avocatnet.ro explicăm legislația
Caută (ex. salariu minim) 601 soluții astăzi
Acasă Subiect: venituri din chirii
Subiect: venituri din chirii
ACCES GRATUIT

Nu ai depus niciodată declarația unică? Ce trebuie să știi dacă obții venituri care crezi că trebuie impozitate

Simona Voiculescu în Salarizare, taxare & relația cu statul
Redactor-șef, avocatnet.ro
3 Februarie 2020 | 0 | 8629 | Timp de citire: 5 min.

Pentru unele categorii de venituri câștigate, cum sunt salariile, cel care obține banii nu-și face griji în privința laturii fiscale a banilor respectivi pentru că nu îi revine obligația de a plăti X impozit sau contribuții. Totuși, pentru majoritatea veniturilor nesalariale, obținute din diverse contracte sau activități independente, fiscalizarea veniturilor este obligația celui care obține banii. Și pentru asta există declarația unică.   Citește articolul

ACCES GRATUIT

ANAF dezminte: Reprezentanții Fiscului NU fac controale în apartamentele românilor

Dragos Niculescu în Salarizare, taxare & relația cu statul
Redactor, avocatnet.ro
5 Decembrie 2019 | 8 | 5526 | Timp de citire: 1 min.

Agenția Națională de Administrare Fiscală (ANAF) anunță, prin intermediul unui comunicat primit de redacția noastră, că nu face descinderi în apartamentele românilor și nici nu are programată o astfel de campanie de control la persoanele fizice. Dezmințirea vine în contextul în care, de câteva zile, se vehiculează în spațiul public ideea că Fiscul va face controale în apartamente. Citește articolul

ACCES GRATUIT

Închiriezi o locuință? Câteva lucruri pe care trebuie neapărat să le știi

Simona Voiculescu în Salarizare, taxare & relația cu statul
Redactor-șef, avocatnet.ro
27 Septembrie 2019 | 2 | 15164 | Timp de citire: 6 min.

Toamna se numără nu doar bobocii, ci și contractele de închiriere a locuințelor. Dacă ți-ai pus proprietatea la bătaie drept locațiune trebuie să știi că e extrem de indicat să nu o faci prin vorbe, ci printr-un contract (ceva mai mult decât un tipizat de la o agenție), dar și că trebuie să declari veniturile la Fisc pentru a nu te trezi cu autoritățile pe cap și poate chiar cu un dosar penal. Citește articolul

ACCES PREMIUM

Obții venituri din chirii în 2019? Ce obligații fiscale ai și ce riști dacă nu le declari

Simona Voiculescu în Contabil și fiscal
Redactor-șef, avocatnet.ro
27 Februarie 2019 | 7 | 58657 | Timp de citire: 3 min.

Veniturile din chirii pe spații de locuit sunt impozabile și cei care le obțin trebuie să depună declarația unică pentru estimarea acestor venituri pe 2019, pentru care vor datora sigur un impozit de 10% și, eventual, în funcție de cât de mari sunt veniturile nete, și contribuție la sănătate (CASS). Cei care la acest moment obțin deja asemenea venituri trebuie să aibă în vedere termenul de 15 martie, iar cei care încheie contracte ulterior acestuia au la dispoziție 30 de zile ca să depună declarația unică, fie că înregistrează sau nu contractele la Fisc. Citește articolul

ACCES GRATUIT

UPDATE Contractele de închiriere pot fi înregistrate din nou la Fisc, inclusiv online

Simona Voiculescu în Salarizare, taxare & relația cu statul
Redactor-șef, avocatnet.ro
13 Februarie 2019 | 14 | 48237 | Timp de citire: 1 min.

Fiscul a trimis în sfârșit la Monitorul Oficial noua procedură de înregistrare a contractelor de închiriere la organele fiscale. Publicată marți în Monitor, noua procedură permite inclusiv înregistrarea online a contractelor. Citește articolul

ACCES GRATUIT

UPDATE Nouă lucruri pe care trebuie să le știi despre închirierea locuinței

Simona Voiculescu în Salarizare, taxare & relația cu statul
Redactor-șef, avocatnet.ro
1 Octombrie 2018 | 1 | 42362 | Timp de citire: 4 min.

