei să-ți închizi balconul sau să faci modificări interioare, vei avea nevoie de mai puține documente

De sâmbătă, persoanele care vor să își închidă balcoanele sau să facă lucrări de compartimentare interioară vor avea de urmat o procedură simplificată pentru obținerea autorizației de construire/desființare. Modificările sunt conținute într-un act normativ care schimbă radical legislația construcțiilor. Citește articolul

ACCES PREMIUM

De sâmbătă, lista lucrărilor pentru care nu-i necesară autorizația de construire se va extinde

Sâmbătă intră în vigoare o lege care modifică radical legislația construcțiilor. Printre modificări, este scoasă necesitatea obținerii autorizației de construcție pentru anumite lucrări, ceea ce va facilita demararea lor, în special în privința timpului necesar pentru finalizare. Citește articolul

ACCES PREMIUM

Lege oficializată

UPDATE De sâmbătă, cei care vor să demoleze și să reconstruiască vor avea nevoie de o singură autorizație

De sâmbătă, persoanele care vor dori să demoleze o clădire și să ridice, în același loc, o nouă construcție nu vor mai fi nevoite să obțină două autorizații (una de demolare și una de construcție), ci una singura. Aceasta modificare a avut loc printr-o lege publicată miercuri în Monitorul Oficial și care urmează să intre în vigoare sâmbătă. Citește articolul

ACCES GRATUIT

Lege oficializată

UPDATE Șapte schimbări majore la legea construcțiilor, aplicabile de sâmbătă

Legea prin care s-a modificat reglementarea privind autorizarea lucrărilor de construcții a fost publicată astăzi în Monitorul Oficial și urmează să intre în vigoare sâmbătă. Printre schimbări se numără scurtarea perioadei de obținere a certificatului de urbanism, care va putea fi emis și în format digital sau eliminarea, pentru unele tipuri de construcții. De asemenea, se stabilește angajarea răspunderii autorităților pentru avizele emise. Citește articolul

ACCES GRATUIT

UPDATE De joi, montarea panourilor fotovoltaice se va putea face fără autorizație de construire

Cei care doresc să își monteze panouri fotovoltaice pe acoperișul clădirilor nu mai au nevoie de o autorizație de construire, conform unei prevederi dintr-un act normativ publicat luni în Monitorul Oficial. Citește articolul

ACCES PREMIUM

Autorizația de construire s-ar putea emite numai după construirea drumurilor de acces

Dezvoltatorii imobiliari ar putea primi autorizația de construire numai după ce asigură accesul la viitoarele clădiri, printr-un drum asfaltat, potrivit unui proiect de act normativ înregistrat recent la Senat pentru dezbatere. Această măsură ar putea elimina o parte din situațiile întâlnite în prezent, în care dezvoltatorii finalizează imobilele și vând apartamentele din aceste clădiri, dar "uită" să le asigure celor ce se mută în clădirile construite de ei și un acces decent la clădire. Citește articolul

ACCES GRATUIT

Care sunt construcțiile pentru care este necesară emiterea unei autorizații

Autorizația de construire reprezintă actul final pe baza căruia este permisă executarea lucrărilor de construcție sau renovare și este ultimul pas din demersul legal înainte de a începe realizarea unei construcții. Discuția vine în contextul unei decizii a Înaltei Curți de Casație și Justiție, conform căreia cei care construiesc fără autorizație nu pot înscrie dreptul de proprietate asupra construcției la cartea funciară. Citește articolul

ACCES GRATUIT

Ce trebuie să știe cei care au construit pe propriile terenuri fără autorizație de construire sau cu încălcarea ei

Necesitatea de a avea o autorizație de construire și de a respecta prevederile sale e esențială pentru intabularea dreptului de proprietate asupra construcției la Cartea Funciară, potrivit legislației construcțiilor. Iar intabularea e esențială pentru cine vrea să dispună apoi de construcția respectivă (s-o vândă, de exemplu). Citește articolul

ACCES GRATUIT

UPDATE Cei ce construiesc fără autorizație nu pot cere recunoașterea ca proprietari ai construcțiilor. Decizia ICCJ, aplicabilă

Cei care construiesc fără autorizație de construire nu pot înscrie la cartea funciară dreptul de proprietate asupra noilor construcții, în temeiul accesiunii imobiliare artificiale, cu ajutorul instanței de judecată, a stabilit în aprilie Înalta Curte de Casație și Justiție (ICCJ). Decizia Curții a apărut luni în Monitorul Oficial și explică de ce nu ar trebui ca judecătorii să le permită celor care eludează regimul construcțiilor să obțină recunoașterea dreptului lor de proprietate ocolind legea. Citește articolul