E preferabil să existe un contract scris între chiriaș și cel care-i închiriază locuința. Și mai bine, pentru a evita acuzațiile de evaziune, e preferabil ca veniturile să fie impozitate. Închirierea unei locuințe ridică însă mai multe probleme de drept pentru proprietar și chiriașul său: cum trebuie făcut contractul pentru a fi valabil, cum poate fi folosit la executarea silită, când e nevoie de un preaviz la terminarea contractului ș.a.m.d. Anul acesta s-au schimbat câteva lucruri ce țin de taxarea veniturilor proprietarilor din chirii, dar și de înregistrarea contractului. Prin urmare, iată răspunsurile la câteva dintre cele mai importante probleme ale proprietarilor și chiriașilor, în pas cu ultimele noutăți: Citește articolul

ACCES PREMIUM

UPDATE Venituri din chirii 2018: Ghidul declarării veniturilor și plății taxelor aferente acestora

avocatnet.ro în Contabil și fiscal
15 Iunie 2018 | 9 | 64755 | Timp de citire: 1 min.

Declararea veniturilor din chirii (cedarea folosinței bunurilor) se face acum prin declarația fiscală unică, în 30 de zile de la momentul încheierii contractului. Plata impozitului și eventualelor contribuții la sănătate (CASS) pentru veniturile din 2018 se poate face până în martie 2019, dar cei care se grăbesc pot beneficia de reduceri. Până la jumătatea lunii mai, cei care mai au de regularizat situația veniturilor din chirii de anul trecut trebuie să facă acest lucru folosindu-se de același formular prin care declară veniturile din chirii din 2018. Citește articolul

ACCES PREMIUM

Declarația unică: Cum poți beneficia de reducerea taxelor pentru veniturile din chirii

Simona Voiculescu în Contabil și fiscal
Redactor-șef, avocatnet.ro
14 Iunie 2018 | 1 | 10014 | Timp de citire: 1 min.

Plata până la scadența din 15 martie 2019 a impozitelor și taxelor prin declarația fiscală unică le va aduce contribuabililor reduceri chiar și de 10%, ce se vor aplica fiecărei contribuții și impozit în parte, potrivit Codului fiscal. Vor fi mai câștigați însă cei care se vor servi de declararea online a obligațiilor la Fisc, nu la ghișeu. De asemenea, pentru că se poate plăti în mai multe tranșe, abia la ultima plată se va aplica reducerea. Citește articolul

ACCES PREMIUM

Declarația unică: Pentru ce venituri din chirii trebuie să depui formularul până la 15 iulie

Simona Voiculescu în Contabil și fiscal
Redactor-șef, avocatnet.ro
11 Iunie 2018 | 0 | 19304 | Timp de citire: 1 min.

Declararea veniturilor din chirii se face acum prin declarația fiscală unică, termenul-limită pentru depunerea acestei declarații fiind 15 iulie pentru anul acesta. Sunt vizați atât cei care obțin anul acesta venituri, cât și cei care au obținut venituri încă de anul trecut, în ipoteza în care nu s-au conformat fiscal până acum. Citește articolul

ACCES PREMIUM

UPDATE Oficial: Cei care obțin venituri din chirii nu mai trebuie să înregistreze contractele la Fisc

Simona Voiculescu în Contabil și fiscal
Redactor-șef, avocatnet.ro
29 Mai 2018 | 13 | 145443 | Timp de citire: 2 min.

În contextul în care veniturile din chirii se pot declara printr-un nou mecanism fiscal și folosind o nouă declarație, normele Codului fiscal au fost modificate recent, potrivit unui document apărut în Monitorul Oficial, astfel încât să dispară cerința înregistrării la Fisc a contractelor de închiriere din care rezultă veniturile impozabile. Citește articolul